Заявление на признание дома аварийным (образец) 2019

Главная / Жилищные споры / ЧС / Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным образцом

Просмотры 73

Процедура признания дома аварийным состоит из нескольких этапов. Во-первых, необходимо установить, что здание требует осмотра. Затем назначаются межведомственная комиссия и эксперты. После этого принимается предварительное решение о частоте несчастных случаев в быту. Окончательный вердикт остается за администрацией муниципалитета.

В процедуре участвуют и жители — подав заявление в межведомственную комиссию. Следующее, как его составить и где подать, мы разберем в материале ниже.

Зачем и когда нужно писать заявление?

Есть два варианта обследования жилья на аварийность: плановый и внеплановый. Первый вариант предполагает включение дома в адресную региональную программу по расселению домов скорой помощи. Местные власти ведут реестр непригодных для жилья объектов.

Внеплановый вариант — это обращение жителей старого дома, которые хотят обратить внимание на аварийность дома. Это арендаторы, которые обращаются в спецкомиссию или в районную администрацию. Результатом рассмотрения заявки станет сбор межведомственной комиссии.

Комиссия не занимается проверкой и оценкой. Акт осмотра им предоставляют специалисты из числа экспертов. Жители нежилого дома могут написать заявление на имя руководителя межведомственной комиссии. Цель обращения — инициировать осмотр ветхого здания и признать его аварийным.

Обращаем ваше внимание, что заявку следует подавать только в том случае, если дом не выставлен на переселение и снос. Также нет смысла писать заявление, если другие жители дома уже обратились в местную администрацию с соответствующей просьбой. Оптимальный вариант — договориться и написать коллективное обращение в комиссию. Это увеличит шансы на первое рассмотрение спроса.

Как правильно написать?

Единственно правильная форма обращения в межведомственную комиссию — простая письменная. К заявлению жители прилагают документы списка (см. Ниже).

Содержание декларации может включать:

заголовок документа — по центру;

получатель (получатель) — ФИО и должность уполномоченного лица (например — председатель жилищного комитета или заместитель главы муниципального образования);

отправитель — ФИО, дата рождения, место жительства, СНИЛС, ИНН и контактные данные для обратной связи;

использование чиновника;

основная часть заявки — содержит просьбу рассмотреть вопрос о признании жилья опасным и подлежащим сносу (обязательно укажите адрес проблемного дома);

нумерованный список приложений: список документов, которые резиденты прилагают к заявлению;

дополнительная информация — в зависимости от ситуации;

дата подачи документов;

подписи заинтересованных лиц;

входящий номер для регистрации — заполняется получателем заявки или его секретарем.

Такое заявление имеют право не только жители неподходящего дома. Часто о проблеме заявляют надзорные органы, например, жилищная инспекция или пожарная служба МЧС.

Образец заявления о признании дома аварийным

За основу можно взять следующую модель:

Также необходимо будет заполнить и подписать согласие на обработку персональных данных заявителя. Ниже приведен пример того, как выглядит документ:

Куда нести заявление?

При выборе получателя заявки необходимо учитывать особенности поселения. Межведомственные комиссии есть далеко не везде. Иногда жители должны действовать через местное правительство, например, через Департамент по связям с жилищным сообществом. Специалисты примут заявку, внесут ее в реестр и выдадут квитанцию ​​о приеме.

Порядок подачи заявления в межведомственную комиссию:

1. Задайте вопрос письменно, соберите подписи жителей дома.
2. Свяжитесь с государственным учреждением: жилищным комитетом, местным правительственным департаментом или отделением «Мои документы» (MFC).
3. Подайте заявку и приложенные к ней документы.
4. Специалист проверит личность заявителя и текст заявки, после чего выдаст квитанцию ​​о принятии документов.
5. Дождитесь ответа от уполномоченного органа, напрямую от межведомственной комиссии или через посредника в лице МФЦ.

Закон также позволяет вам подавать электронную форму для заявления о чрезвычайной ситуации в доме. Для этого нужно воспользоваться порталом госуслуги. Заявитель выбирает свой регион, город и название услуги.

Если система позволяет подать электронное заявление, достаточно простой электронной подписи. Кроме того, заявка отправляется по желаемому адресу.

Должностные лица администрации подписывают документы с помощью усовершенствованной электронной подписи (ЭЦП).

Какие нужны документы?

Обязательным дополнением к заявке на комиссию является перечень документов в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.07.2012 г. 47.

Заявитель должен подготовить:

письменное заявление установленной формы + согласие на обработку данных;

копии паспортов;

документы на право собственности на жилое помещение — например, свидетельство о праве наследования + документ о регистрации права собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН);

справка о проживании (форма № 9) — обычно выписка из квартирной книги;

акт-заключение о дизайне и организации обследования — в случае включения такого заключения в перечень обязательных документов для данного региона (п. 3 п. 44 ПП № 47).

Для обращения не самого гражданина, а его представителя потребуются, помимо имеющихся документов:

паспорт уполномоченного лица;

нотариальная доверенность, оформленная на имя представителя — с указанием органа для совершения юридически значимых действий с пометкой «подача заявлений в государственные и другие учреждения».

Обратите внимание, что для оказания первой помощи не обязательно предоставлять свидетельство о регистрации и другие документы. Официальные лица будут самостоятельно запрашивать информацию по этому поводу. Однако лучше всего уточнить этот момент у представителей муниципалитета вашего города. Информация обычно публикуется на официальном сайте администрации в разделе «Документы».

