Сняли с очереди на жилье, как восстановиться: что делать, причины и основания, судебная практика

   Выйти из очереди на размещение — вопрос непростой. Поэтому неудивительно, что многих интересует вопрос: что делать, если их снимают с очереди на жилье?

   Наш юрист поможет провести процедуру: профессионально, на выгодных условиях и в срок.

Восстановление в очереди на улучшение жилищных условий

   Если есть подозрение, что для этого нет оснований, в первую очередь необходимо обратиться за помощью к юристу, чтобы он мог оценить возможность выздоровления, а также нужно ли решать проблему в суде.

Консультации жилищного юриста в рамках нашей юридической подготовки помогут.

Юрист умеет все анализировать не только с юридической точки зрения, но и исходя из личного профессионального опыта, и сможет подсказать возможности успешного решения проблемы.

За что их можно снять с очереди на проживание? Сегодня могут быть причины выхода из очереди:

1. 

   отсутствие причин для предоставления бесплатного жилья;

2. лицо переехало на постоянное место жительства в другую страну или населенный пункт (обстоятельства часто становятся известны после получения в администрацию жалобы на соседей, свидетельствующей о несоблюдении правонарушителем права на жилище);
3. человеку была оказана материальная помощь (в этом случае снятие с очереди на жилье производится автоматически);
4. заявитель предоставил неверные сведения о себе;
5. выявлено сознательное ухудшение в той или иной мере их жилищных условий (дом продан, малолетний ребенок выписан из квартиры на воздухе и т д.);
6. другие причины

   Сегодня есть два основных случая, при которых возникает такая необходимость, как восстановление в очереди на улучшение жилищных условий. Это необходимо, если лицо было незаконно лишено своего права, а также в случае отказа от его осуществления без уважительных причин. Любое действие может быть обжаловано, если оно незаконно.

Исковое заявление о восстановлении в очереди на жилье

   Если человека сняли с очереди на бесплатное проживание без объяснения причин и без существенных причин, необходимо обратиться в органы надзора и правовой защиты. Для этого необходимо в очереди подать заявление о восстановлении на улучшение жилищных условий.

   Перед обращением в суд важно пройти процедуру расследования для разрешения дела, чтобы полностью понять причины снятия с очереди. В этом случае организация, регистрирующая нуждающихся, обязана предоставить письменный отказ, в котором будут указаны все причины. Поэтому обязательно примите во внимание предоставленную нами информацию.

ВНИМАНИЕ: не упустите возможность бесплатно проконсультироваться с юристом без телефона через комментарии — подписавшись на наш канал в YouTube.

Образец искового заявления о восстановлении в очереди на жилье

В Березовский городской суд

Свердловская область

ИСТОЧНИК:

С УЧАСТИЕМ.

ОТВЕЧАТЬ:

Администрация

Березовский городской округ

ТРЕТЬИ СТОРОНЫ:

Заявление о жалобе

осознавая необходимость улучшения жилищных условий и оспаривая снятие с очереди

   Я был на линии тех, кто нуждался в улучшении жилищных условий.

С буквой п. 1524 г обвиняемый согласился предоставить мне жилье. После сбора и предоставления информации от меня обвиняемым глава администрации городского округа Березовский вынес постановление «Об исключении меня из реестра нуждающихся в улучшении жилищных условий».

   Причина исключения меня из реестра как лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий, заключалась в том, что, по мнению ответчика, общий доход, приходящийся на каждого члена семьи, превышает установленный порог дохода.

    Я не согласен с оспариваемым Постановлением главы администрации городского округа Березовский «Об исключении меня из реестра нуждающихся в улучшении жилищных условий», считаю его необоснованным по следующим причинам:

   При определении общего дохода, приходящегося на каждого члена семьи, респондент не выяснил доход всех членов моей семьи, учитывались только мой доход и доход моего несовершеннолетнего ребенка. При этом состав моей семьи, согласно справке по месту жительства, намного больше двух человек.

    В силу части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малообеспеченные граждане признаются на основании положений настоящего Кодекса нуждающимися в жилых помещениях, предоставленных на условиях социальной аренды, жилых помещениях муниципального строительного фонда на условиях социальной аренды социальные условия, договоры аренды предоставляются в порядке, установленном настоящим Кодексом. Для целей настоящего Кодекса малообеспеченные граждане являются гражданами, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом доходов, приходящихся на каждого члена семья и стоимость имущества, принадлежащего членам семьи и подлежащего налогообложению.

   В силу частей 2-3 статьи 52 настоящего Кодекса указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилье, имеют право зарегистрироваться в качестве нуждающихся в жилье.

Если гражданин имеет право зарегистрироваться на указанном счете по нескольким причинам (как малообеспеченный гражданин, принадлежащий к категории, определенной федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации), то по своему выбору такой гражданин могут быть зарегистрированы по одной из этих причин или по всем причинам.

Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений таких граждан, поданных ими в указанный орган по месту жительства.

    Согласно ч. 1 ст. 69 ТК РФ, членами семьи арендатора жилого помещения по договору социальной аренды являются проживающий с ним супруг (а), а также дети и родители этого арендатора.

ПОЛЕЗНО: Посмотрите видео и узнайте, почему любой образец жалобы, претензии или жалобы лучше исправить у нашего юриста, напишите вопрос в комментариях к видео

   Я предоставил информацию о составе моей семьи, то, что мы все вместе живем в квартире, подтверждается пропиской в ​​этом жилом районе.

   В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

1.    Вынесение судебного решения по моему заявлению обеспечит защиту интересов граждан и охраняемого законом государства, а также будет способствовать реализации моего права на жилище.
2.    Исходя из вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством
3. ПОЖАЛУЙСТА:

признать мое право на регистрацию, что требует улучшения жилищных условий;

обязать обвиняемого устранить нарушение моего права на жилище путем реинтеграции в жилищный регистр в предыдущей очереди, возобновив процедуру регистрации.

