Госавтоинспекция МВД России
Гильдия Российских Адвокатов
Российский Союз Автостраховщиков
Мы уже проконсультировали более 30000 человек

Образец акта о затоплении квартиры соседями сверху

Если квартира затоплена, необходимо постараться как можно быстрее устранить материальный ущерб, на что составляется акт по соответствующему образцу. Как это правильно организовать, готовые примеры и порядок действий в такой неприятной ситуации — в этой статье.

 Форма отчета о подтоплении квартиры (word)

Содержание
  1. Назначение и юридическая сила
  2. Кто составляет
  3. Если виновник не присутствовал
  4. Образец и пример акта
  5. Как лучше сформулировать текст
  6. Порядок действий при затоплении
  7. Поделиться ссылкой:
  8. Акт о затоплении квартиры: образец 2019, сроки составления, как составить — Про сад и дом
  9. Что такое акт о затоплении квартиры
  10. Кто обязан его составить
  11. Форма образца
  12. Сроки действия документа
  13. Акт о заливе квартиры
  14. Образец акта о затоплении квартиры
  15. Кто рассчитывает объём компенсации
  16. Как составить акт о заливе
  17. Надлежащая форма акта о затоплении
  18. Чек-лист на память
  19. Постановление регламентирующее составление акта
  20. Сроки составления акта
  21. Образец акта о затоплении квартиры соседями сверху: как составить документ о заливе моей собственности жильцами сверху?
  22. Акт о заливе соседями сверху – юридическая сила
  23. Кто составляет?
  24. Если виновник не присутствовал?
  25. Образец и пример – как составить?
  26. Формулировка текста
  27. Акт о заливе квартиры (образец)
  28. Образец акта о заливе помещения

Назначение и юридическая сила

В обиходе такой акт называют по-разному: наводнение, течь, залив или просто материальный ущерб (иногда даже акт осмотра). Основное назначение — первичный учет, который фиксирует следующие факты:

  • фактическое затопление;
  • материальный ущерб, нанесенный каждой отдельной комнате в квартире;
  • материальный ущерб, нанесенный конкретной вещи (движимые вещи, ценности);
  • подтверждение факта экспертизы данного ущерба соседями, виновником (если он согласен), а также представителями управляющей компании, обслуживающей дом.
  • Поэтому вне зависимости от конкретного образца и формы, на основании которой был составлен акт, в документе фиксируется факт затопления квартиры и соответствующий материальный ущерб. Этот документ может быть использован в последующих судебных процессах, в том числе в суде, в качестве основного или дополнительного доказательства.

    Заполнение — обязательная процедура, даже если флуд не был обнаружен сразу. Например, если домовладелец или арендатор вернулся из отпуска и увидел последствия аварии, необходимо записать эти обстоятельства и описать повреждения на бумаге.

    Кто составляет

    его всегда составляет не человек, а комиссия. Включает в себя:

  • потерпевший — собственник или съемщик квартиры;
  • виновник — в случае его согласия и присутствия при осмотре помещения;
  • соседи, которые могут как свидетельствовать о проступках правонарушителя, так и фактически участвовать в проверке и подтвердить описанный ущерб;
  • представитель Управляющей компании (или ЖЭК, ТСЖ) обслуживающий ваш дом.
  • Если виновник не присутствовал

    Во время написания виновная сторона может отказаться от участия. Ситуации могут быть разными, например:

    1. Виновник вообще не выходит на контакт.
    2. Виновник выходит на контакт, но отказывается признать свою вину.
    3. Сторона, причинившая ущерб в этом случае, может вообще не присутствовать при составлении акта.
    4. Наконец, даже если акт о подтоплении квартиры составлен по тому или иному образцу, и виновный присутствует, он может отказаться подписывать акт.

    В этом случае документ еще находится в разработке и от этого не теряются его юридическая сила и смысл. Ведь необходимо письменно зафиксировать саму аварию и ее последствия. Таким образом, виновник подпишет документ вне зависимости от того, участвует он в проверке или отказывается — это не умаляет его сил и не влияет на саму процедуру.

