Новый законопроект внесен в Госдуму 30 ноября 2020 года. Законодательная инициатива 1064793-7 предлагает внести изменения в ст. 169 и арт. 170 Жилищного кодекса РФ. Изменения коснутся домовладельцев в новостройках и грантов на капитальный ремонт нового дома.
Ревизия может считаться таковой только в том случае, если она является целевой. В них должна быть полная или почти полная реставрация объекта. Текущий ремонт не может быть таким.
В связи с этим возникает вопрос: на каком основании владельцы полностью нового жилья должны оплачивать капитальный ремонт? Ведь капитальный ремонт нужно проводить не ранее, чем через 30-50 лет. Этот вопрос неоднократно поднимался законодателями, и небольшая его часть уже закреплена в Жилищном кодексе.
Плата за аудит оплачивается ежемесячно. Минимальная сумма устанавливается муниципальными властями. Точный размер определяется исходя из местоположения, срока строительства, типа и этажности, степени износа, стоимости оказания услуг в данном регионе, решений собраний собственников и т.д.
В настоящее время собственники, чей кондоминиум:
Кроме того, в части 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса гласит, что если дом был введен в эксплуатацию после принятия решения по региональной программе проверки, обязательство по оплате этого события возникает только с момента его принятия в нормативно-правовой базе субъекта Российской Федерации. Российской Федерации. Единственное, что установлено — срок начала выплаты не должен превышать 5 лет.
Одни региональные власти приняли эти правила, другие — нет. Получается, что на даче владельцы новостроек где-то платят взносы, а где-то освобождены от этого. Еще многое зависит от того, на каком этапе дом включен в региональную программу — иногда этот срок даже можно увеличить.
Законопроект предлагает дополнить список тех, кто не должен вносить взносы в основной капитал, всеми гражданами страны, независимо от региона проживания, купившими квартиру в новостройке, в течение 5 лет с момента ее нахождения вводить в эксплуатацию. Теперь в одном положении будет население разных регионов.
Предложение вполне логичное. Новый дом, построенный по всем правилам, не требует капитального ремонта. На текущий ремонт деньги собираются отдельно. Если в течение 5 лет возникают серьезные технические проблемы, разработчику необходимо их исправить. И только так вы сможете собрать средства, которые со временем будут направлены на здание, нуждающееся в реставрации.
Новости Google