Дата подписания

Помощь адвоката в восстановлении в очереди

   В нашей стране действует закон, согласно которому некоторые люди имеют право на получение бесплатного жилья от государства или от различных предприятий и организаций.

Чтобы реализовать эту возможность, необходимо обратиться в специальный орган, который предоставляет гражданам такое жилье.

Но несколько лет назад возникла такая проблема, как снятие с очереди на улучшение жилищных условий (подробнее об очереди на получение жилья для справки).

   Почему-то утверждалось, что многим людям просто не нужны новые жилые помещения, поэтому их исключают из списков. И сегодня многие лично смогли убедиться, что эти проблемы проявляются, к сожалению, довольно часто.

   Наш жилищный юрист неоднократно участвовал в процедуре защиты права на жилище:

продемонстрировал маловероятное мнение муниципальных властей о преднамеренном ухудшении жилищных условий;

обосновал перед судьей ситуацию принудительной жизни, причину возможного перевода;

более того, в контексте процесса признание граждан членами одной семьи часто способствовало положительному разрешению ситуации для актера.

Мы готовы помочь вам решить вашу проблему уже сегодня.

Подробнее о работе нашего жилищного юриста:

Процедура захвата дома путем выкупа с нами будет вам выгодна

Все о пересчете счетов при временном отсутствии по справке

PS: если у вас возникла проблема, позвоните нашему юристу, и мы постараемся решить вашу проблему: профессионально, на выгодных условиях и в срок

   Наше новое предложение — бесплатная юридическая консультация через приложение на сайте.

Подпишитесь на БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию

Сняли с очереди на жилье? Будем восстанавливать! — ВАШИЮРИСТЫ.РФ

1. Если у вас есть вопрос о том, как сбросить очередь на проживание, внимательно прочтите эту страницу. Не исключено, что ответ уже есть, в тексте статьи или в комментариях.

2. Задайте свой вопрос бесплатно по телефону или в комментариях о том, что нужно сделать для сброса очереди на жилье через суд;

3. Подготовить все материалы по делу о восстановлении очереди на жилье (документы по данному вопросу) и на основании выяснить судебную перспективу;

4. Вам потребуется разработать стратегию защиты своих прав, чтобы доказать факт незаконного снятия с очереди на жилье и определить, в каком порядке обращаться в суд;

5. Не откладывайте решение этой проблемы. Можно пропустить срок обращения в суд (рецепт) с заявлением о сбросе очереди на жилье, а сбросить ее очень сложно.

6. Подготовить заявление о признании постановления об исключении из очереди незаконным и подать его в суд;

7. Активно участвуйте в восстановлении очереди на жилье и отстаивайте свои права.

Позвонить автору

Белолипская И.А юрист

«Тебя здесь не было!» Знакомая фраза, не правда ли? В очередях в период дефицита он был самым распространенным. Однако с исчезновением эпохи дефицита очереди никуда не делись, и об этой, пожалуй, самой захватывающей очереди для законных квадратных метров жилья мы и поговорим.

Получите копию приказа об исключении из очереди, соберите остальные документы и подайте заявление в суд.

Итак, Вас сняли с очереди на жилье!

В последнее время участились случаи исключения граждан из жилищного реестра, т.е их «сняли с очереди на жилье…».

Давным-давно (уже в прошлом веке!) Гражданина и его семья стояли в очереди на улучшение жилищных условий, а попросту — в очередь на получение жилья.

Гражданин обрадовался, он следующий в очереди, привозит необходимые документы по запросу, воспитывает детей, ждет квартиру 10 лет, 15 лет, 20 лет… Сколько ждать, думает гражданин, буду пойди и узнай, скоро ли придет моя очередь на ночлег. Он до сих пор не знает, что его сняли с очереди на размещение! 

Наш гражданин идет в Госдеп и обнаруживает, что его сняли с очереди, так как исчезли причины его постановки на учет в Жилищном реестре. Таким образом, его семье придется продолжать жить в общей квартире. Какая разница, если в одной комнате 7 человек.

Как образно написал Некрасов:

И они ушли, их обожгло солнце, Повторяя: «Бог ему судья!», 

отчаянно разводя руками…

Вот как поживают наши граждане….

Но мы не будем за ними следовать. Мы обратимся в суд и подадим соответствующее заявление. И у нас будет возможность восстановиться в очереди на размещение. Если мы найдем для этого причины.

Во-первых, вы должны получить письменное распоряжение об удалении из очереди на размещение (если вы не получили это распоряжение по почте). Такие заказы в Москве сейчас выдаёт Департамент имущества города Москвы. Необходимо обратиться в Офис с заявлением, после чего необходимо в течение 10 дней доставить копию заказа.

Во-вторых, мы составляем ходатайство в суд, в котором просим признать вышеуказанное постановление незаконным и обязываем Департамент восстановить вас в очереди на получение жилья.

В-третьих, мы обращаемся в суд с письменной жалобой, чтобы защитить наше нарушенное право.

С момента получения гражданином постановления об удалении из очереди на жилье он вправе обжаловать его в суде в порядке, установленном законом.

В качестве ответчика привлекаем к участию в деле Департамент имущества города Москвы (по г. Москве). 

Срок давности — 3 года. Однако на этот раз ждать не стоит, сразу же обращайтесь в суд, как только узнаете, что вас сняли с очереди на получение жилья.

Часто причины исключения из очереди на получение жилья надуманы, поэтому суды постановили, что постановления об удалении являются незаконными.

Если суд признает постановление о снятии с очереди за незаконное жилье, то с полученным решением суда, вступившим в силу, необходимо обратиться в орган, издавший это незаконное постановление, и восстановить очередь на размещение.

Гражданин будет восстановлен в Жилищном реестре (очереди на жилье) со дня его первой регистрации.

