Условия программы «Жилище» на 2018-2020 годы

В целях улучшения жилищных условий граждан с достаточно низким доходом разработана Жилищная программа Москвы. Он был принят в 2002 году и неоднократно продлевался. Теперь срок ее действия продлен до 2020 года. Что это за программа, какие цели ставит перед ней правительство Москвы и как стать участником, будет рассказано ниже.

Каковы условия участия в программе «Жилище»?

Во-первых, вам действительно нужно улучшить жилищные условия.

Причины необходимости могут быть разными:

При этом еще необходимо доказать невозможность самостоятельного, без помощи государства, решения жилищного вопроса. Ведь при достаточном уровне доходов никакая помощь от государства не поступит. Уровень дохода подтверждается справками с места работы и документами о других выплатах. Они должны отражать реальное положение дел. Любая мошенническая деятельность с документами, содержащими информацию об уровне доходов, может повлечь уголовную ответственность.

ВАЖНЫЙ!!! Недостаточным доходом будет считаться доход ниже прожиточного минимума. С 1 января 2019 года прожиточный минимум в Москве установлен на уровне 16 260 рублей. Но даже если ваш доход превышает прожиточный минимум, вы все равно можете подать заявку на участие в проекте по улучшению жилищных условий. Но доказать необходимость государственной помощи будет сложнее, чем если бы семья официально признана бедной.

Во-вторых, перед подачей заявки на участие в рассматриваемом проекте необходимо зарегистрироваться как лицо, которому необходимо улучшить жилищные условия. Для этого они обращаются в муниципальные органы власти (их подразделения, отвечающие за жилищную политику). Для оценки степени потребности будет создана специальная комиссия. Случаи полного отсутствия жилья — исключение, когда комиссии просто нечего оценивать.

Закон предусматривает ряд случаев отказа в регистрации:

ВНИМАНИЕ!!! Следовательно, в случае регистрации в этом доме лиц, не являющихся родственниками, требуются веские доказательства того, что они должны здесь проживать;

Есть и другие условия для разных подпрограмм.

Какие категории населения могут рассчитывать на участие в Московской программе «Жилище»?

Этот московский проект на каждом этапе своего существования имел ряд подпрограмм для разных категорий москвичей:

За советом о праве на участие в программе улучшения жилищных условий обращайтесь в соответствующий отдел жилищной политики местного самоуправления.

На решение каких проблем направлена программа «Жилище»?

Когда человек создает семью, проблема приобретения жилья становится особенно острой. Фактически, очень небольшому количеству семей посчастливилось получить недвижимость в подарок или наследство от родственников. Уровень заработной платы на большей части территории Российской Федерации очень низкий, а цены на жилье явно завышены, особенно в крупных городах. Бродить с ребенком по съемным квартирам — удовольствие сомнительное. Постоянная смена детских садов и школ не приносит пользы ни одному ребенку. В то же время купить недвижимость без чьей-либо помощи очень сложно.

ВНИМАНИЕ!!! Федеральный проект «Жилище» действует во всех регионах нашей Родины, но со своими особенностями. Он предусматривает строительство доступного жилья для разных категорий граждан, а также льготные кредиты и государственные субсидии.

Программа была внедрена 17 лет назад, в 2002 году. Изначально планировалось, что она продлится до 2010 года включительно. Проект был успешным, поэтому его продлили еще на пять лет. Это было не единственное продление, и теперь окончание программы — в следующем, 2020 году. Перечень мер господдержки постоянно обновляется.

Каковы цели и задачи Московской жилищной программы?

Что касается Москвы, то в паспорте (описании) программы на 2018-2020 годы прописаны три основные задачи рассматриваемого социального проекта:

1. поскольку одно из обязательств, взятых на себя государством, заключается в содействии улучшению условий жизни граждан, это основная цель данного проекта;
2. создание эффективной системы управления жильем, повышающей уровень комфорта, безопасности и бережного отношения к окружающей среде как строящихся, так и существующих домов;
3. выделение жилой недвижимости москвичам, состоящим на жилищном учете, чтобы количество людей в очереди не увеличивалось из года в год.

Для достижения этих целей перед государственными и муниципальными структурами, участвующими в программе, ставятся следующие задачи:

1. ревизия и благоустройство старого жилого фонда;
2. модернизация существующего жилого фонда, т.е проведение работ по повышению качества и внедрению современных технологий;
3. совершенствование системы управления жильем;
4. строительство новостроек с квартирами эконом-класса для выполнения обязательств государства по социальной защите граждан, включая улучшение жилищных условий;
5. благоустройство прилегающих территорий.

То есть госпрограмма направлена ​​не только на поддержку социально незащищенных слоев населения, реорганизацию управления недвижимостью в Москве, возведение новых многоэтажных домов и ремонт старых домов.

Какие подпрограммы предусматриваются на 2014-2020 годы?

Первая подпрограмма направлена ​​на строительство новых жилых домов, а также ремонт и реконструкцию старого жилого фонда. Он предусматривает развитие системы долевого участия в строительстве.

Вторая подпрограмма направлена ​​на благоустройство прилегающих к домам территорий и развитие инфраструктуры.

Третья программа предусматривает совершенствование системы социального найма, принятие мер по совершенствованию управления жилищным фондом и введение страхования жилых помещений от различных несчастных случаев.

Четвертая программа направлена ​​на помощь собственникам жилой недвижимости в проведении капитального ремонта многоэтажных домов, в том числе в лифтовом оборудовании.

Пятая программа предусматривает улучшение жилищных условий категорий малообеспеченных граждан.

Какие формы государственной помощи возможны в рамках рассматриваемой программы?

1. Предоставление свидетельств о собственности.
2. Субсидия на покупку жилья и на строительство частного жилья. Максимальный размер стипендии составляет 40% от ориентировочной стоимости проживания.
3. Предоставление рассрочки на покупку недвижимости. Предполагается, что процентная ставка отсутствует, стоимость жилья просто делится на определенные части. Срок рассрочки до 30 лет.
4. Возмещение части стоимости аренды дома.
5. Ипотека на льготных условиях. Он предусматривает уменьшение размера первоначального взноса (в некоторых случаях — до 10% от общей стоимости жилья) и снижение процентной ставки по жилищному кредиту. Эта процентная ставка не должна превышать 12 %.

ВНИМАНИЕ!!! Покупка дома у близких родственников не дает никаких преимуществ. Это обязательство было введено для предотвращения возможных видов мошенничества, особенно в отношении выделения государственных субсидий на покупку или строительство жилья.

Какую документацию и в какие организации необходимо предоставить для участия в государственном жилищном проекте?

Так куда же обратиться, чтобы решить проблему участия в программе? Все те же муниципальные власти. Отправка документов возможна как лично, так и через портал «Госуслуги». Лицо, не достигшее 18-летнего возраста, не вправе самостоятельно подавать документы.

Список необходимых документов содержит:

ВАЖНЫЙ!!! Список документов очень широк и варьируется в зависимости от подпрограммы, в которой будет участвовать гражданин. Также могут потребоваться копии медицинских документов, если невозможно жить с хроническим пациентом, и банковские справки, подтверждающие наличие на счете достаточной суммы денег и т.д.

Срок рассмотрения представленных документов, как правило, не превышает 15 дней. Впоследствии соискатель получит положительный или отрицательный ответ. Не запрещено подавать заявку повторно.