Госавтоинспекция МВД России
Гильдия Российских Адвокатов
Российский Союз Автостраховщиков
Мы уже проконсультировали более 30000 человек

Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным

Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным

Заявление об оценке жилища — это документ, на основании которого проводится проверка для дальнейшего признания дома опасным. Его представляют в межведомственную комиссию или в администрацию муниципалитета один или несколько домовладельцев. Особенности регистрации и подачи регулируются региональным законодательством, но есть общие правила, которые необходимо соблюдать везде. Подумайте, когда дом может быть признан аварийным, как заполнить и подать заявление, куда обратиться и как долго оно будет рассматриваться.

Когда дом могут признать аварийным?

Причины и порядок признания жилых помещений опасными и непригодными для жилья регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. 47. Жилище признается аварийным по заявлению одного или нескольких собственников либо по результатам планового осмотра уполномоченным органом при соблюдении одного из нескольких условий:

  1. Аварийное техническое состояние конструкций, при котором существует угроза обрушения или разрушения, деформации и значительных повреждений.
  2. Если дом расположен на неблагоприятной для санитарно-эпидемиологической безопасности территории. Например, превышен уровень радиации, превышен допустимый уровень шума и электромагнитного излучения.
  3. Если дом расположен на территории, где есть вероятность оползней, селей, затопления от паводковых вод. При этом предотвратить подобные проблемы с помощью инженерных сооружений невозможно.
  4. Если дом построен в районе, где вероятны разрушения в результате техногенной аварии, и этого никак нельзя избежать.
  5. Если дом пострадал в результате землетрясения, взрыва, пожара, неравномерного проседания грунта, аварии в результате аварийной ситуации, и все еще существует опасность проживания в нем людей. В то же время важно, чтобы такие помещения не подлежали восстановлению или восстановление было экономически нецелесообразным.
  6. Если окна в комнате выходят на трассу и наблюдается превышение допустимого уровня шума: днем ​​- 55 дБ, ночью — 45 дБ.

Примечание! Дом высотой до двух этажей не может считаться аварийным, если только по этой причине в нем нет централизованной канализации или водоснабжения. Пятиэтажные кондоминиумы без мусоропровода и лифтов не считаются непригодными для проживания, если само здание физически изношено и не подлежит капитальному ремонту или ремонту.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет, как избежать ошибок при купле-продаже квартиры в вашем случае

Как подать заявление о признании дома аварийным?

Как было сказано выше, дом может быть признан аварийным по результатам планового, либо внепланового осмотра — по требованию одного или нескольких жильцов. Если дом окажется непригодным для проживания, собственники будут включены в региональную программу переселения из небезопасного жилья. Вместо старых квартир будут предоставлены новые или всем выплачивается денежная компенсация.

Если вы не хотите ждать плановой проверки состояния многоквартирного дома, лучше сразу подать заявку.

Куда обращаться?

Заявление подается в межведомственную комиссию, в которую входят сотрудники жилищной инспекции, МЧС и других ведомств. Если в регионе такой комиссии нет, то нужно обращаться в жилищный отдел администрации города.

Важно! Подать заявку можно лично в комиссию или администрацию, через МФЦ, Почту России или через госуслуги.

Содержание и образец заявления

Форма заявки должна быть утверждена административным регламентом муниципального органа. Вы можете увидеть это на сайте администрации. Но есть общие моменты, которые еще нужно заполнить:

  1. Место подачи заявления: наименование межведомственной комиссии, адрес.
  2. Информация о заявителе: ФИО, адрес проживания, паспортные данные, государство (собственник или работодатель).
  3. Адрес проверяемого дома.
  4. Опись поданных документов.
  5. Дата составления и подпись.

Примечание: приложение может быть подписано несколькими владельцами. В конце обычно идет отрывная часть, в которой указывается номер поступающей апелляции, реквизиты квитанции и подпись заявителя на квитанции.

Образец заявки

Загрузите образец приложения для распознавания дома как аварийного

Консультации по оформлению документа

Документы

Вместе с заявлением представлены и другие документы:

  • заграничный пасспорт;
  • выписка из ЕГРН;
  • документ, на основании которого возникло право собственности: договор купли-продажи, обмена, дарения, аренды, свидетельство о праве собственности;
  • заключение специалистов, проводивших обследование дома.
  • Совет адвоката: если жильцы уже подавали жалобы на неудовлетворительное состояние дома, желательно также подать их вместе с остальными документами.

    Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным

    Елена Плохута

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, опыт 7 лет)

    Задайте вопрос

    Порядок и сроки рассмотрения

    При поступлении заявки комиссия определяет состав экспертов, которые будут изучать проектную документацию. Также проводится оценка жилья, на основании которой составляется акт осмотра и заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным.