Если пропущен срок 3 месяца, что делать?

Меня сняли с очереди, и, не уведомив ни письменно, ни устно, я понял это спустя время, намного превышающее 3 месяца.

Обращаться в суд нужно в порядке иска, установленном ГПК РФ. Срок давности — 3 года.

Хотя бы раз в год узнавайте, как там продвигается ваша смена, нет ли неприятных сюрпризов!

А бывает, что сняли на законных основаниях и есть ли шанс в этом случае?

В моей практике были случаи, когда снятие с очереди на жилье было законным. Например:

Смена места жительства — если вы переехали на постоянное место жительства в другой город или регион;

Покупка жилья, получение жилья в дар или по наследству, если в результате лица, стоящие в очереди, получили жилье по норме предложения;

При перечислении дотации на приобретение жилья в установленном порядке.  

В таких случаях вряд ли удастся сбросить очередь на жилье, но лучше всего проконсультироваться с юристом или опытным адвокатом. Самостоятельно вы можете не понимать законность / незаконность освобождения от очереди на получение жилья.

Основные этапы защиты своих прав в деле восстановления очереди на жилье

Подготовка документов Вам потребуются следующие документы:

Распоряжение на снятие с очереди (приходит по почте или вы получаете в отделении);

Уведомление о регистрации в жилье (выдается при внесении в лист ожидания);

Выписка из домовой книги, копия доходов и лицевого счета, единый жилищный документ (получить в МФЦ);

Документы на квартиру (социальная аренда или свидетельство о праве собственности);

Квитанция об уплате государственной пошлины (см. Подпункт 7 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ)  

Подготовка и подача заявления в суд

Подготовить и подать заявление в суд. Для этого воспользуйтесь примером на нашем веб-сайте и инструкциями по подготовке и подаче заявки и составьте ее самостоятельно, или обратитесь за помощью к юристу.

Процесс.

После того, как заявление было принято судом, приходите в суд на каждом слушании и отстаивайте свои права. Или обратитесь за помощью к юристу.

Образцы документов для восстановления очереди на жилье

Примеры документов приведены для справки. Вы несете ответственность за их заполнение и использование.

Объявление о признании ордена незаконным

Резюме. Все еще в раздумьях?

Как показывает моя практика, граждан часто снимают с очереди на получение жилья без уважительных причин, то есть незаконно. Однако в данной ситуации нет необходимости писать жалобы на снятие очереди на получение жилья в мэрию, правительство, лично президенту в Twitter или любой правозащитной организации.

По опыту, это пустая трата времени. Получение официального ответа в лучшем случае призрачная надежда, но главное: вы пропустите срок обжалования постановления суда о постановке в очередь на получение жилья и упустите возможность защитить свои права порой полностью. А то, что вас сняли с очереди на размещение, станет суровой реальностью.

Для начала проконсультируйтесь с юристом или поверенным и поговорите с ними о нюансах вашей проблемы, и чем раньше, тем лучше.

15 мая 2018 года в Пресненском районном суде Москвы удалось добиться отмены постановления Департамента имущества города о снятии с жилищного реестра семьи из четырех человек.

В 1998 году мать и трое детей были зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В ноябре 2017 года приказом ГДИ Москвы их сняли с жилищного реестра. DGI посчитал, что с учетом жилья, принадлежащего членам семьи заявителей, не зарегистрированным в жилищном реестре, семейной ячейке предоставляется жилье из расчета 18 квадратных метров на человека, в отношении которого он издал соответствующий приказ.

1. Заявители не согласились с приказом, поэтому они решили прибегнуть к помощи адвоката.
2. Они обратились ко мне.
3. После анализа имеющейся документации и соответствующей судебной практики было подготовлено обращение о признании постановления о снятии с очереди на жилье и реинтеграции в жилищный регистр незаконным.
4. В ходе слушания мы подтвердили заявленные требования и потребовали их выполнения.
5. Суд выслушал нашу позицию, изучил необходимые материалы регистрационного дела и полностью удовлетворил заявленные требования.

Отправлено 19 апреля 2011 г. — «Вас сняли с очереди на размещение? Мы восстановим!»

© вашюристы.рф | Популярный периодический бюллетень «Адвокатская практика консультирует по вторникам…»

Свои вопросы и отзывы пишите в комментариях или звоните. Автор статьи ответит на ваши вопросы:

Позвонить автору

Если статья «Снято с очереди на размещение? Восстановим! Как сбросить очередь на жилье через суд »понравилась, поделитесь ссылкой на нее в соцсетях (ссылка внизу справа). Пусть ваши друзья также учтут статью« Их сняли с очереди на жилье? Мы восстановим!»

Свои вопросы и отзывы пишите в комментариях или звоните, не теряйте время зря. Автор статьи ответит на ваши вопросы:

Платная юридическая помощь

Проконсультирую при личной встрече в офисе по вопросу восстановления очереди на жильё

Я разработаю серию документов и инструкций, чтобы вы могли обезопасить себя, при необходимости свяжитесь со мной для консультации по телефону или электронной почте

Я позабочусь о защите ваших прав в суде (ваше присутствие на слушаниях не требуется)

Позвонить автору

На какие вопросы и запросы не гарантируется ответ

Мы не обсуждаем и не оцениваем действия сторонних поверенных и поверенных.

Мы не проверяем правильность ваших юридических документов и не изменяем их.

Мы не решаем юридических проблем для студентов.

Мы не обсуждаем ситуацию в стране и в мире.

Мы не даем оценку вашей проблеме на первой бесплатной консультации, если процессуальные действия уже были предприняты (подана жалоба, апелляция или кассация). В этом случае возможна платная юридическая помощь.