Срок рассмотрения

Обычно это занимает около 30 дней с момента регистрации заявки. Это сумма, отведенная на рассмотрение заявки и принятие промежуточного решения. Срок может быть короче, например — 3 дня, если дом действительно находится в плачевном состоянии.

Заключение администрации займет еще 5 дней. Затем заказ будет отправлен заявителю. Всего с момента подачи заявки в межведомственную комиссию пройдет не менее 35 дней.

Согласно пункту 36 Правил № 47 от 28 января 2006 г., срок ответа может быть еще короче — в течение одного дня. Это происходит, если дом представляет опасность для проживающих в нем людей, а также существует риск обрушения. Передача жильцов происходит в кратчайшие сроки — от 5 до 1 дня в зависимости от ситуации. Правда, очень часто людям приходится ждать годами.

Подробнее в статье «На какой срок нужно переставлять аварийный дом?»

Образец искового заявления о признании дома аварийным незаконным

Бывает, что решение комиссии или администрации не отвечает интересам жителей. Например, обрушившийся дом не признали аварийным или был выделен длительный срок для отселения объекта. Жители имеют право обжаловать заключение в суде. Для этого они должны составить и подать административную жалобу о признании незаконным признания или непризнании дома аварийным.

вы можете просмотреть шаблон такой жалобы ниже:

  

Обращение в суд платное — согласно пп. 7 п.1 ст. 333.19 НК РФ истец уплачивает стандартную госпошлину в размере 300 рублей. Кроме того, вам потребуются данные независимой экспертизы. Совместными усилиями жители могут заказать оценку дома. Если решение суда окажется в их пользу, есть шанс взыскать расходы с ответчика — местной администрации.

Столкнувшись с нежилым домом, жильцы не знают, что им делать? Администрация часто преследует собственные цели и не спешит признавать здание аварийным.

Не стоит рассчитывать на быстрое решение проблемы. Однако жители дома вправе требовать от властей выполнения своих обязанностей.

Для этого нужно составить грамотное заявление, приложить документы, обосновать свою позицию и отстоять свою точку зрения во всех случаях.

Юристы на нашем сайте помогут в этом нелегком деле. Если вам срочно нужна консультация, помощь в заполнении заявки или другая юридическая поддержка, звоните и пишите нашим специалистам. Вместе мы решим вашу проблему по закону!

Заявление на признание дома аварийным (образец) 2019

Главная »Купля-продажа квартиры» Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным

600 просмотров

Обследование помещения на предмет аварийности проводится в приоритетном порядке или по желанию жителей дома. В последнем случае необходимо будет подготовить и подписать этот документ, а затем отправить его в компетентный орган. О том, что именно нужно написать, как составить заявку, куда ее отправить и какие документы приложить — читайте в этой статье.

Когда можно писать заявление

Заявление можно написать в любой момент, при условии, что дом действительно аварийный или, по крайней мере, так думают его обитатели. Нет никаких конкретных сроков. Необходимо только принять во внимание, что декларация предполагает коллективное возмещение. Следовательно, если другие домовладельцы в том же доме уже подали такое заявление, нет смысла подавать его повторно.

Как правильно написать

Форма заявки довольно проста. Этот документ должен включать следующую информацию:

Название органа, в который отправлено заявление. Если в населенном пункте нет специализированной организации, необходимо указать название местной администрации.

Информация о заявителе и его статусе.

Адрес проверяемого дома.

Список документов, приложенных к заявке.

Подписи претендентов.

лучше всего собрать подписи всех заинтересованных домовладельцев или арендаторов, но можно обойтись и семьей.

Скачать пример приложения для домашней проверки

Какие документы нужно прилагать к заявлению

Учитывая, что значительная часть полномочий по программе экстренного жилищного переселения делегирована областью, перечень документов может незначительно отличаться в зависимости от местности. Однако средний список может выглядеть так:

Паспорта всех лиц, подписавших заявку (копии).

Правоустанавливающие документы (копии).

Выписка из ЕГРН.

Доказательство того, что дом в руинах.

Формально последний балл должна «получить» межведомственная комиссия. Он нанимает специалистов для проверки биографических данных. Однако чаще такая документация требуется арендаторам.

Если нет возможности или желания нанять специалистов за свой счет (эти расходы никто не возместит), то можно хотя бы предоставить письменные доказательства проблем от большинства жильцов дома.

В таких документах необходимо в свободной форме описать, какова аварийность и как невыносимо жить в таком доме.

Кто должен подписывать заявление

Как уже было сказано выше, заявление подписывают собственники квартиры или арендаторы. В последнем случае необходимо учитывать тот факт, что под арендаторами обычно понимают людей, проживающих в квартирах с социальной арендой. Если человек просто снимает квартиру у другого человека или даже у компании, его заявление вряд ли будет рассмотрено.

Куда нести заявление

Для участия в программе переселения необходимо подать заявление в местную администрацию. В некоторых городах на постоянной основе работают специализированные комиссии, куда тоже можно отправить такое заявление, но особой роли это не играет. Вы можете отправить документ прямо в администрацию, и там узнают, куда его отправить в случае необходимости.

