В какое время можно делать ремонт в квартире по закону в 2021 году? Таблица по регионам

Шум — это громкий звук, не несущий полезной информации и доставляющий значительные неудобства окружающим. Чтобы защитить граждан от вредного воздействия шума, в каждом регионе установлен период тишины. Пока вы не сможете сделать ремонт в квартире, какое наказание грозит за превышение лимита шума и как бороться с нарушителями читайте в нашей статье.

Какие нормы шума допустимы?

Чаще всего от шума ремонтных работ страдают соседи многоквартирных домов. Поэтому законодатели во многих регионах устанавливают особое время для ремонта, чтобы шум не мешал отдыхать соседям после работы. Однако ремонт в квартире не является поводом для нарушения установленных норм шума.

Поэтому даже в период ремонта необходимо соблюдать следующие нормы (СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в зданиях и жилых помещениях»):

А вот дневной и ночной периоды устанавливаются регламентом регионов. Кроме того, в некоторых субъектах РФ летом меняются интервалы дня и ночи.

Например, согласно закону Карачаево-Черкесской Республики, ночной период с 1 июня по 31 августа длится с 23:00 до 06:00. А в период с 1 сентября по 31 мая с 22.00 до 6.00.

Тихий час и ответственность за нарушение по регионам

Поэтому, чтобы доказать, что соседи делают слишком шумный ремонт, необходимо учесть:

За нарушение закона каждый регион устанавливает ответственность. Минимальное наказание — предупреждение. Но в некоторых организациях такая мера не предусмотрена. Размер штрафов за нарушение тишины варьируется в зависимости от состояния правонарушителя. Таким образом, физические лица будут платить от 200 до 5000 рублей. А максимальный штраф для юридических лиц — 500 000 руб.

Сверьтесь с таблицей периодов молчания для каждого региона и штрафами за их нарушение.

Куда жаловаться, если соседи делают ремонт?

Если шум соседского ремонта не позволяет расслабиться в квартире ночью или вечером, можно подать жалобу.

Документ можно отправить в следующие органы:

1. В РОВД или РОВД — когда ночью в квартире или возле дома шумно.
2. Роспотребнадзор — с шумом стройки возле дома.

Специалисты уполномоченных органов проведут проверку и составят протокол об административных правонарушениях.

Примечание! Если в квартире проживают жильцы, просьба о тишине все равно направляется домовладельцу. Являясь владельцем квартиры, он несет ответственность за все неудобства, причиняемые соседям. Аналогичная ситуация и с ремонтной бригадой. Независимо от того, кто выполняет работу, жалобы отправляются хозяину квартиры.

Беседа с соседом

Лучший способ разрешить конфликт — поговорить. Возможно, сосед не знает, что работа в его квартире доставляет неудобства. Поэтому сначала необходимо связаться с нарушителем (квартиросъемщиком квартиры, арендатором, строителями). Если обращение не помогло, можно привлечь к разрешению ситуации хозяина квартиры.

Обращение в полицию

Вы можете подать жалобу в правоохранительные органы на нарушение тишины при длительном ремонте, если соседи шумно работают в ночное время или в период тишины днем ​​(если этого требует региональный закон).

Примечание! Если громкая работа сделана не вовремя, нужно обратиться в полицию.

Полиция не может привлечь к ответственности нарушителя за превышение максимально допустимого уровня шума в течение дня. У них нет необходимого оборудования для обнаружения нарушения.

Образец заявления в полицию

В заявлении в УВД необходимо указать следующую информацию:

Образец заявки

Скачать образец отчета полиции о шумных соседях

Консультации по оформлению документа

Если точные данные о соседе неизвестны или в квартире проживают жильцы, например, данные правонарушителя, можно указать «жильцы квартиры № _____ (номер квартиры, в которой производится ремонт)».

Обращение в санэпидстанцию

Если объем ремонта в срок превышает допустимые нормы, необходимо оформить жалобу в санитарно-эпидемиологическую станцию ​​муниципального образования. Специалист посетит квартиру и произведет замеры уровня шума.

Примечание! Услуга предоставляется на платной основе. По результатам исследования специалист подготовит заключение. На основании этого документа потерпевший может обратиться в суд для получения компенсации морального вреда от правонарушителя.

Заявление в суд

Если соседи нарушат молчание, потерпевшие могут обратиться в суд. Целью апелляционной жалобы является возмещение морального вреда.