Комментарии к статье RSS-канал

Вс объяснил чиновникам, кого нельзя снимать с жилищного учета

Важное решение Верховный суд принял по пресловутой очереди на размещение льготников. Это вселяет большие надежды в тех чиновников, которые пытаются отрезать себя от ожидания крыши над головой.

Самые длинные очереди в нашей стране — очереди на получение квартиры. Ожидания от государственной квартиры для наших граждан не растягивались даже годами — десятилетиями. Изменения в стране серьезно сократили количество людей в очереди, имеющих право на получение бесплатного жилья от государства. Но они не сократили время, они все еще огромны.

Сегодня, по оценкам экспертов, заветные квадратные метры в стране ожидают более миллиона человек. В одних регионах очередь длиннее, в других короче, но для всех она затягивается годами.

Для наших граждан из этих списков потерять место в очереди — настоящая трагедия. Вердикт Верховного суда, в котором рассматривалась жалоба исключенной из очереди женщины, разъяснил судам низшей инстанции и должностным лицам, что им не следует лишать места в очереди.

История места в очереди на жилье началась с судебного разбирательства. Жительница столицы обратилась в районный суд с апелляцией на префектуру Восточного округа Москвы. Женщина попросила суд заставить чиновников восстановить ее регистрационное досье и снова поставить ее в очередь на улучшение жилищных условий.

В эту очередь она и ее дочь были помещены по решению местных властей в 1980 году. Москвичка и ее сын были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в связи с тем, что они вдвоем сели в одну комнату общей однокомнатной квартиры комнатная квартира, где условия мягко говоря плохие.

Поскольку для этой маленькой семьи тянулись десятилетия ожидания, девочка выросла, окончила школу, пошла работать и вышла замуж. Чиновники отреагировали на это радостное событие практически мгновенно и весьма своеобразно: по распоряжению префекта семья была немедленно снята с учета для улучшения жилищных условий.

Чиновники просто объяснили женщине свой шаг: девушка вышла замуж, а у ее молодого мужа есть трехкомнатная квартира, где он прописан у родителей. Там, судя по квадратным метрам, места хватит всем, в том числе и молодой жене. Что ж, очередь, которая теперь живет одна в комнате, уже не может рассчитывать на улучшения, так как с квадратными метрами в ней полный порядок.

Женщина не согласилась с такими бюрократическими расчетами и обратилась в районный суд. Но самый первый судебный процесс закончился для нее неудачно: из бывшей очереди пропали чиновники. Городской суд также встал на сторону префектуры.

Однако Верховный суд категорически не согласен с такими приговорами. Так как же рассудил Верховный суд? Суд постановил, что молодой муж никогда не въезжал в комнату свекрови и не требовал ее жилья. Он прописан в квартире родителей, которая, кстати, принадлежит им как собственность. Поэтому даже после замужества никаких прав на комнату свекрови она не получила.

Такая же ситуация была и с дочкой Хвоста. Она, как указал Верховный суд, не въезжала в квартиру родителей мужа, не получала права пользоваться чужими квадратными метрами, а продолжала пользоваться жильем, арендатором которого является ее мать.

Молодые люди, как указал суд, воспользовались своим законным правом выбора места жительства, которое прописано в Семейном кодексе, и все остались жить по прежнему месту жительства.

Исходя из этого, дочь актера не стала членом семьи мужа, а ее муж на законных основаниях не стал членом семьи съемщика комнаты в общей квартире.

Из этого Верховный суд пришел к выводу, что изменений в жилищных условиях с москвичкой не произошло после того, как дочь работодателя вышла замуж. Поэтому его необоснованно сняли с жилищного реестра.

Завершая анализ этого дела, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда сделала еще один очень важный шаг.

Он не отменял, как обычно, решения нижестоящих судов, и просил их пересмотреть дело в свете их объяснений. На этот раз Верховный суд сказал, что примет правильное решение.

Он отменил приговоры районных и городских судов и принял новое решение, которое удовлетворило все просьбы москвича.

(Определение Судебной коллегии Верховного Суда РФ N 5-B11-59)

досье «РГ»

Право на жилище граждан Российской Федерации гарантируется статьей 40 Конституции России.

Обязательным условием получения права на бесплатную квартиру является признание граждан бедными и нуждающимися в жилье. В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса малообеспеченными признаются граждане, не имеющие жилья или имеющие на одного человека общую площадь ниже нормативной.

К малоимущим также относятся граждане, жилье которых признано непригодным для жизни.

Люди, проживающие в квартире, занимаемой несколькими семьями, также попадают в ту же категорию, если в семье есть пациент, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание невозможно и у которого нет другого дома.

Обзор практики московских судов по спорам о восстановлении очередников на жилищном учете 2017 – 2018 гг

Вашему вниманию — подборка успешно завершенных судебных процессов по данной теме за последние полтора года.

1. При оценке уровня обеспеченности жильем семьи, стоящей в очереди, не следует учитывать проживание супруга, не входящего в очередь

Заявитель, проживающий с семьей в муниципальной однокомнатной квартире, обратился за юридической помощью для восстановления жилищного реестра, который велся с 2004 года. Департамент имущества города Москвы снял их с учета, учитывая трехкомнатную квартиру супруга квартира, которую она приватизировала до замужества.

Мы подготовили повестку, в которой обосновали отсутствие следующих изменений в жилищных условиях семей, стоящих в очереди, дающих им право на получение квартиры в режиме социальной аренды:

— супруг (а) не зарегистрирован в жилищном реестре с членами семьи в очереди;

— не заселялся в квартиру ожидающих;

— никто из членов семьи в очереди не получил права на жилище;

— супруг также не получил автономного права на это жилье, так как эта квартира была приватизирована до брака.

Не согласившись с этими доводами, представитель ГДИ Москвы сослался на то, что, поскольку супруг (а) является членом семьи заявителя, независимо от того, проживает ли он отдельно (ч. 2 ст. 1 Закона Москвы от 14 июня 2006 г. 29), его жилье в любом случае должно учитываться в уровне предложения жилья для семей, стоящих в очереди.