    Также, если сосед участвовал в проверке, но отказался подписывать документ, эту деталь также необходимо записать. Кроме того, сосед сам может подписать соответствующую строку. Например: «Владелец квартиры № __ в ___ участвовал в проверке после наводнения, но отказался подписывать акт». А рядом подпись этого гражданина.

    Если сосед категорически отказывается выходить на контакт, будет правильным решением отразить и этот факт. Для этого вы можете отправить на его адрес письмо с уведомлением или телеграмму, после чего сохранить квитанцию. Текст составляется в произвольной форме — такой образец можно взять за основу.

    Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    Образец и пример акта

    В законодательстве нет единой формы акта о затоплении квартиры, поэтому в каждом конкретном случае можно использовать любой образец. В тексте должны быть отражены следующие моменты:

    1. В правом верхнем углу есть место для визы «Одобрено», которую подписывает представитель Управляющей компании, составивший акт (обычно руководитель компании или его заместитель).
    2. Ниже описан состав комиссии, которая давала показания о последствиях аварии и готова подтвердить свои показания, а также фактически проработала текст документа. Вы должны указать полное название должности, а также полное имя.
    3. Далее указываются ФИО и паспортные данные гражданина, пострадавшего от наводнения. Это домовладелец или арендатор, снимающий или использующий квартиру по договору социальной аренды.
    4. Причины пропуска указываются напрямую, также желательно сослаться на правила, которые нарушил нарушитель (то есть правила технической эксплуатации жилого помещения).
    5. можно еще раз кратко сформулировать причину аварии, а затем описать конкретные материальные потери по комнатам и имуществу.
    6. также допускается указывать предполагаемый объем всех восстановительных работ (до полного преодоления последствий затопления).
    7. Впоследствии приложения могут быть уточнены, если предполагается наличие дополнительных подтверждающих документов или материалов. Очень часто прилагаются фотографии и видеоролики, подтверждающие подтопление и позволяющие визуально оценить размер штрафа как за квартиру, так и за движимые предметы.
    8. В конце все стороны ставят свои подписи и расшифровку подписей: собственник (или работодатель), виновник (если он присутствовал) и представители управляющей компании. Эта компания имеет печать.
  • Можно взять такую ​​форму за основу.
  • Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    Пример акта затопления квартиры соседями сверху

  • А ниже приведены конкретные примеры, которые можно использовать в качестве образцов для фиксации ущерба, нанесенного многоквартирным домом.
  • Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    Пример акта затопления квартиры соседями сверху

  • допускается также оформление документа в табличной форме — в некоторых случаях эта форма является наиболее подходящей. Вы можете заполнить его сами или распечатать на своем компьютере.

    Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    ПРИМЕЧАНИЕ. Как правило, наносится довольно большой материальный ущерб, и его описание требует особой точности и детализации. Поэтому перед подписанием документа хорошо еще раз убедиться, что все факты действительно изложены и не упущена ни одна деталь.

    Как лучше сформулировать текст

    Текст оформлен исключительно в официальном фирменном стиле. При этом главное требование к нему — максимальная конкретность, ясность изложения фактов. То есть вся информация должна восприниматься однозначно, и никаких вопросов по тексту не должно возникать ни у того, кто причинил ущерб, ни у судебного органа, ни у других заинтересованных сторон.

    Поэтому при составлении необходимо исходить из следующих требований:

    1. Опишите все помещения, которые подверглись воздействию, по возможности укажите общую площадь воздействия воды.
    2. при описании важно быть точным. Например, вместо «обои на кухне были влажными» укажите «на кухне на расстоянии 70 см от потолка на стене слева от окна верхняя часть обоев была влажной».
    3. Описывая ущерб, нанесенный имуществу, лучше всего давать его официальное название, особенно в случае дорогостоящих предметов. Например, «залит системный блок модели Samsung ArtPC Pulse 2015».

    Поэтому не так важно, какой образец акта будет использовать потерпевший для описания элементов, затронутых затоплением квартиры. Гораздо важнее поддерживать порядок, приглашать свидетелей, как можно быстрее оформить документ и собрать как можно больше доказательств вреда от недобросовестного соседа.