Сколько будут рассматривать заявление

В зависимости от загруженности администрации, внутренних стандартов и многих других параметров, большая часть которых неизвестна никому, кроме руководства администрации, такая заявка будет рассматриваться в течение 5 дней или 1 месяца. Еще около месяца будет сформирована комиссия и будут проводиться работы по проверке дома на наличие аварий.

Кроме того, после получения решения комиссии местная администрация в течение 30 дней должна принять конкретное решение и проинформировать об этом жителей дома. Только после этого дом, если он был признан аварийным, ставится в очередь на переселение. И эта линия может длиться несколько дней или несколько лет.

Если жители по какой-то конкретной и уважительной причине не согласны с решением комиссии и администрации как по аварийности дома (если она не была признана аварийной), так и по срокам переехать, то они могут подать иск и запросить или признать дом аварийным в обязательном порядке или переместить его в очередь на более ранний срок.

Образец искового заявления о признании дома аварийным

Такое заявление подается в суд от имени жителей дома. Обычно достаточно того, что лишь некоторые из них являются гражданскими партиями, но нередко встречаются коллективные вопросы. Жалоба содержит информацию о:

Актер / Актеры.

Подсудимый.

Суть ситуации и возникшая проблема.

Приведены все свидетельства жителей дома.

Задает особые требования к администрированию.

Ставятся дата и подпись.

Скачать пример заявления с жалобой в Межведомственную комиссию по признанию жилища аварийным Программа переселения не только отличается от региона к региону, но и наполнена расплывчатыми формулировками, что резко снижает возможности жителей отстаивать свои права . На бесплатной консультации опытные юристы расскажут, что и как делать лучше всего и в каком порядке. Они могут отстаивать интересы своих клиентов как напрямую при обращении в администрацию, так и, при необходимости, в суде.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ работают для вас! Если вы хотите точно решить вашу проблему, то:

опишите свою ситуацию юристу в онлайн-чате;

напишите вопрос в форме ниже;

звоните +7 (499) 369-98-20 — Москва и Московская область

звоните +7 (812) 926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Порядок признания дома аварийным. Как признать жилье аварийным и получить квартиру? — Про сад и дом

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка…

В 2019 году процедура признания дома аварийным и выхода из него претерпела существенные изменения. Теперь на все этапы будет отведено минимальное время и ускорится процесс получения нового жилья.

Программа по расселению – срок действия, законодательная база

Определены конкретные задачи и сроки, к которым они должны быть выполнены. Были выделены заемные средства и определены их объемы.

Процедура регулируется:

Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2012 г. 47;

Федеральный закон от 21.02.2007 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» №1. 185.

Изменения в программе

Новая программа переселения предполагает не только сокращение времени, необходимого для получения нового жилья, но и упрощение самой процедуры. Планируются кардинальные изменения:

1. Финансирование. Ранее он распределялся поровну между федеральными и региональными властями. С новыми правилами муниципалитет может рассчитывать на увеличение объема помощи Федерального казначейства — до 80%, что позволяет прогнозировать значительное ускорение переселения.
2. Возможность получить компенсацию за свою рыночную стоимость вместо нового дома. Его можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Кроме того, планируются и другие изменения:

закрепление понятия ветхого жилья в законе — четкое разграничение позволит быстрее составлять списки домов, подлежащих реконструкции или сносу;

оформление социального трудоустройства с последующим выкупом — позволит оформить недвижимость в течение 10-20 лет после переселения;

создание гибкого жилого фонда, в который жильцы аварийного дома могут срочно заселиться до получения новой квартиры;

привлечь инвесторов для привлечения финансирования, передав им землю, на которой располагался снесенный дом.

Как признать жилье аварийным и получить квартиру

Инициатива признать дом аварийным может исходить от самих жителей. Прежде чем обращаться в муниципалитет, следует знать, на каком основании определяется этот статус:

1. расположение близко к месту техногенной катастрофы и с высоким риском обрушения;
2. деформация фундамента и стен дома, высокая степень износа несущих стен;
3. ущерб в результате стихийных бедствий или аварий с невозможностью восстановления;
4. нахождение на территории экологической угрозы — превышение допустимых уровней шума, вибрации, концентрации вредных веществ в воде и / или почве;
5. расположение в месте с наибольшим риском стихийных бедствий;
6. расположение на территории, отведенной под производственные нужды, транспортную развязку, инженерные инфраструктуры.

Алгоритм распознавания дома аварийным выглядит следующим образом:

Подача соответствующего заявления в ЖЭК местной администрации. Документ составляется в произвольной форме с указанием реквизитов заявителя, точного адреса дома, подробного описания повреждений и списка подтверждающих документов. Если декларация коллективная, она должна содержать печать всех сторонников признания дома аварийным.

Формирование комиссии для оценки состояния дома. После проведения экспертизы составляется акт в 2-х экземплярах, один из которых выдается поступающему.

Жду решения по апелляции. Местная администрация должна ответить в течение 5 рабочих дней с момента получения результатов проверки.

Расселение жильцов при признании дома аварийным.

В последнем случае дом будет внесен в официальный список на сайте областной администрации и доступ к нему будет бесплатным.

У жителей есть 6 месяцев на подготовку всех документов для переселения. Если этот срок не будет соблюден, они будут принудительно выселены.