Этот вывод не соответствует ч. 1 ст. 69 ТК РФ, применительно к членам семьи нанимателя дома с социальным трудовым договором только супруга, детей и родителей, проживающих с ним.

Решением Пресненского суда от 6 февраля 2018 г апелляционная жалоба оставлена ​​без изменения, решением Мосгорсуда от 30 июля 2018 г апелляционная жалоба ГГИ отклонена и решение вступило в силу.

1. Размещение других членов семьи, не включенных в список ожидания, также не должно приниматься во внимание, если никто из списка ожидания не имеет на него права

Семья из 8 человек в очереди, проживающая в трехкомнатной квартире и с 2004 года прописанная по месту жительства как три отдельных домохозяйства, обратилась к нам за юридической помощью.

В 2017 году их сняли с очереди, так как им предоставили жилье с комиссионным вознаграждением. Работники ЖЭКа выделили три (!) Квартиры для родственников супругов, проживающих отдельно от своих семей.

Мы подсчитали жилую площадь каждой из семей в очереди и пришли к выводу, что снятие с очереди было незаконным и что они имели право предоставить три отдельные квартиры в Москве, и обратились в суд.

Из трех ошибочно зарегистрированных квартир родственников семьи в очереди только одна внучка получила право на 15 кв.м одной из квартир.

Однако это ниже, чем текущая ставка резервирования в столице, даже для нее.

В судебном заседании представитель ответчика сослался на положения Жилищного кодекса РФ о сохранении права на регистрацию с жильем только в том случае, если у семьи было жилье в очереди ниже нормативного учета (в Москве — 10 кв. М).

Суд отказал в этом иске, так как тариф на регистрацию жилой площади применяется только при постановке на учет на жилье, а при предоставлении жилья учитывается ставка предложения (в Москве, 18 кв.

м), которого у поступающих нет.

15 ноября 2017 г. Пресненский суд удовлетворил ходатайство, 6 июня 2018 г. Мосгорсуд оставил решение без изменения.

1. Очереди, зарегистрированные до 2005 года, могут быть сняты с него только после получения квартиры в социальную аренду по ставке предложения. Проживание родственников супруга (супруги) в листе ожидания больше не рассматривается

В 2017 году Департамент имущества города Москвы снял семью из жилищного реестра, принятого в 1992 году, в связи с проживанием жены одной из очередников . в квартире сестры (?) Как и положено с проживанием . по расценкам (?).

вот так вседозволенность московских чиновников становится откровенным издевательством.

Мы обратились в прокуратуру Москвы с заявлением о возбуждении уголовного дела против сотрудников DGI за произвол и превышение должностных полномочий, которое проверялось в течение нескольких месяцев.

Они также подали в суд и доказали незаконность оформления жилья родственнику одного из супругов, который не переехал в квартиру очереди, и что брак не изменил жилищных условий будущей семьи.

Суд также согласился с нашими доводами о том, что уровень предложения жилья учитывается только при постановке на учет. Кроме того, те, кто находится в очереди на регистрацию жилья до марта 2005 г., могут быть лишены права на улучшение жилищных условий только путем предоставления квартиры по договору социальной аренды в соответствии со стандартами.

Решением Пресненского суда от 2 октября 2017 года кассационная жалоба оставлена ​​без изменения, 26 февраля 2018 года Мосгорсуд отклонил жалобу Департамента имущества.

1. При предоставлении жилья учитывается право инвалида на дополнительную площадь

К нам обратилась семья жителей бывшего общежития в Красногорске (мать и дитя), которые в 2008 году по решению суда приватизировали однокомнатную однокомнатную квартиру площадью 32,3 кв.м В 2017 году местную администрацию он удалил их из жилищного реестра, в котором они находились с 1995 года, полагая, что им было предоставлено жилье по ставке комиссии (16 м2 х 2).

Мы подготовили обращение в суд и сослались на следующие обстоятельства:

— приватизация квартиры не изменила жилищное предложение семьи, находящейся в очереди;

— один из членов семьи, являющийся инвалидом детства с тяжелым хроническим заболеванием, имеет право на дополнительное жилье согласно соответствующему Перечню (п. 4 статьи Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);

— лицам, стоящим в очереди, не может быть предоставлена ​​однокомнатная квартира (ч. 1 ст. 58 Жилищного кодекса РФ);

— администрация неоднократно пропускала срок в 30 рабочих дней для принятия решения об отмене (ч. 2 ст. 56 ТК РФ);

— невозможно исключить людей из списка ожидания, принятого до марта 2005 г., в связи с последующим изменением условий проживания, например, без предоставления жилья по договору социальной аренды в соответствии со стандартами (ст. 6 закона Введение в Жилищный кодекс РФ).

19 февраля 2018 года Красногорский суд отклонил жалобу, сославшись на соблюдение нормы и необоснованность указанных обстоятельств.

Мы подготовили апелляцию, ссылаясь на ошибочное определение судьей юридически значимых обстоятельств и неправильное применение норм материального права.

В результате 13 августа 2018 г. Московский областной суд отменил решение и признал снятие с жилищного реестра незаконным, потребовав восстановления истцов в очереди на работу.

1. В уровне проживания семьи в очереди не учитывается деревенский дом, отличный от жилого

Распоряжением Госинспекции города Москвы в 1998 г семья, стоявшая в очереди, была исключена из жилищного реестра в связи с владением загородным домом площадью 30 кв.м, несмотря на отсутствие общих служб квартиры в г город, в очереди на поставку которого находится семья.

На ведомственные запросы ведомства Росреестр ответил, что дом жилой, а местная администрация заявила, что решение о признании его нежилым принято не было.

Однако инициированная нами судебно-медицинская экспертиза строительства подтвердила невозможность постоянного проживания здесь круглый год из-за отсутствия водопровода, канализации, отопления, ванной, душа, туалета и горячего водоснабжения. Следовательно, площадь такого дома не должна учитываться в уровне жилищного обеспечения семьи, стоящей в очереди.

возражение ответчика об отсутствии заключения экспертизы в день принятия судом постановления ДГИ было обоснованно отклонено, что не исключает вывода о том, что дом не соответствует установленным законодательством требованиям к помещениям жилых домов. И даже более того, среди тех, кто находится в очереди на регистрацию в жилищном реестре 20 лет.

Решением Пресненского суда Москвы от 23 января 2018 г запросы удовлетворены, решением Мосгорсуда от 18 июня 2018 г апелляционная жалоба Департамента имущества города отклонена.

1. Кроме того, жилой садовый домик не влияет на уровень предложения жилья для ожидающих, если он не подходит для постоянного проживания

Семья, находившаяся в очереди в 1990 году (пробывшая в жилищной книге 27 лет!) Была снята с очереди из-за владения деревенским домом в другом районе и квартирой вместе с супругой.

В деле говорилось о незаконности регистрации имущества тех, кто находился в очереди до 1 марта 2005 г., поскольку расположение семьи по старым законам не имело значения (учитывалась лишь небольшая площадь жилья). Никто из ожидающих не получил права на квартиру супруга, не переезжал туда, а сам супруг у них не числился.

Строительно-техническая оценка подтвердила несоответствие жилого дома жилищным требованиям, невозможность проживания в нем круглогодично и, в связи с этим, непригодность жилья и недопустимость включения в лист ожидания.

Кроме того, Департамент имущества города Москвы не учел тот факт, что в 2012 году эту семью людей из очереди уже сняли с очереди на жилье в связи с незаконным оформлением участка квартира жены одного из людей в очереди.

Затем суд объявил их отмену незаконной. Кроме того, данное решение находится в бухгалтерском деле и установленные им обстоятельства являются вредными и не подлежат повторной проверке (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

30 мая 2018 года Пресненский суд Москвы удовлетворил ходатайство, а 22 августа 2018 года Мосгорсуд оставил решение без изменения, оставив без удовлетворения жалобу ЖЭКа.

1. Сам по себе развод не повод переносить срок передачи жилья тем, кто стоит в очереди, на 5 лет

В 1990 году Департамент имущества города Москвы перенес срок предоставления жилья семье, находящейся в очереди, на 5 лет из-за развода.

Постановление было обжаловано в суде, поскольку расторжение брака не привело к ухудшению жилищных условий, а муж заявительницы не числился в очереди.

29 марта 2017 г. Пресненский суд удовлетворил ходатайство, сославшись на то, что жилищные условия заявителя не ухудшились, а также на отсутствие причин для переноса срока предоставления жилья. Суд согласился с нашими доводами о том, что после развода супруг не попал в очередь на получение жилья и ни один из бывших супругов не имел условия, требующего участия государства в предоставлении им другого жилья.

Мосгорсуд отклонил апелляцию Госимущества Москвы.

1. Впоследствии специалисты правозащитной организации «Восход» разработали для СПЧ законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ с целью исключения подобных судебных разбирательств в будущем.
2. ИПО «Правозащитная организация« Восход»
3. 23 сентября 2018 г

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий — причины, основания, из-за ипотеки, незаконное

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий — процедура, проводимая специальной комиссией. Выдает отказ с указанием причины.

Впоследствии его можно обжаловать вызовом в суд.

Исключаются из реестра для получения жилья, если это предусмотрено статьей 56 ТК РФ.

Исключаются из списка лиц, которые:

1. Мы отправили заявку на удаление их из очереди. Это может быть вызвано обменом большей комнатой, переездом за границу и т.д.
2. Утрата причин, по которым право на получение жилья предоставляется на условиях социальной аренды. Один из примеров — значительное улучшение финансового положения членов семьи. Размер получаемого дохода на члена семьи превышает норму для группы «малообеспеченных», установленную статьей 49 ТК РФ.
3. Переезд на другое место жительства. Если адреса меняются в пределах региона, порядок получения жилья не меняется. Если семья переезжает в другой регион, они исключаются из очереди.
4. Гражданам была оказана материальная помощь на строительство или покупку жилья.
5. Была предоставлена ​​неверная информация, которая стала поводом для регистрации (превышение количества членов семьи, проживающих в одном районе, искажение информации о состоянии здоровья, незаконная выдача справки, подтверждающей сомнительное положение).

Статья 56 Жилищного кодекса также устанавливает, что из очереди может быть снято только учреждение, по решению которого семья была зарегистрирована.

Решение принимается в течение тридцати дней с момента, когда стало известно об обстоятельствах, послуживших основанием для этого решения.

В решении об удалении очереди должна быть указана причина решения. Обязательно должна быть ссылка на обстоятельства, указанные в статье 56 ТК.

Решение об исключении выдается гражданам в трехдневный срок с момента его принятия. Вы можете обжаловать это решение в суде, для чего вам нужно будет составить жалобу в суде.

Здесь вы можете скачать пример заявления о признании решения об отмене и восстановлении жилья незаконным.

Изменение размера семьи не является основанием для отмены.

Причины

Причины, по которым семью снимают с очереди на жилье:

улучшились жилищные условия, нет необходимости получать помощь от государства;

увольнение с рабочего места, от которого выделяется жилая площадь;

умышленное ухудшение жилищных условий;

отъезд одного или нескольких членов семьи.

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий

Удаление из списка может быть вызвано разными причинами. Рассмотрим их подробнее.

Ипотека

1. Семья, признанная нуждающейся и стоящая в очереди на улучшение жилищных условий, может участвовать в других государственных программах.
2. Если вы получили ипотеку в рамках федеральной программы жилищного строительства или покупки, ваша аннулирование происходит.
3. Причина тому — отсутствие повода для получения дополнительной помощи от государства, потому что она уже оказана — оформлена ипотека.