    Узнайте больше о том, как это сделать, здесь.

    Порядок действий при затоплении

    важно понимать, что если квартира затоплена, не всегда виноваты соседи. Например, возможно, что у соседей наверху лопнул стояк, вода затопила и их, и вашу квартиру. Таким образом, речь идет о вине Управляющей компании, которая не приняла меры по своевременному устранению последствий, из-за чего произошел инцидент.

    Поэтому, несмотря на всю неприятность ситуации, не стоит бросаться в конфликт, обвинять соседей и тем более совершать противоправные действия. Последовательность действий будет следующая:

    1. В первую очередь нужно сразу выключить всю бытовую технику. Лучше всего просто обесточить всю квартиру с помощью кнопки или специального ключа на распределительном щите.
    2. После этого нужно внимательно осмотреть квартиру на предмет повреждений труб, в случае, если причина связана не с соседями, а с технической аварией.
    3. Обязательно имейте в виду, что последствия поломки не нужно сразу устранять. Намного важнее зафиксировать все факты, составить акт, пригласить понятых, и только тогда можно будет навести порядок в квартире, иначе что-то доказать будет намного сложнее.
    4. Хозяин сразу звонит в управляющую компанию (а арендатор — своему домовладельцу, собственнику дома) и сообщает о ситуации. На всякий случай можно будет дублировать заявку письмом или телеграммой, взяв за основу этот образец. 

      Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    5. важно составить акт в тот же день или не позднее следующего календарного дня. Если Управляющая компания по каким-либо причинам отказывается это сделать, вы можете оформить документ самостоятельно, пригласив соседей в качестве свидетелей. В этом случае лучше провести видео или фото.
    6. Дальнейшие действия зависят от поведения виновного, то есть от того, что сосед отказывается сотрудничать, независимо от того, признает он свою вину или нет.

    В общем, есть два варианта развития событий:

    1. К сожалению, мирное решение вопроса — редчайший случай. Сосед признает свою вину и готов полностью компенсировать наказание.
    2. Судебное оформление — самый распространенный вариант, к которому нужно быть морально подготовленным.

    Собрав как можно больше доказательств (сам акт осмотра квартиры, видеозаписи, фотоматериалы, письменные показания, результаты оценочной экспертизы и т.д.), Истец обращается в суд, и юрисдикция зависит от размера ущерба:

  • в суд (ущерб был незначительным, до 30 000 рублей, при этом размер морального вреда не учитывается).
  • федеральный суд (ущерб большой, более 30 000 рублей, или собственник затрудняется назвать точные цифры).
  • ПРИМЕЧАНИЕ. Даже если сосед полностью признает свою вину и находится в спокойном настроении, документ еще не составлен, но он еще не подписал документ. Ситуации бывают разные: в некоторых случаях люди могут не сдержать свое слово и отвергнуть словесные обещания.

    Поделиться ссылкой:

    (1 оценок, среднее: 4,00 из 5) Загрузка…

    Акт о затоплении квартиры: образец 2019, сроки составления, как составить — Про сад и дом

    (10 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка…

    Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    После того, как соседи затопили жилище, всегда необходимо составить акт затопления квартиры. Он входит в основную группу документации при записи аварийной ситуации. Использование акта позволит сторонам объективно отразить в документах подробности происшествия, а также грамотно его нейтрализовать и закрыть.

    Но чтобы правильно составить форму, а значит, и заполнить ее, важно знать правила и процедуры. Для этого последний пример разработки 2019 года. Стандартная форма послужит шаблоном для оформления акта практически в любом случае затопления квартиры водой.

    Что такое акт о затоплении квартиры

    Акт затопления квартиры водой — это документ, в котором отражены все убытки, понесенные пострадавшей стороной. Карточка действительна во время слушания, когда она отражает весь ущерб, причиненный в результате воздействия воды на предметы, повседневную жизнь, вещи, полы, стены, потолки и т.д. Акт действителен со дня его согласования и подписания отправляться.