    По результатам администрация принимает решение, копия отправляется заявителю. На все дается 30 календарных дней.

    Как подать заявление в межведомственную комиссию через Госуслуги?

    Приложение для экстренного проживания доступно не во всех регионах. Если эта услуга доступна для объекта в расположении собственности и у инициатора запроса есть подтвержденная учетная запись на портале, вы можете ее использовать.

    Что нужно сделать:

    1. Пройдите авторизацию.
    2. Выберите услугу «Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
    3. Щелкните «Получить услугу».
    4. Портал перенаправит пользователя на сайт администрирования, через который оформляется заявка.
    5. Проверьте название организации, в которую подается заявление, а также название службы, отдела, цель обращения. Эти данные обычно загружаются автоматически.
    6. Установите флажок, чтобы принять пользовательское соглашение.
    7. Выберите категорию соискателя: физическое или юридическое лицо.
    8. Уточняйте данные заявителя: ФИО, СНИЛС, паспортные данные.
    9. Укажите адрес проверяемого дома.
    10. Укажите список представленных документов (сканы для заявки загружаются).
    11. Выберите способ получения заключения: по электронной или обычной почте.
    12. Щелкните «Отправить данные».

    Примечание: заявление, поданное через госуслуги, также рассматривается в течение 30 календарных дней. Услуга предоставляется бесплатно.

    Устали читать? Мы подскажем вам по телефону и ответим на ваши вопросы

    Что делать, если отказали в признании дома аварийным?

    Комиссия может отказать в признании жилья небезопасным, поэтому у собственника есть два варианта:

    1. Проведите повторную независимую проверку и подайте жалобу в администрацию. Если аудиторы согласны с заявлением, аудит будет повторен, и будет выдано новое заключение.
    2. Обратиться в суд с административной апелляцией, чтобы обжаловать решение администрации об отказе в признании дома непригодным для проживания.

    В последнем случае суд может удовлетворить требования, и тогда комиссии придется перепроверить.

    Ответы юриста на частные вопросы

    Есть пример приложения для распознавания дома как аварийного, но на чье имя оно должно быть написано? Заявление заполняется на имя руководителя жилищного комитета администрации или другого ведомства, уполномоченного проводить проверки. Дом объявлен аварийным. Что делать дальше? Когда будут переселены жители? Срок заселения зависит от очереди и состояния дома. Если это критично и присутствие в нем представляет опасность для людей, они будут переселены в течение 5 дней. Если в доме произошел пожар или взрыв, жильцов могут сначала направить в изолятор временного содержания, а только потом — в квартиры. Сколько копий заявления необходимо подать в комиссию? При наличии отрывной части, которая возвращается заявителю с отметками о приемке, достаточно копии. Если нет съемной части, потребуется как минимум две копии, одна из которых доставляется заявителю с отметками о регистрации. Обязательно ли подавать заявление о признании дома в экстренном порядке, если он был поврежден в результате взрыва бытового газа и был почти полностью разрушен? Нет, не требуется. На место происшествия сразу выезжают сотрудники МЧС и Комиссии по чрезвычайным ситуациям, которые в дальнейшем также будут отвечать за предоставление временного жилья пострадавшим гражданам. К признанию дома аварийным сразу же без предупреждения привлекаются сотрудники других учреждений. Могу ли я отклонить мою заявку, если я зарегистрирован по другому адресу, который не совпадает с адресом временного размещения? Место регистрации значения не имеет. Важно, чтобы заявитель владел квартирой в доме, который будет считаться находящимся в опасном состоянии.

    Заключение эксперта

    Подведем итоги:

    1. При заполнении заявления о признании дома аварийным необходимо взять образец у администрации. У региона может быть своя форма документа. Но вы также можете воспользоваться образцом, представленным на нашем сайте, если форма не установлена ​​законом.
    2. Заявление о признании жилища подверженным риску необходимо подать в администрацию или в межведомственную комиссию, если она имеется в муниципалитете.
    3. Срок рассмотрения заявки не превышает одного месяца. По результатам решается, признать дом непригодным для проживания или отказаться от него как аварийного.

    Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным

    Елена Плохута

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, опыт 7 лет)

    Задайте вопрос

    Вам нужна правовая помощь?
    300 рублей Бесплатно
    * До конца месяца
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Спасибо!
    Ваша заявка принята
    Ожидайте звонка юриста в течении 5 минут
    Задать ещё вопрос
    Конфиденциально
    Информация о вас не будет разглашена
    Быстро
    Наш консультант свяжется с вами через 5 минут
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая консультация онлайн - сервис оперативной помощи пострадавшим
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: