Наследование связано с определенными расходами со стороны получателей имущества. Унаследованное имущество налогом не облагается. Наследники уплачивают государственную пошлину и плату за технические услуги нотариуса. Сколько у нотариуса оформить наследство, зависит от индивидуальных обстоятельств дела.
- Из чего складывается стоимость оформления наследства?
- Услуги нотариуса правового и технического характера
- Оформление свидетельства о праве на наследство
- Составление свидетельства в отношении собственности за пределами России
- Свидетельство о выделении супружеской доли
- Свидетельство о создании наследственного фонда
- Договор раздела наследственного имущества
- Соглашение об определении долей
- Составление описи наследственного имущества
- Охрана наследственного имущества
- Оглашение закрытого завещания
- Нотариальный запрос
- Утверждение заявления на открытие наследства, которое затем направляется по почте
- Можно ли не платить УПТХ?
- Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство
- Оценка имущества
- Процент госпошлины
- Порядок уплаты госпошлины
- Возврат уплаченной государственной пошлины
- Льготы на оплату госпошлины при оформлении наследства
Из чего складывается стоимость оформления наследства?
Все виды расходов, с которыми придется столкнуться наследнику, можно разделить на две группы:
Нотариальные действия — это юридическая деятельность, стоимость которой регулируется налоговым законодательством. Нотариальные документы облагаются государственной пошлиной, имеют фиксированную ставку и предоставляют индивидуальные скидки для получателей.
В эту категорию входит регистрация заявления у нотариуса или составление нотариальных актов.
Вторая категория затрат — это UPTH (юридические и технические услуги), которые предоставляются независимо от того, в какую нотариальную контору обращается лицо. Ставки устанавливаются каждым нотариусом индивидуально, как прибыль от выполнения своей деятельности.
Пройдите опрос, и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем деле
Возможно, вам это пригодится: Калькулятор государственной наследственной пошлины Примеры документов о наследстве Юридические консультации по вопросам наследства
Услуги нотариуса правового и технического характера
Юридические и технические услуги можно разделить на две группы. В первую категорию входят те, стоимость которых регулируется Налоговым кодексом. Вторая часть расходов — это расходы, размер которых устанавливается каждой нотариальной конторой отдельно.
В эту стоимостную категорию входят:
Оформление свидетельства о праве на наследство
Стоимость сертификата в 2021 году зависит от типа полученного имущества, поэтому размер расходов рассчитывается для каждого наследника индивидуально. Итак, примерная сумма платежа составит:
Составление свидетельства в отношении собственности за пределами России
Если у наследодателя было имущество, находящееся за пределами Российской Федерации, наследники также могут его получить. Для выдачи справки необходимо внести денежную доплату к нотариусу, который будет участвовать в процедуре, совместно с консульством страны, в которой находится недвижимость.
Стоимость услуг регулируется тарифами нотариуса с учетом стоимости услуг в иностранном консульстве. В среднем каждый наследник должен будет платить сумму, равную региональной минимальной заработной плате.
Свидетельство о выделении супружеской доли
После регистрации официального брака между супругами возникают взаимные права и обязанности. Это также относится к разделу имущества, приобретенного после заключения официального брака. Если пара не заключила брачный контракт, то все товары, купленные после брака, условно считаются общими и принадлежат каждому супругу в равных долях.
Перед началом наследства оставшийся супруг должен попросить у нотариуса справку о переходе супружеской доли. Нотариус проверит представленные документы и передаст часть имущества, которая не может быть передана по наследству.
Стоимость изготовления справки о выделении брачной квоты в 2021 году — 200 рублей.
Помощь в оформлении договора о распределении супружеской доли стоит до 5 тысяч рублей.
Свидетельство о создании наследственного фонда
Статья 123.20-1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает формирование наследственных фондов. Фонд престолонаследия — это фонд денежного рынка, созданный на основании последней воли умершего наследодателя, которая отражается в завещании. Задача фонда — накапливать средства для покрытия расходов, связанных с использованием или сохранением наследства. Фонд создается после смерти наследодателя на основании свидетельства, выданного нотариусом.
Нотариус, открывающий процедуру правопреемства, готовит необходимые документы и подает их в государственные органы для регистрации наследственного фонда. Расходы, связанные с фундаментом, покрываются за счет наследства. В 2019 году ориентировочная стоимость создания такого фонда — 7000 рублей.
Фонд может быть создан на неопределенный срок или на определенный период. Если фонд неограничен, его существование может быть прекращено только по решению суда.
Договор раздела наследственного имущества
После смерти наследодателя каждое лицо, желающее получить имущество, обращается к нотариусу с заявлением с автографом об открытии наследства. После анализа представленных документов и подтверждения родственных связей или других причин получения имущества нотариус устанавливает доли владения, которые получит каждый из наследников.
Кроме того, допускается самостоятельное разделение имущества наследниками. Если все участники правоотношений смогли мирно договориться о разделе имущества, то они заключают мировое соглашение о разделе наследуемого имущества.
Цена на выполнение договора зависит от количества участников и объема (количества страниц) договора.
В среднем одностраничное согласование договора стоит 100 рублей. Каждый участник правоотношений самостоятельно оплачивает свой экземпляр мирового соглашения. Максимальная сумма расходов не может превышать 11 000 рублей.
Соглашение об определении долей
Передача акций рекомендуется, когда у объекта недвижимости есть несколько совладельцев. Уступка доли подтверждается перерегистрацией прав собственности только на часть объекта. В случае унаследованных активов уступка доли является обязательной для определения той части актива, которая будет унаследована.
Цена заключения договора о размещении доли — 500 рублей за копию договора.
Составление описи наследственного имущества
Инвентаризация унаследованного имущества не всегда проводится. Эта процедура необходима, когда необходимо обеспечить сохранность унаследованного имущества. Опись составляется по инициативе нотариуса или по требованию хотя бы одного из наследников. Процедура заключается в том, что нотариус составляет акт описи, в котором подробно описаны технические характеристики каждого унаследованного имущества.
При составлении акта присутствуют как минимум двое свидетелей и все желающие быть в числе наследников. Статья 1171 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность и порядок формирования описи наследства.
Средняя стоимость услуг по составлению наследственной описи по России колеблется от 4 до 6 тысяч рублей. В эту сумму входит стоимость одного часа работы нотариуса и стоимость выезда юриста по адресу, где находится недвижимость.
Охрана наследственного имущества
Защита наследства требуется, когда существует риск потери или повреждения имущества. Установленный перечень мероприятий осуществляется по защите имущественных интересов наследников умершего наследодателя. Защита может осуществляться по инициативе нотариуса или по заявлению хотя бы одного из наследников, подтвержденному собственноручным заявлением.
Процедура состоит из следующих шагов:
- Инвентаризация наследственного имущества проводится с целью обеспечения сохранности ценностей. Следует составить исчерпывающий список преимуществ, к которым следует применить защитные меры.
- Составьте акт, подписанный двумя свидетелями, нотариусом и другими присутствующими участниками.
Впоследствии нотариус применяет меры, направленные на защиту наследства. Для этого наследство передается на консервацию в компетентные органы:
Если вещь не может быть передана на хранение, назначается доверительное управление имуществом. Управление трастом предполагает назначение ответственного лица, которое гарантирует сохранность имущества. Кроме того, менеджер может нести расходы, связанные с управлением имуществом и его сохранностью. Эти расходы покрывает фонд недвижимости.
Наследники заплатят в среднем 10 000 рублей в залог наследуемого имущества. Эта сумма делится поровну между всеми наследниками.
Оглашение закрытого завещания
Закрытое завещание — это распорядительный документ умершего наследодателя, устанавливающий порядок раздела имущества после его смерти, исполнение которого происходило без участия нотариуса. То есть человек самостоятельно составил завещание, подписал его, а затем сдал нотариусу на регистрацию в запечатанном конверте.
Издание закрытого обойдется в 300 руб. Эта сумма делится поровну на всех наследников. Выплата происходит на этапе открытия наследства.
Каждый соискатель недвижимости пишет заявление о начале процедуры завещания. Затем нотариус устанавливает дату, когда будет зачитан заключительный протокол. После оглашения содержания документа все присутствующие должны уплатить государственную пошлину.
Нотариальный запрос
Направление нотариального расследования предоставляется, когда необходимо собрать недостающие документы или нотариус должен искать наследников, которые самостоятельно не выразили желание вступить в права наследования.
Стоимость обращения к нотариусу — 50 рублей каждое. В зависимости от обстоятельств спора могут быть разные запросы.
Утверждение заявления на открытие наследства, которое затем направляется по почте
На практике наследник не всегда может лично обратиться к нотариусу для составления заявления об открытии процедуры наследства, поэтому предусмотрена возможность подачи апелляции удаленно. Для этого наследнику необходимо явиться к нотариусу по месту жительства, где оформляется заявление об открытии наследства.
Это заявление заверяется нотариусом, которое стоит 100 рублей, а затем отправляется нотариусу, открывшему исполнительную процедуру наследства.
Можно ли не платить УПТХ?
Оплата услуг нотариуса юридического и технического характера обязательна для всех участников процесса правопреемства. Гражданин может попытаться уклониться от платежей, но высока вероятность, что нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство. Таким образом, во избежание конфликтных ситуаций и судебных разбирательств, оплата должна быть произведена незамедлительно на счет, указанный нотариусом.
Во избежание неплатежей нотариусы иногда практикуют удержание полной суммы расходов с наследника. Кроме того, после завершения процедуры наследования, до получения нотариального свидетельства о приобретении наследства, каждый участник, получивший долю имущества, возвращает свою долю расходов плательщику.
Устали читать? Мы подскажем вам по телефону и ответим на ваши вопросы
Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство
Шестимесячный срок для подачи заявления на наследство резервируется для каждого родственника или другого заявителя на время подачи заявления на право собственности. По истечении этого срока, если не было юридических оснований для его продления, нотариус уполномочен оформить свидетельство о праве на наследство.
Акт оформляется независимо от того, получено имущество в порядке очереди или по завещанию. Порядок получения справки, стоимость документа и сроки поставки не зависят от способа наследования.
Для получения свидетельства о праве на наследство каждому наследнику необходимо оплатить технические услуги, которые составляют около 100 рублей на человека.
Кроме того, каждый участник платит государственную пошлину за приобретение объекта недвижимости. Оплатить услуги по оформлению свидетельства о праве на наследство необходимо быстро, ведь только после отправки квитанции об оплате нотариус доставит свидетельство. Свидетельство является единственным основанием для переоформления прав собственности на полученные объекты.
Оценка имущества
Размер государственной пошлины зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Как правило, экспертное заключение наследник дает на начальном этапе делопроизводства, но допускается определение стоимости имущества без проведения предварительной оценки.
В соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ расчет государственной пошлины может производиться на основании земельной книги, кадастра или рыночной стоимости наследуемого объекта.
Таблица «Унаследованное значение свойства»
| Просмотры | Особенности |
|---|---|
| Инвентарь | Этот вид затрат будет наименьшим, поэтому размер госпошлины будет намного выгоднее для наследника. Недостатком метода является то, что не все нотариусы соглашаются учитывать инвентарную стоимость.
Чтобы избежать конфликта в этой сфере, Минфин подготовил письмо, в котором говорится, что можно принимать во внимание любой тип стоимости недвижимости. |
| Рынок | Это средняя цена на аналогичную недвижимость в регионе, где она расположена. Что касается недвижимости, то учитывается средняя стоимость аналогичных квартир (домов), действующих в том или ином регионе. Справку о расходах можно получить в жилищном отделе городской администрации, что намного дешевле, чем заказ оценочного экзамена. |
| Кадастровый | В цену входит стоимость объекта недвижимости и земли, на которой он расположен. Кадастровая цена всегда самая высокая, но именно она указана в едином государственном реестре недвижимости, поэтому очень часто становится основанием для расчета госпошлины. |
Процент госпошлины
В 2021 году в соответствии со статьей 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины на наследство составляет:
Процент рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.
Порядок уплаты госпошлины
Государственная пошлина удерживается с каждого участника, получившего часть наследства. Это означает, что каждый платит только ту сумму, которая рассчитывается на основе стоимости его доли наследства. Поэтому нотариус в первую очередь формирует полный список наследников, желающих вступить в права наследования, составляет список объектов, осуществляет разделение ценностей согласно законному завещанию или очереди, а затем фиксирует стоимость каждой доли наследства для каждого наследника.
Впоследствии нотариус сообщает каждому участнику размер государственной пошлины, которую он должен уплатить в пользу государственного бюджета.
Возврат уплаченной государственной пошлины
Вы можете вернуть всю или часть ранее уплаченной государственной пошлины в следующих случаях:
Заявление о возмещении подается нотариусу, ранее открывшему процедуру наследования.
Льготы на оплату госпошлины при оформлении наследства
В Налоговом кодексе предусмотрены категории субъектов, освобожденных от уплаты государственных налогов. В эту категорию входят:
Инвалиды 1 или 2 группы уплачивают только половину установленной суммы государственной пошлины.
Несмотря на отсутствие налога на наследство, по завершении процедуры человек получает довольно внушительный чек. Прежде чем спешить с выплатой денег, лучше всего проконсультироваться с квалифицированным юристом, который пересчитает статьи затрат и поможет снизить размер выплат.
Снежана Погонцева
Юрист, автор-редактор сайта
(Семейное право, стаж 12 лет)
Задайте вопрос