Ипотека оформляется под низкие проценты. Полученные средства можно потратить только на строительство или покупку жилья.

Не имеет значения рынок, на котором осуществляется приобретение недвижимости — первичный или вторичный.

Дача

Причиной снятия с очереди может быть наличие дачи.

При этом соблюдается условие: эта недвижимость должна быть пригодной для проживания.

Дача признается пригодной для постоянного проживания, если:

видео на члена семьи соответствует установленной норме;

рядом есть необходимая инфраструктура: школа, магазины, больница и тд;

дача имеет адрес и прописана;

есть все необходимые коммуникации: вода, газ, отопление, канализация;

собственность соответствует строительным нормам.

Дачу контролирует комиссия, назначаемая местными властями.

Если она пригодна для проживания, семью снимают с учета в связи с тем, что ей есть где жить.

Наследство

Причина снятия с очереди на улучшение жилищных условий — наследственность. По наследству можно получить любое имущество: недвижимость, автомобили, финансовые ресурсы.

Если переданное наследство имеет ценность и обеспечивает существенную материальную поддержку семье, оно исключается из реестра.

Причина тому — изменение статуса «бедной» семьи.

Молодая семья

Молодую семью могут снять с очереди по следующим причинам:

изменение материального состояния;

переезд в другой регион страны или за границу;

умышленное ухудшение качества места проживания (согласно ст. 53 ТК РФ);

самостоятельное решение жилищного вопроса: покупка или обмен одной жилплощади на другую.

Многодетная мать

Многодетная мать — это женщина, имеющая трех и более детей в возрасте до 16 лет или трех и более детей, обучающихся в образовательных учреждениях в возрасте до 18 лет.

В некоторых случаях исключение из очереди происходит из-за того, что один из детей получает жилье по молодежной программе.

Однако это не уважительная причина, так как остальные дети по-прежнему находятся на попечении матери. В такой ситуации необходимо лишь сократить состав семьи.

Если их сняли с очереди для улучшения жилищных условий, необходимо подать жалобу в суд для обжалования решения.

Что делать?

Если вас сняли с очереди на улучшение жилищных условий, указываются причины отказа. В первую очередь необходимо с ним ознакомиться и определить, правильно ли оно.

Если причина не соответствует действительности, необходимо составить жалобу в суд. Сказано:

причина ходатайства;

запрос на повторную постановку в очередь.

Дата слушания дела установлена. Если суд удовлетворяет ходатайство истца, он восстанавливается в очереди.

В случае отклонения заявки заявитель не имеет права на улучшение жилья.

Представлена ​​судебная практика признания незаконности решения об отмене регистрации для улучшения жилищных условий.

Субсидии

Если члены семьи выйдут из очереди для улучшения условий, они теряют право на получение пособия.

Субсидии зарегистрированным гражданам предоставляются на:

купить жилплощадь;

строительство недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим наиболее часто задаваемые вопросы граждан.

Дали земельный участок

При получении земельного участка комиссия не вправе исключать семью из очереди на получение жилплощади.

Это связано с тем, что отмена возможна, если предоставлена ​​не земля, а недвижимость, оборудованная для постоянного проживания.

Если вас сняли с очереди, вы должны подготовить и подать жалобу для рассмотрения в суде.

Выписался бывший муж

1. Если мужа выписывают из квартиры, количество метров на члена семьи увеличивается.
2. Семья будет удалена из реестра, если видео на человека соответствует норме.
3. Если по-прежнему не хватает квадратных метров, исключение из очереди является незаконным и может быть обжаловано в суде.

На видео об очереди на жилье

Внимание!

Из-за частых изменений в законодательстве информация иногда устаревает быстрее, чем мы можем обновить ее на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от многих факторов. Базовая информация не гарантирует решения ваших конкретных проблем.

Поэтому БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты работают для вас 24/7!

РЕГИСТРАЦИЯ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ 24/7 БЕЗ ДНЕЙ.

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий

Любой гражданин, получивший статус малообеспеченного жилого помещения (ст. 51 ТК РФ), может зарегистрироваться для улучшения жилищных условий согласно ст. 55 ЖК РФ.

Это право остается за ним до тех пор, пока не будет (и не раскрыта) хотя бы одна из причин, по которой он может быть удален из очереди на улучшение жилья. Полный их перечень определен ст. 56 ЖК РФ.

Основные причины отмены (в соответствии со статьей 56 ТК РФ)	Пояснения
Начат самый бедный человек	Счетчик очереди останавливается, когда отправляется правильная заявка
В случае утраты причин, по которым был поставлен на учет малообеспеченный гражданин	Чаще всего это потеря статуса бедного или нуждающегося
Бюджетные субсидии на покупку или строительство жилья	Учитываются бюджетные средства, которые предоставляются нуждающемуся в строительстве (приобретении) жилья органами местного самоуправления и государственной власти
Дом на колесах	Исключение: смена места жительства в пределах городов федерального значения (речь идет о Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе)
Покупка земли под жилищное строительство	Учитывать земельный участок, полученный от гос. Это основание не распространяется на многодетные семьи
Ложная информация, предоставленная при регистрации	В том числе нарушения, противоправные действия должностных лиц, прошедших регистрацию

При возникновении вышеуказанных обстоятельств удаление очереди производится в течение одного месяца. Принятое решение оформляется письменно в виде уведомления. Указывает на основание для удаления и ссылку на статью закона.

Пример уведомления об аннулировании в связи с необходимостью улучшения жилья

Утвержденный орган обязан доставить заполненное уведомление получателю в течение трех дней.

Читайте также статью ⇒ Субсидии на улучшение жилья.