Список документов

К заявке должны быть приложены:

1. паспорт заявителя;
2. копии названий (или выписка из EGN);
3. фотографии повреждений зданий и / или территории, если они являются основанием для обращения;
4. письменные жалобы жильцов на состояние дома или прилегающей территории;
5. заключение государственного надзора, если проверка уже проводилась ранее.

При наличии других документов, подтверждающих основание апелляции, список может быть расширен.

Возможные результаты проверки

По результатам рассмотрения комиссией может быть принято одно из следующих решений:

1. отсутствие существенного ущерба и отказ в получении статуса претензии;
2. признание жилья аварийным и подлежащим реконструкции (на время проведения ремонтных работ собственники квартир будут переселены во временные дома);
3. признание дома жилым, за исключением нескольких квартир — жильцы могут стоять в очереди за новой недвижимостью или покупать ее сами;
4. присвоение дома ЧП с последующим переселением жителей.

Новые дома представлены в строгом приоритете. На сегодняшний день составлен список домов, в которые будут переселены до 2024 года.

Примечание! Если в 2019 году дом будет признан аварийным, переселение возможно только после 2025 года. Но жильцы могут не ждать своей очереди, а получить выкупную стоимость своего имущества и самостоятельно решить жилищный вопрос.

При этом следует учитывать, что даже если дом включен в список для переселения, узнать точные сроки получения новой квартиры невозможно.

Жители домов могут выйти из очереди:

грозит коллапс;

определены к срочному переселению по решению суда;

входил в список трансферов ранее.

Кроме того, новое жилье будет предоставляться по очереди, если существующий дом входит в одну планировочную структуру и сносится вместе с другим.

Особенности получения нового жилья

Новая квартира должна находиться в том же населенном пункте и на том же участке, что и старая, количество квадратных метров сохраняется. При этом у арендатора есть выбор:

На момент переселения вид собственности сохраняется. Если это социальная аренда, новая квартира предоставляется на тех же условиях.

Если говорить о долевой собственности, то жильцам предоставляется квартира, размер которой соответствует старому, и доли владения распределяются по такому же принципу. Если граждане решают получить выкуп, денежные средства также распределяются между ними в соответствии с принадлежащей им долей.

Поэтому процедуру признания дома аварийным могут инициировать сами жители. Последующее расселение жильцов осуществляется по определенному алгоритму, утвержденному на законодательном уровне, и особое внимание необходимо уделять времени подготовки документов, чтобы избежать принудительного выселения.

Читайте также: Аварийное и ветхое жилье: процедуры переселения и права домовладельцев

© 2019, О саду и доме. Все права защищены.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка… 

Как правильно составить заявление о признании дома аварийным? Какие ещё документы для этой процедуры понадобятся?

Процедура признания жилья опасным состоит из нескольких последовательных этапов: проведение осмотра здания на общее состояние помещений, написание заявления, сбор и подача документов, получение мотивированного решения жилищной комиссии.

После признания объекта непригодным для использования власти обязаны предоставить гражданам новое жилье, не уступающее по качеству и условиям предыдущему. Об этом говорится в постановлении правительства n. 47 от 28 января 2006 г.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален. 

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Скрыть контент

Документы для признания дома аварийным

Вопрос о признании здания аварийным и решение о его реконструкции или сносе решается на месте местными властями, в частности создаваемой межведомственной комиссией по жилищному строительству.

При необходимости могут быть приложены жалобы от всех собственников квартир в доме на неудовлетворительные жилищные условия.

Чтобы рассмотреть и решить проблему непригодного для проживания жилья, власти должны предоставить перечень документов:

Заявление от жильцов дома. В законе не указано количество заявителей, необходимое для рассмотрения вопроса о сносе многоквартирного дома. Комиссия принимает как коллективные заявки, так и заявки от арендатора, представляющего интересы своих соседей.

Свидетельство о праве собственности на недвижимость. Требуются заверенные копии документов, принадлежащих всем жителям кондоминиума.

Заключение специалиста, проводившего исследование в домашних условиях. Обследование должно предоставить информацию о проценте износа здания, а также подробное описание состояния конструкций, фундаментов и других элементов здания.

План дома, взятый с ИТВ.

Заключение следственной компании по результатам исследования несущих конструкций здания.

Важно! Власти могут запросить справку от Комитета по контролю и охране памятников истории и культуры, чтобы установить состояние дома.

Комиссия самостоятельно запрашивает у контролирующих органов и иных органов и организаций дополнительную информацию: сведения из Реестра юридических лиц Единого государственного и технический паспорт здания.

Как правильно составить заявление?

Вместе с документами необходимо отправить заявление о признании дома аварийным. Он написан в свободной форме со следующими данными:

1. при составлении документа необходимо указать получателя заявления — Ф.И.О руководителя жилищного комитета.
2. Ниже приведены данные о заявителе. Для людей: ФИО, адрес, СНИЛС, ИНН, телефон для связи. Для юридических лиц: наименование организации, адрес, организационно-правовая форма, ФИО представителя организации.
3. В основной части заявки необходимо сделать запрос на рассмотрение вопроса о признании дома (адреса объекта) непригодным для проживания.
4. В приложении необходимо указать перечень документов, представленных вместе с заявлением.
5. Дата и подпись всех претендентов.

Инициатором заявки могут быть не только жители дома, но и арендатор помещения, а также контролирующие органы, пожарные и другие уполномоченные подразделения.