    Чтобы все было оформлено правильно, нужно знать, как выглядит образец 2019 года, сроки подготовки, как оформлять, что заполнять в стандартной форме.

    Такой документ создается, чтобы зафиксировать факт произошедшего. Фиксация, в свою очередь, необходима для наличия документально подтвержденного основания для возмещения материального ущерба, нанесенного затоплением водой.

    Кто обязан его составить

    Наводнения могут происходить по разным причинам. И каждый из них играет важную роль в том, куда идти составить акт, кто обязан его оформить.

    Например, если поток воды начался из-за разрыва трубы в доме, необходимо вызвать специалиста для определения места разрыва. Он может вытекать из канализации, а не только из водопровода.

    Осыпающиеся крыши также могут быть опасными в дождливые дни или при таянии снега.

    Три варианта возникновения ЧС:

    1. затопление с крыши;
    2. от соседей;
    3. внутри самой квартиры.

    В последнем случае авария происходит из-за того, что трубы водопровода и водопровода пришли в негодность.

    В случае обнаружения места утечки на участке, расположенном за пределами квартиры, или на путях, ведущих к муфтам, ответственность несет ТСЖ, ТСН, другое жилищное управление.

    Если он врывается в пределы квартиры — то ответственность за это несет сам хозяин — нет необходимости составлять акт.

    Кто оформляет акт и в каких случаях:

    Классический чехол Кто виноват Кто оформляет акт
    Течет с крыши Жилконтра Комиссия
    Нарушение водопровода или канализации в квартире. Владелец Никто. Все затраты на ремонт домовладелец оплачивает самостоятельно.
    В доме лопнули трубы, снаружи квартиры. Жилконтра Комиссия
    Соседи забыли закрыть водопроводный кран (иначе сломался). Близкие арендаторы

    В комиссию входят стороны:

  • потерпевший — собственник (собственники) затопленной квартиры;
  • виновен — определяется исходя из обстоятельств ДТП;
  • нейтральный контроль — представители ЖЭК.
  • В число последних входят должностные лица ТСН, ТСЖ, жилищно-коммунального хозяйства, другой организации, которая управляет недвижимым имуществом многоквартирного дома. В комиссию не входят очевидцы, удостоверяющие, но они должны присутствовать при подписании акта.

    Это особенно важно для случаев, когда провокатор происшествия отказался признать вину. Комиссия составляет и подписывает акт, но в последнюю очередь. Во-первых, он определяет виновника, повреждения, описывает их и рассчитывает ущерб.

    Форма образца

    При изучении образца 2019 года, сроков составления, способов составления акта большое внимание уделяется содержанию самого документа.

    В акте обязательно должны быть отражены:

  • Заголовок находится в правом углу документа, начиная со слов «УТВЕРЖДЕНО». Указываются имя и фамилия руководства субъекта управления жилищным фондом, в который входит дом. Также есть место для подписи директора и печати организации.
  • Название, номер акта (порядковый номер), место и дата составления.
  • Абзац начинается словами «Комиссия в составе»: указаны имена, фамилии, должности представителей ТСН, ТСН и других (заполните все на пустых строках).
  • Предложение продолжается: «совершил это деяние» — тогда указывается номер квартиры, в которой произошла авария, имя и фамилия хозяина.
  • Характеристики дома, в котором расположена квартира — год постройки, этажность, прочее.
  • записывается, откуда потоп: номер квартиры, ФИО виновного хозяина (если он виноват).
  • Перечислите ущерб, размер ущерба в денежном выражении (руб.).
  • Ниже представлен мотив бухты в квартире.
  • Какие были правила эксплуатации нарушенного жилья.
  • Что делать в случае устранения убытков и в какие сроки.
  • Подписи сторон — комиссия, виновник, потерпевший.
  • Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    Сроки действия документа

    Акт должен быть составлен не позднее 12 часов после обнаружения подтопления квартиры и вызова экстренных служб ЖКХ. Документ действителен до полного устранения повреждений. После того, как все будет исправлено, денежные затраты окупятся, можно составить акт приема-передачи работ, который уже будет отражать картину ликвидации последствий аварии.