Особенности подачи жалобы:

1. Заявление подается в районный суд по постоянному месту прописки ответчика.
2. Претензия не принадлежит.
3. Оплачивается госпошлина в размере 300 рублей. (Ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Доказательства в суде

Для того, чтобы судья мог удовлетворить ходатайство о компенсации морального вреда, необходимо доказать все следующие факты:

1. Шум в квартире соседей превышал допустимые нормы. Для этого необходимо измерить уровень шума. Для этого можно вызвать специалистов санитарно-эпидемиологической станции или независимых экспертов. Специалист должен быть уполномочен на проведение такого исследования. Невозможно приложить к досье результаты измерений, произведенных бытовым шумомером или организацией, не имеющей лицензии на осуществление данного вида деятельности.
2. Шум отрицательно сказался на здоровье заявителя. Это подтверждают вызовы скорой помощи в дни повышенного шума или заключение врача о повышении артериального давления, повышенной тревожности, обострении хронических заболеваний.
3. Вовлечение полиции не сработало. Но жалобы в милицию или участнику приходили неоднократно.

Перечень документов

При подготовке к процессу необходимо собрать следующие документы:

Содержание и образец иска

В иске о компенсации морального вреда от шумных соседей должна быть указана следующая информация:

Пример жалобы

Скачать пример заявления с жалобой на шумных соседей

Консультации по оформлению документа

Куда жаловаться на шум рядом с домом?

Звук ремонта не всегда слышен сквозь стену. Иногда работаем дома. Например, строительство соседнего дома или разгрузка стройматериалов, привезенных соседями для ремонта.

Если работа слишком шумная, можно также подать жалобу.

Примечание! Временные правила ремонта не распространяются на ремонт и постройку дома. Закон запрещает шум возле домов только ночью и в тихое время дня.

Куда пожаловаться:

1. Жалоба в милицию на ночную разгрузку стройматериалов. Если процесс слишком шумный и длительный, вы можете позвонить в полицию. Сотрудники приедут составить протокол об административном правонарушении на каждого участника выписки.
2. Жалоба в Роспотребнадзор подана на строительство возле жилого дома. Специалисты проверят сигнал и составят протокол об административном правонарушении застройщику. Кроме того, девелопер как юридическое лицо получит штраф.

Устали читать? Мы подскажем вам по телефону и ответим на ваши вопросы

Что делать, если соседи жалуются на ремонт: правила ремонта

Чтобы не получить штраф за нарушение тишины, при ремонте необходимо придерживаться следующих правил:

1. Изучите региональные правила тишины.
2. Выполняйте шумные и разгрузочные работы только в разрешенное время.
3. Подготовьте шумное объявление о работе с указанием периода шума и разместите его в доступном месте (в лифте, на доске объявлений, в группе соседей в Ватсапе).
4. Избегайте непрерывной работы перфоратора или дрели в течение 3 часов подряд в день.
5. Если ремонт выполняется строительной бригадой, укажите в договоре пункт об ответственности за нарушение тишины в запрещенный период.

Это поможет избежать конфликтов с семьями, воспитывающими маленьких детей, и соседями, работающими в ночную смену.

Ответы юриста на частные вопросы

Сосед делает ремонт 3 месяца. Днем он на работе. Причем ремонт ведется по вечерам и в выходные. Могу ли я подать жалобу, если он прокалывает и издает шум каждые выходные? В большинстве регионов действуют особые правила тишины по выходным. Полностью запретить ремонт в выходные дни невозможно, но региональным законодательством может быть установлено особое время для шумных работ. Если он его нарушит, нужно вызвать полицию. Соседи делают ремонт. Ночью к ним привозят все стройматериалы. У входа нет лифта. Поэтому они несколько часов подряд несут инструменты и материалы вверх по лестнице. Это происходит 2 или 3 раза в неделю. Можете ли вы на них повлиять? Напишите заявление в район. Он проведет беседу с правонарушителями и составит протокол об административном правонарушении.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Соседи могут нести ответственность за ремонт в ночное время, только если они шумные.
2. Периоды молчания варьируются от региона к региону.
3. Ответственность за нарушение различается для физических, должностных и юридических лиц.
4. Если шум привел к ухудшению состояния здоровья, компенсация морального вреда от правонарушителей может быть получена через суд.
5. Если вы планируете ремонт в квартире, нужно соблюдать временные интервалы для шумных работ и заранее предупредить соседей.

В 2021 году закон не обязывает арендодателя нести ответственность за действия арендаторов или ремонтного персонала. Но в Госдуме рассматривается законопроект, который возлагает на владельца квартиры ответственность за ущерб, нанесенный соседям, жильцам и строительным компаниям. Но так как нормативный акт проходит все стадии рассмотрения, для решения вопросов с шумными соседями желательно привлекать квалифицированного юриста. Опишите проблему на сайте и сразу получите консультацию.

Снежана Погонцева

Юрист, автор-редактор сайта
(Семейное право, стаж 12 лет)

Задайте вопрос