Заявление и документы подаются в жилищную комиссию местного самоуправления. Документы могут быть отправлены на рассмотрение лично, а также заказным письмом или через сайт «Servizio di Stato».

Решение о признании здания аварийным принимает межведомственная комиссия, в которую могут входить собственники помещения, инженеры, сотрудники МЧС и пожарных, сотрудники СанПин, Роспотребнадзора и газовой службы.

Заключение специальной комиссии

Заявление и документы рассматриваются местными властями в течение одного месяца. За это время все члены комиссии проверяют изложенные в них документы и факты.

Они также могут принять решение о проведении собственного аудита. После принятия решения комиссия дает заключение, которое в течение пяти дней направляется заявителю.

Заключение представляет собой законченный документ, содержащий решение членов комиссии по вопросу признания дома аварийным. Заключение должно содержать следующую информацию:

1. Адрес собственности.
2. Дата окончания комиссии.
3. Наименование органа, назначившего межведомственную комиссию, а также дату и номер решения о ее утверждении.
4. Список лиц, входящих в комиссию, с указанием их ФИО, должности и места работы.
5. Указание на документы, на основании которых принято решение.
6. Суть заключения и рекомендаций.

Самая важная часть этого документа — окончательный результат теста. Жилищный комитет может вынести одно из следующих приговоров:

помещение полностью подходит для постоянного проживания;

имущество находится в запущенном состоянии и подлежит сносу;

признан ветхим и подлежит реконструкции.

Важно! Если будет принято решение о сносе дома, то местные власти должны будут указать сроки, в которые будут переселены жильцы.

Если собственников квартиры не устраивает приговор жилищной комиссии, они могут обратиться в суд.

Скачать бланк повестки в суд на решение межведомственной комиссии о признании жилого дома жилым

Дом можно признать аварийным, но не сносу, а реконструкции. Как правило, власти принимают такое решение, если само здание имеет статус памятника архитектуры.

Если в результате проверки выяснится, что дом является историческим архитектурным объектом, переселение жильцов станет невозможным, так как такие объекты не подлежат сносу.

Ремонт в доме хозяевам придется провести за свой счет.

Процесс признания дома ветхим требует времени и денег. Однако личная безопасность превыше всего, поэтому не сомневайтесь, подайте заявление и документы в Межведомственную жилищную комиссию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как именно решить вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-51-36 (Москва)

+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

это быстро и бесплатно!

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Пример заявления о предоставлении жилья взамен аварийного с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Граждане, занимающие жилое помещение на условиях социальной аренды, вправе обратиться в суд с иском о предоставлении жилья взамен нежилого. Это могут быть как работодатели, так и члены их семей. Такие помещения гражданам предоставляются в порядке исключения.

https://youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Следует отметить, что новый дом будет предоставлен на тех же условиях, будет заключен договор социальной аренды и дом будет аналогичен по размерам ранее занимаемой квартире.

так нельзя ожидать улучшения жилищных условий. Исключение составляют случаи, когда есть другие причины предоставления жилья вне смены, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания.

В остальных случаях улучшается только техническое состояние жилья.

Ответчиком по искам о поставке жилого помещения взамен сносимого будет лицо, принявшее решение о сносе жилого дома. В большинстве случаев этим органом является местная администрация. Точное название компетентного органа вы можете узнать из соответствующего акта, который желательно получить до обращения в суд, так как он поможет составить жалобу.

Ходатайство о предоставлении жилья находится в юрисдикции районного суда. Жалоба будет рассмотрена на месте сносимого дома. В этом же поселке будет предоставлено новое жилье. При подаче заявления истец уплачивает государственную пошлину в размере 200 рублей, как и в неимущественном споре.

Если представить в суд соответствующие письменные доказательства затруднительно, если есть примеры процессуального плана, мы рекомендуем вам использовать образцы ходатайств, представленные на нашем сайте.

В ______________________________ (название суда) Заявитель: __________________________ (Ф.И.О., адрес) Ответчик: _______________________ (имя арендодателя

полностью, адрес)

проживает в ветхом доме)

Третьи лица: _____________________ (ФИО, адреса всех граждан,

Исковое заявление

о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания

Я съемщик жилого помещения по адресу: _________ (район, город, улица, дом, квартира), общей площадью _____ (указать площадь жилища), исходя из _________ (указать документ : договор аренды, заказ). Кроме меня, в доме проживают еще _________ (фамилия и фамилия всех жильцов) по _________ (укажите, в каком качестве они проживают).

Ответчик _________ является собственником дома.

В ____ жилом доме по адресу: _____ (указать полный адрес дома) объявлен новый и нежилой. При этом ответчик не предпринял никаких шагов по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья.

1. Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае перевода жилого помещения, арендуемого в социальную аренду, в нежилое помещение или признания его непригодным для жилья, выселяемому из этого жилого помещения собственнику предоставляется другое благоустроенное помещение жилплощадь с социальной ареной.
2. В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации иное жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с эвакуацией по социальной аренде, должно быть комфортным по отношению к условиям соответствующего поселения, равноценным по общей площади ранее существовавшему занимаемые жилые помещения, соответствующие установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
3. Исходя из вышеизложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
4. Я просил тебя:

1. Обязать _________ (Ф.И.О собственника) предоставить мне на условиях социальной аренды другое комфортное жилое помещение, отвечающее требованиям, установленным применительно к условиям поселка _____ (название города, села), эквивалентного по общей площади жилого помещения ранее занимали не менее ____ (общая площадь жилых помещений) и находились в границах населенного пункта _____ (название города, села), в том числе _____ (ФИО членов семьи) в договоре социальной работы в качестве членов семьи).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии в зависимости от количества лиц, участвующих в деле):

1. Копия претензионного заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия договора аренды (постановление о проживании)
4. Копия акта о признании дома непригодным для использования
5. Административный указ о признании дома непригодным для использования
6. Справка о зачислении по месту жительства

Дата подачи заявления «___» ___________ ____, подпись истца _______

Загрузите образец приложения: 

  Жалоба на предоставление жилья взамен аварийного

Чтобы разобраться в судебной практике о предоставлении жилья взамен аварийного, изучите обзор судебной практики Верховного Суда РФ.

Скачать: 

  Рассмотрение судебного дела по МЧС от 29.04.2014 г

Образец заявления о признании здания аварийным

Признание дома аварийным через суд

Совместное использование — решаемая проблема. Наш юрист поможет вам советом, составит жалобы в контролирующие органы, если муниципальные власти не торопятся с переселением, при необходимости представит ваши интересы в суде. ВНИМАНИЕ: эта процедура отличается от той, которую вы найдете здесь. К таким причинам относятся: физический износ конструкции; нарушение санитарно-гигиенических правил; здание находится в техногенной зоне; изменилась окружающая среда, что ставит под угрозу проживание людей в том месте, где находится дом; разрушение

Заявление на признание дома аварийным образец 2019 год

›В ___________ районном суде Административный апеллянт:… (ФИО) (место жительства или проживания), (дата и место рождения), телефон:…, факс:…, e-mail: .. Представитель административного апеллянта:… (наименование или ФИО, сведения о высшем юридическом образовании с учетом ст.

изобразительное искусство.

54, 55, 56, 57 КАС РФ) адрес:…, телефон:…, факс:…, e-mail:… Административный ответчик:… (наименование назначенной межведомственной комиссии федеральным органом исполнительной власти / органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации / местного самоуправления) адрес:…, телефон:…, факс:…, e-mail: .. в соответствии с требованиями к жилое помещение и его пригодность для жизни Административный истец является собственником (или: арендатором) жилого помещения в многоквартирном доме по адресу:…, что подтверждается.

Заявление на признания дома аварийным

Резюме:

1. Похожие вопросы
2. Пример обращения к главе администрации о признании жилья опасным
3. Похожие вопросы
4. Как написать вопрос, чтобы распознать дом как аварийный?
5. Ответы поверенных (1)
6. Объявление о признании дома аварийным
7. Вы ищете ответ? Легче спросить у юриста!
8. Бесплатная юридическая консультация
9. Как написать заявление в межведомственную комиссию, чтобы жилье проверили на пригодность для жизни?
10. Бесплатная юридическая консультация

1. Гражданское право, гражданский кодекс РФ
2. Участие в долевом строительстве
3. Административный закон
4. Страхование автомобиля
5. Земельные споры
6. Жилищные споры
7. Защита прав потребителей
8. Семейные споры

Заявление о признании дома аварийным

сейчас на сайте 68 юристов 3333 консультации за 24 часа Если вам сложно сформулировать вопрос — звоните по многоканальному бесплатному телефону 8 800 505-91-11, юрист вам поможет Какое должно быть приложение для создания комиссии для признания дома аварийным? Есть какие-нибудь модели?

И где мне это писать? С произвольным письмом к надзорным органам обычно создается межведомственная комиссия при администрации, не имеющей отношения к заявке, которая действует на постоянной основе. Приглашаю вас в нашу компанию. Мы поможем тебе.

Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным

»» 155 просмотров

В последнем случае необходимо будет подготовить и подписать этот документ, а затем отправить его в компетентный орган.

О том, что именно нужно написать, как составить заявку, куда ее отправить и какие документы приложить — читайте в этой статье.

Заявление можно написать в любой момент, при условии, что дом действительно аварийный или, по крайней мере, так думают его обитатели. Нет никаких конкретных сроков.

Необходимо только принять во внимание, что декларация предполагает коллективное возмещение.

Образец заявления в межведомственную комиссию о признании жилья аварийным

Содержание: Пример Декларации о признании жилого помещения жилым, нежилым жилым помещением и многоквартирным домом аварийным и подлежащим сносу Председателю Межведомственной комиссии по признанию домов муниципальной застройки достоянием города Саранска как непригодные для проживания (место прописки / юр.

адрес улицы)

Рекомендуется к прочтению: Закон 273 СНТ

/// Просмотры 7 Содержание Процедура признания дома аварийным состоит из нескольких этапов.

Во-первых, необходимо установить, что здание требует осмотра. Затем назначаются межведомственная комиссия и эксперты.

После этого принимается предварительное решение о частоте несчастных случаев в быту. Окончательный вердикт остается за администрацией муниципалитета.

В процедуре участвуют и жители — подав заявление в межведомственную комиссию. Следующее, как его составить и где подать, мы разберем в материале ниже. Есть два варианта обследования жилья на аварийность: плановый и внеплановый.

Первый вариант предполагает вход в дом .

Местные власти ведут реестр непригодных для жилья объектов.