    Справочно: Сразу после затопления ремонт производить нельзя. Убирается только вода, чтобы она не текла к соседям этажом ниже. Если, с другой стороны, все следы залива немедленно устраняются, то акт автоматически становится недействительным, поскольку в его содержании отсутствуют необходимые свидетельства о наличии законного ущерба.

    Случаи недействительности акта о заливе квартиры:

    1. При самовольном составлении акта, когда виновные отказываются признать ошибку, послужившую причиной аварии.
    2. Документ составлен без даты с указанием конкретного адреса мероприятия, при отсутствии подписей или хотя бы одной.
    3. Карта не отражает действительность, противоречит уточнению повреждения, поэтому повреждение требует доработки.

    Типовой образец 2019 года, сроки его составления и как составить акт о затоплении квартиры водой — все это должно быть известно заранее каждому собственнику квартиры, ведь на 100% случайно не застрахован%.

    Как только произошла утечка, следует немедленно вызвать аварийную бригаду, а затем комиссию. Акт составляет комиссия.

    На основании этого документа легко будет доказать свою правоту в суде, если виновник затопления откажется возместить убытки, понесенные при затоплении квартиры водой по его халатности.

    Читайте также: Пробой квартиры по вине управляющей компании

    © 2018, О саду и доме. Все права защищены.

    (10 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка… 

    Акт о заливе квартиры

    Содержание:

    Опытные юристы отмечают, что важно знать, как составить акт о затоплении квартиры, потому что в будущем это окажет прямое влияние на процесс компенсации, т. К. Этот документ:

  • является доказательством факта затопления, установленного с участием обслуживающей организации и других свидетелей
  • указывает на объективный ущерб и является основанием для формирования претензий к виновной стороне
  • необходимый элемент для проведения независимой оценки ущерба после залива и подачи заявления в суд
  • Первым этапом возмещения ущерба заливу и восстановления нарушенных прав является составление акта о наводнении, с образцом которого вы можете ознакомиться далее в статье. Стоит отметить, что возместить ущерб без акта осмотра гораздо сложнее. Рекомендуется скачать и прочитать Заявление о Персидском заливе Управляющей компании (WORD)

    Ущерб от бухты мы оцениваем в 4900 рублей. Большой опыт и уважение к закону.
    Оставьте заявку и получите консультацию.

    Образец акта о затоплении квартиры

    Ниже приведены примеры, описывающие недостатки и преимущества таких тайтлов.

    Приведен пример акта после затопления квартиры соседом, где учтены все правила составления и обработки: отмечаются подписи комиссии, пострадавший и даже присутствующий сосед, весь ущерб и указаны причины наводнения, также имеются все необходимые печати и копии. 

    Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    В данном образце акта осмотра после залива квартиры печать управляющей компании не ставится. В таких случаях владелец должен настоять на том, чтобы обслуживающая организация опечатала и сделала все необходимые копии и выдала вам одну. 

    Пример акта затопления квартиры соседями сверху

      

    Перейдите по ссылке, чтобы скачать образец закона.

    Кто рассчитывает объём компенсации

    Хотя правила обязывают обслуживающие организации оценивать размер компенсации, они отказываются брать на себя эту ответственность и направляют потерпевших к оценщикам, которые соответствуют следующим требованиям:

  • СРО оценщиков
  • Имея профильное высшее образование или переподготовку
  • Застрахован на сумму более 300 000 рублей
  • Иметь квалификационный аттестат по оценке движимого и недвижимого имущества
  • Чтобы узнать цену, вы можете связаться с нами по телефону или оставить свои контактные данные, и мы вам перезвоним.

