Новый пилотный проект по аренде социального жилья стартовал в 2021 году, сообщает «Российская газета.
Теперь часть арендной платы будет оплачивать государство. Эта программа запущена проектом ДОМ.РФ и поддерживается региональными властями. ДОМ.РФ — государственный проект, созданный специально для развития жилищного сектора страны. Компания стремится к созданию благоприятных условий для жилищного строительства, развитию ипотечной системы, повышению доступности жилья и созданию благоприятной городской среды. Это акционерное общество, на 100% принадлежащее государству, которое гарантирует защиту от любых противоправных действий.
Часть арендной платы для граждан будет оплачивать компания ДОМ.РФ и региональные власти. Они могут покрыть до 80% затрат людей, проживающих в таком доме. В частности, это касается арендной платы: все расходы на проживание и коммунальные услуги будут оплачиваться стандартным способом в использованной сумме.
Первый дом в Воронеже уже построен, а в декабре этого года будет запущена программа социального найма. В доме будет 165 «льготных» квартир и приобретено 40 подземных парковочных мест. При этом в социальную аренду будут переданы жилые помещения с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. В 2021 году также планируется начать строительство второго дома — в Мурманской области.
Социальная аренда решит проблемы многих россиян в сфере жилья, ведь не каждый может позволить себе купить квартиру или даже оформить ипотеку. Почти 40% жителей страны не могут взять даже беспроцентную ссуду: из-за низких доходов невозможно платить ежемесячные платежи. А по социальной аренде тоже мало собственности, которую муниципальные власти предоставляют гражданам, более того, большая ее часть приватизируется арендаторами.
В предложениях по совершенствованию программы указано, что аренда в таких жилых помещениях будет предоставляться определенной категории граждан. Скорее всего, это будут нуждающиеся. На данный момент предлагается предоставить квартиры в воронежском доме тем семьям, которые находятся в очереди на получение квартир. Такая квартира не подлежит приватизации, если граждане решат переехать в другое место, после ее освобождения она будет заселена другими нуждающимися в жилье людьми.
В мобильном приложении ДОМ.РУ уже можно запросить квартиру посуточно в этом доме. Но пока они предоставляются вне зависимости от «социальной» цены, платить за квартиру придется по рыночным ценам.
Вопрос о развитии рынка аренды на базе муниципальной и государственной собственности поднимается уже много лет. Раньше, когда квартиры принадлежали государству, правила переезда людей из одного региона в другой было проще организовать, и привлечь молодых и редких специалистов в другие районы было несложно.
Программа запущена в пилотном режиме и в настоящее время рассчитана до 2023 года. Если она покажет хорошие результаты, ее можно будет продлить. Это заложено в самом проекте: проведены масштабные исследования, которые показывают, что к 2024 году такое жилье смогут получить более 900 тысяч семей. И если это жилье потребуется, строительство будет продолжено.
Новости Google