Внеплановый вариант — это обращение жителей старого дома, которые хотят обратить внимание на аварийность дома.

Закон РАА

Заявление о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Кондоминиум может быть признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции Межведомственной городской комиссией, созданной для этой цели Домовой комиссией.

К причинам признания многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, можно отнести: ухудшение из-за физического износа в процессе эксплуатации дома в целом или отдельных его частей эксплуатационных характеристик, что приводит к снижению до недопустимого уровня надежность зданий, прочность и устойчивость строительных конструкций и фундаментов; изменяет экологические и микроклиматические параметры жилища, не позволяющие гарантировать соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических норм по содержанию потенциально опасных для человека химических веществ и биологических

plbarber.ru

______________________________________ телефонный контакт ЗАПРОС Прошу провести осмотр помещения / жилого дома по адресу: _________________________________________________________________________ на соответствие требованиям, которым должен соответствовать жилой район / жилой дом. Подпись _________________________ Дата ____________ Пример отчета члена межведомственной комиссии о составе: ___________________________________________ (наименование структуры, адрес) 1.

ИМЯ И ФАМИЛИЯ и социальный статус заявителя. 2. Организация экспертов (указать название организации, ФИО руководителя, причины подготовки заключения).

3. Государство должно предоставить собственнику новое жилье, которое должно быть эквивалентно тому, что взимается.

Признание дома аварийным, оформление заявления, какие документы нужны?

588 юристов сейчас на сайте

Моя семья живет в ужасных условиях. Жена унаследовала квартиру в старом доме от бабушки. Дом почти в руинах. Балки видны через отверстия в потолке. В подъезде гнилая деревянная лестница. Когда вы встаете, похоже, что вы вот-вот проиграете.

Квартира не в лучшем состоянии. Когда идет дождь, используются все глубокие блюда. Заменяем под неплотные места на потолке. Наше жилье совершенно непригодно для жизни. Просим признать помещение непригодным для использования.

Куда мне нужно подать заявление с этой декларацией и какие документы мне нужно иметь при себе?

Юридическая консультация онлайн Ответ на сайте в течении 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (4)

До свидания!

Причины признания жилища непригодным для жизни в связи с аварийностью дома, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 это:

— Жилые помещения, расположенные в панельных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, с деформациями фундаментов, стен, несущих конструкций и значительной степенью биологического повреждения элементов деревянных конструкций, свидетельствующих о исчерпание несущей способности и опасность обрушения, являются непригодными для проживания при признании кондоминиума аварийным и подлежат сносу или реконструкции.

— следует признать жилые помещения, расположенные в опасных зонах оползней, селей, лавин, а также на территориях, ежегодно затопляемых паводковыми водами и где невозможно предотвратить затопление территории с помощью инженерных и проектных решений как непригодный для жизни.

Находящиеся на этих территориях кондоминиумы признаны аварийными и подлежат сносу или реконструкции.

Непригодными для жилья считаются жилые помещения, расположенные в зоне вероятного разрушения при технологических авариях, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, если невозможно предотвратить разрушение жилого помещения с помощью инженерных и проектных решений.

Находящиеся на этих территориях кондоминиумы признаны аварийными и подлежат сносу или реконструкции.

В этом положении под зоной вероятного разрушения в случае техногенных аварий понимается территория, на которой расположены жилые помещения и многоквартирные дома, которым угрожает разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией. Проверено.

— Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, поврежденных в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерного проседания грунта, а также вследствие других сложных геологических явлений, должны быть признаны непригодными для жилья, если реставрационные работы невозможны технически или экономически нецелесообразно, а техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых возникает опасность для постоянства людей и безопасности инженерного оборудования. Эти кондоминиумы признаны аварийными и подлежат сносу.

Межведомственная комиссия признает помещение жилым, пригодным или нежилым, а также кондоминиум аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

он создается Федеральным органом исполнительной власти по оценке жилых помещений жилищного объекта Российской Федерации, Исполнительным органом субъекта Российской Федерации по оценке жилых помещений жилищного объекта субъекта Российской Федерации. Российская Федерация, орган местного самоуправления по оценке жилых помещений муниципального строительного фонда.

1. Комиссия проводит оценку помещения на основании запроса собственника или арендатора помещения либо органов, уполномоченных осуществлять государственный контроль и надзор по вопросам, входящим в их компетенцию.
2. При оценке соответствия помещения требованиям, установленным Правилами, производится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации жителей при пожаре, санитарно-эпидемиологических требований и правил гигиены, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов, источников шума , вибрации, наличие электромагнитных полей, параметры микроклимата помещения, а также расположение помещения.
3. Вместе с заявлением в комиссию необходимо предоставить следующие документы:
4. — заверенные копии документов о собственности жилого помещения,
5. — поэтажный план дома с его техническим паспортом.

Для признания многоквартирного дома аварийным также предоставляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. Также можно подавать заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные жилищные условия.

Комиссия рассматривает заявку в течение 30 дней.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения.

Данный вопрос регулируется «Положением о признании помещений жилыми, жилых помещений непригодными для жизни и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47).

необходимо с заявлением обратиться в администрацию района (города), в котором находится жилье. Для оценки вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным, заявитель вместе с заявлением представляет в комиссию следующие документы:

заверенные копии документов о собственности жилого помещения; В вашем случае свидетельства о праве наследования и регистрации прав.

