На федеральном уровне земельные концессии для пенсионеров не имеют права, однако граждане, получающие социальные пособия по старости, могут воспользоваться местными преференциями, если это установлено законами субъектов.
Кому полагаются льготы?
Согласно ст. 395 НК РФ, различные государственные организации, судостроительные компании и граждане из малонаселенных территорий Дальнего Востока, северных регионов и Сибири не могут платить земельный налог.
Как видно из вышеизложенного, в 2021 году на федеральном уровне льготы по земельному налогу не имеют пенсионеры. Они могут быть предоставлены только местными властями, исходя из экономического состояния бюджета.
Посмотрим на подробный пример:
Согласно решению п. 162 г. Воронежской городской Думы инвалиды всех групп могут воспользоваться неуплатой земельного налога. Для этого они должны предоставить документы в инспекцию ФНС до 1 февраля года, следующего за годом уплаты налогов.
Налоговый вычет
Альтернативным вариантом освобождения пенсионеров от налогообложения является предоставление вычета в соответствии со ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 25.07.2012 г. 436 от 28 декабря 2017 года. Благодаря ему налоговая база шести гектаров уменьшена на величину кадастровой оценки.
ВНИМАНИЕ!!! Так, если площадь земельного участка меньше шести соток, налог не взимается. Если он больше установленного размера, остальная площадь подлежит налогообложению.
Чтобы запросить преференцию, пенсионеры должны обратиться в местное отделение Федеральной налоговой службы с уведомлением о льготном земельном участке и документах на право собственности. Если вычет производится за 2020 год, необходимо обратиться в налоговое агентство до 01.07.2021.
Виды налоговых льгот на землю
Региональные законодательные акты устанавливают для пенсионеров два вида земельных концессий:
|
Полная версия |
Частичный выпуск |
|
Предоставляется физическими лицами пенсионерам на основании других факторов. Например, если гражданин является многодетным родителем, является инвалидом или пользуется другими льготами |
Продукт за счет уменьшения налоговой базы или предоставления скидки в процентах |
Рассмотрим несколько примеров земельных льгот для пенсионеров в регионах:
ВАЖНЫЙ!!! Воспользоваться налоговыми льготами в регионе можно только в том случае, если вы прописаны в регионе. Если гражданин зарегистрирован в одном субъекте, но желает получить привилегию на участок в другом, его заявление будет отклонено.
Как рассчитывается сумма налога, если бенефициару предоставляется скидка, для конкретного примера:
Ольховская РЭ проживает в городе Пушкино. Размер вашей пенсии — это прожиточный минимум. Владеет земельным участком. Без освобождения сумма налога составит 2500 рублей. Благодаря местному законодательству он сможет воспользоваться скидкой 50%, и тогда вместо 2500 ему придется заплатить всего 1250 рублей.
Как оформить льготу на земельный участок?
Если местные органы власти предоставили налоговые льготы на землю, вы можете воспользоваться ими, подав уведомление о выбранном участке в инспекцию Федеральной налоговой службы.
Вся процедура выглядит так:
- Подача уведомления и сопутствующих документов. Это можно сделать лично, через законного представителя (потребуется нотариальная доверенность) или через почту России заказным письмом с уведомлением о вручении.
- Жду решения. Оформление документов осуществляется в течение суток, после чего они передаются на рассмотрение в соответствующий отдел. Окончательный ответ заявителю поступает в течение 30 дней с момента подачи заявки.
ВАЖНЫЙ!!! Если гражданин представил неразборчивые документы, не имеет оснований для получения пособия или не имеет достаточного количества справок, ему будет отказано в заявлении.
Документы
При первом посещении IFTS вам необходимо будет предоставить следующее:
Для определения размера скидки может потребоваться экспертное заключение о кадастровой стоимости участка. Вы также можете узнать в IFTS.
Как заполнить уведомление?
Уведомление о предпочтении будет заполнено синими чернилами и разборчивым почерком.
Он должен содержать следующую информацию:
Если планируется оформить налоговый вычет за земельный участок, то бланк уведомления, утвержденный приказом ФНС России от 25.07.2012 г. ММВ-7-21 / 167. Содержит аналогичную информацию, указанную выше.
важно учитывать, что крайний срок перечисления земельного налога заканчивается 31 ноября года, следующего за годом учетного периода, поэтому во избежание штрафных санкций рекомендуется подавать документы на регистрацию получить выгоду в Инспекции Федеральной налоговой службы в кратчайшие сроки.