Обзор судебной практики

Часто снятие с очереди на улучшение жилья производится в связи с выявлением ложной информации, представленной до регистрации. Чаще всего среди них искаженная информация о состоянии здоровья, незаконно выданная справка о бедном (малообеспеченном) положении поступающих.

Действительно, если размер заработной платы на человека превышает уровень, установленный для малоимущих, то материальное положение семьи считается улучшенным (ст. 49 ТК РФ). Тогда база, по которой они стояли в очереди, теряется. Указанное правило применяется к тем, кто включен в список ожидания после 1 марта 2005 года.

В информационных целях действия, которые привели к ухудшению жилищных условий, можно рассматривать:

1. Изменения в составе семьи, в том числе после развода супругов.
2. Размещение других людей.
3. Судебное переселение граждан в связи с нарушением условий договора пользования жилым помещением.
4. Распределение доли собственниками и др.

Ухудшение жилищных условий (уменьшение жилой площади) связано не со всеми без исключения действиями, а только с теми, которые вызвали потребность в жилье.

При этом, например, поселение несовершеннолетнего с родителем, отказ одаряемого от подарка, признание судом операции с проживанием недействительной и т.д. Не являются таковыми. Следовательно, данные действия могут стать поводом для отказа в признании гражданина, нуждающегося в улучшении жилья.

Указанные нормы Жилищного кодекса РФ распространяются и на молодые семьи. Судебная практика показывает, что брак с гражданином не является улучшением жилищных условий: собственник квартиры, если супруг (а не собственник) там не проживает, не прописан, не рассчитывал на улучшение жилища.

При этом улучшение материального положения, покупка нового жилья, обмен имеющегося считаются автономным решением жилищной проблемы. Следовательно, по сути, эти действия являются основанием для снятия молодой семьи с очереди.

Ошибочное суждение о снятии с очереди на улучшение жилищных условий

Ситуация	Правильное применение норм Жилищного кодекса РФ к обозначенной ситуации
Семья может быть снята с очереди на улучшение жилья, если хотя бы один из ее членов выписан	Их снимут с очереди только при условии, что после выписки члена семьи квадратные метры жилой площади (на одного жильца) будут соответствовать норме
Бедная семья не удаляется из реестра при получении наследства	Если реально принятое наследство (машина, вещь, дом и т.д.) значительно улучшит материальное положение бедной семьи, оно будет снято с очереди
При оформлении ипотеки на строительство жилья семья, нуждающаяся в улучшении жилья, не теряет статуса и оборачивается	Ипотека — государственная материальная поддержка. Если семья, находящаяся в затруднительном положении, выбрала этот вариант, предыдущий исключается (прописка для улучшения жилищных условий. То есть семья автоматически удаляется из очереди

Экспертное разъяснение к вопросу о мерах господдержки по части улучшения жилищных условий

Это включает:

1. Серия региональных программ для молодых специалистов, граждан, нуждающихся в улучшении жилья, целью которых является исключительно решение жилищных проблем («Casa propria», «Меры социальной поддержки молодых специалистов и др.).
2. Предоставление бесплатной земли многодетным семьям, в том числе для жилищного строительства (Федеральный закон от 14 июня 2011 г. № 138).

Подробности — в ответах на вопросы пользователей (Минстрой РФ, официальный сайт).

Пример 1. Прекращение учета в связи с переездом в соседний регион

Малышевская В.Л и ее семья уже год находятся в очереди на улучшение жилищных условий. Скоро вся семья переедет в близлежащий район к близким родственникам.

Согласно ст. 56 ЖК РФ новый заявитель означает, что Малышевскую В.Л вместе с семьей следует снять с очереди, поскольку речь идет о переселении в другой регион. Если бы они переместились в пределах региона, для них оставалась бы очередь.

Процедура прекращения регистрации требует написания соответствующего заявления и подачи его в орган, зарегистрировавший Малышевскую и его семью для улучшения жилищных условий. При составлении заявки вы можете использовать следующий формат обращения.

Пример заявления об аннулировании

Пример 2. Прекращение бухгалтерского учета в связи с изменением размера семьи

В квартире кондоминиума (14 кв.м) прописаны двое: муж и жена. Оба зарегистрированы для ремонта дома. Комната, в которой они живут вместе, поделена между ними на части, то есть каждая имеет по ½ доли. Супруги зарегистрируют своего взрослого ребенка в общей квартире.

Применительно к данной ситуации положения ст. 55 и арт. 56 ЖК РФ заявляют следующее:

1. Изобразительное искусство. 55 дает им право держать хвосты.
2. Изобразительное искусство. 56 указывает на то, что изменение размера семьи не является причиной прекращения членства.

Регистрация ребенка в совместной квартире будет производиться после очереди. Следовательно, данный факт нельзя расценивать как преднамеренное ухудшение жилищных условий.

Как показывает судебная практика, снятие с очереди производится, если граждане умышленно, сознательно ухудшили свои условия до постановки на учет в качестве нуждающихся (ст. 53 ТК РФ).

Читайте также статью ⇒ Государственные программы улучшения жилищных условий.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Можно ли возобновить смену на благоустройство жилья после выхода из очереди и как?

не исключено, что человека сняли с очереди с нарушением закона. Реставрацией руководит районный суд. К нему необходимо подать заявление с приложением документов, подтверждающих незаконность действий обвиняемого. Это необходимо сделать в течение первых трех месяцев после получения уведомления об отмене.

Вопрос № 2: Могут ли они быть сняты с учета, если у них есть дача?

Могут, если специально созданная «оценочная» комиссия определит, что дом дачного типа пригоден для проживания, а именно:

дом зарегистрирован, имеет адрес;

дом со всеми необходимыми удобствами и коммуникациями (есть водопровод, канализация, а не только печное отопление);

метраж помещения соответствует требуемым нормам;

есть адекватная инфраструктура и т д.