этаж жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения — проект реконструкции нежилого помещения для последующего признания жилым помещением.

Для признания многоквартирного дома аварийным также предоставляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.

По усмотрению поступающего также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные жилищные условия.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию по оценке жилых помещений муниципального строительного фонда. В комиссию входят представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо этого органа местного самоуправления.

1. В комиссию также входят представители органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, для проведения инвентаризации и учета находящихся на территории объектов недвижимости в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, при необходимости, органами архитектуры, градостроительства и соответствующими организациями.
2. Собственник жилища (его доверенное лицо) привлекается к работе комиссии с правом совещательного голосования и, при необходимости, с квалифицированными специалистами проектно-изыскательских организаций с правом голоса.
3. Орган местного самоуправления вправе принять решение о признании частного жилого помещения, расположенного на контрольной территории, пригодным (непригодным) для проживания граждан и передать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным требованиям в этом постановлении и принять решение о признании таких помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
4. Комиссия на основании обращения собственника помещения или обращения гражданина (арендатора) либо на основании заключения органов, уполномоченных осуществлять государственный контроль и надзор, по вопросам, входящим в их компетенцию, оценивает соответствие жилого помещения с требованиями, установленными настоящими Правилами, и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает кондоминиум аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Добрый день!

Признание жилища нежилым осуществляется администрацией муниципального образования, на территории которого находится жилище.

Для этого владельцу необходимо обратиться с необходимыми документами:

1. Приложение (1 шт.)
2. Документ, удостоверяющий личность (1 шт.)
3. Доверенность заявителя на получение документа, оформленная в установленном законодательством порядке (1 шт.)
4. Технический паспорт на жилище (квартиру) в объеме раздела 1 «Адресная информация и технический учет» (1 шт.)
5. Правоустроительные документы (1 шт.)
6. Запросы, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные жилищные условия и другие документы, обосновывающие непригодное состояние помещения (1 шт.)

По истечении этого срока, в течение одного месяца, администрация принимает решение о признании дома непригодным или пригодным для проживания на основании данных обследования жилищной комиссией в течение одного месяца.

—————————

Но если помещение будет признано нежилым, собственники помещения не предоставят новое жилье взамен утраченного. Расходы по содержанию дома и его капитальному ремонту несут собственники помещения.

В таких случаях новый дом предоставляется, если неподходящий дом был предоставлен по договору социальной аренды.

До свидания!

Для признания помещения нежилым, а дома аварийным и подлежащим сносу создается специальная комиссия.

На основании вопроса собственника помещения или арендатора оценивает соответствие помещения установленным требованиям.

Поводом для проверки может быть заключение органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля и надзора по вопросам, входящим в их компетенцию.

При оценке соответствия помещения требованиям проверяется его фактическое состояние.

При этом производится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации жителей при пожаре, санитарно-эпидемиологические требования и нормы гигиены, содержание химических и биологических веществ, потенциально опасных для человека, качество атмосферного воздуха, уровень радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличие электромагнитных полей, параметры микроклимат помещения, а также расположение жилища.

1. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным, заявитель представляет в комиссию следующие документы вместе с заявлением:
2. — заверенные копии документов на право собственности на жилое помещение;
3. — план жилого помещения с относительным техническим паспортом, а для нежилого помещения — проект реконструкции нежилого помещения для последующего признания жилым помещением.
4. Для признания многоквартирного дома аварийным также предоставляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
5. По усмотрению поступающего также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные жилищные условия.
6. Если заявитель является органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор, заключение этого органа представляется комиссии, после чего комиссия предлагает собственнику помещения представить такие документы.
7. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
8. — о соответствии помещения жилищным требованиям и пригодности для проживания;
9. — о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с составлением технико-экономического обоснования) с целью представления утраченных в течение года характеристик дома в соответствии с установленными требованиями и после их завершения — о продолжении процедура оценки;
10. — о несоответствии помещения требованиям жилого помещения с указанием причин признания помещения непригодным для проживания;
11. — о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
12. В ходе своей работы комиссия вправе назначить дополнительные экзамены и тесты, результаты которых прилагаются к документам, ранее представленным в комиссию для рассмотрения.

По окончании работ комиссия составляет заключение в трех экземплярах о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания. В случае осмотра помещения комиссия составляет акт осмотра помещения в трех экземплярах.

На основании полученного заключения уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает приказ с указанием дальнейшего использования помещения, сроков переселения физическим и юридическим лицам в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу либо признания необходимости в ремонте и восстановлении.

В случае, если кондоминиум признан аварийным и подлежит сносу, договоры аренды и аренды жилого помещения должны быть расторгнуты в соответствии с законом.

Жилищные договоры, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию одной из договаривающихся сторон в суде в соответствии с законом.

Комиссия в течение 5 дней отправляет заявителю копию приказа и заключение комиссии.

Если проживающие в помещении признаны опасными из-за воздействия вредных факторов на жизнь и здоровье человека или зданию угрожает разрушение, решение должно быть передано в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган учреждения, входящего в состав Российской Федерации. Федерация, орган местного самоуправления, собственник имущества и заявитель не позднее одного рабочего дня, следующего за днем ​​исполнения решения.

Решение уполномоченного федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.