    Как составить акт о заливе

    Комиссия сервисной компании осматривает квартиру за заливом и оформляет документ в любой письменной форме, так как единого законодательно определенного формата не существует. Однако в акте заливной квартиры управляющей компании, ЖЭК, ДЭЗ или Жилишника необходимо указать следующие элементы:

    1) Состав комиссии, в которую могут входить:
  • Представители потерпевшей стороны или самого владельца
  • Старший у входа
  • Представители собственника, квартира которого была затоплена
  • Сотрудники и технические специалисты жилищного отдела, ТСЖ или любой другой обслуживающей компании
  • 2) Документальные свидетельства наводнения со следующими показателями:
  • Решите размер ущерба отделке квартиры, потолку
  • Указание размера повреждений на стенах
  • Перечень товаров, которые из-за повреждений, вызванных отсеком, не могут выполнять свое функциональное назначение (должны быть четко указаны модель, производитель, другие идентифицирующие элементы)
  • фотоматериалы
  • 3) Указание причин залива с указанием следующих деталей:
  • Анализ сантехнических работ на предмет протечек
  • Проверка целостности медицинских сообщений
  • Поиск нарушений правил эксплуатации канализационного оборудования
  • 4) Установить связь между обнаруженными нарушениями и нанесенным квартире ущербом
    5) Документ должен быть подписан всеми членами комиссии
    6) Отказ от подписи одним из участников проверки фиксируется в документе соответствующей записью
    7) Акт повреждения при затоплении должен быть утвержден печатью обслуживающей компании (главного инженера или директора жилищной организации) с указанием даты осмотра затопленной квартиры

    Надлежащая форма акта о затоплении

    Еще одна форма акта затопления, при котором указываются все нанесенные повреждения, материалы стен, потолка и пола, причина аварии и действия, предпринятые для ее устранения, а также рекомендации виновнику и потерпевшей стороне подробно.

    Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    Чек-лист на память

    Скачайте по ссылке и распечатайте этот список.

    Меморандум Там есть
    Подготовьте объяснение к осмотру или измерьте площадь помещения
    желательно, чтобы названия помещений в акте соответствовали пояснению БТИ
    В акте зафиксированы участки повреждений на полу, потолке, стенах
    Самостоятельно сложите поврежденную мебель, если сотрудники обслуживающей организации отказываются ее ввозить
    В акте должны быть указаны причины ущерба и в чьей зоне ответственности лежит их устранение
    Есть подписи членов комиссии, например: кап. Инженер, дворник, сантехник
    Сделайте фото и видео повреждений
    NB! Вы имеете право потребовать пересмотра, если не все повреждения указаны в оригинале! NB! Если вас завалили соседи, рекомендуем принять решение во внесудебном порядке. Если управляющая / жилищная компания, то в суд.
    У вас есть вопросы? Звоните https://notiss.ru В

    Сэкономьте, обещаем, пригодится.

    Постановление регламентирующее составление акта

    Как правильно составить акт на залив квартиры, регламентируется Положением о порядке проведения ремонтных работ, связанных с повреждением жилья.

    Данным положением сразу прописано, что в случае поступления в диспетчерскую службу управляющей организации сигнала о повреждении жилой квартиры должна быть устроена комиссия комиссии.

     Это постановление правительства требует составления проекта закона в трех экземплярах (для заинтересованных сторон и для самой жилищной организации). По результатам данного осмотра составляется смета на проведение реставрационных работ по устранению повреждений бухты.

    Вышеупомянутый Регламент регулирует вопрос о компенсации и компенсации за ущерб от наводнения следующим образом:

  • Физическое или юридическое лицо-виновник обязано провести ремонтные работы по смете, рассчитанной за свой счет. (Правда, не указано, кем должна быть составлена ​​эта цитата)
  • Когда в качестве виновника выявляется компания, обеспечивающая функционирование дома, она обязана провести ремонтные работы полностью за свой счет, что, к сожалению, на практике встречается крайне редко.
  • Сроки составления акта

    Сроки разработки регламентируются положением о подаче инженерных коммуникаций №2. 354, положение гласит:

    «Акт о последствиях залива должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в службу экстренной помощи.

    В случае невозможности подписания договора потребителем (или его представителем) даже в связи с его отсутствием в занимаемом помещении, акт должен быть подписан двумя незаинтересованными лицами, а также исполнителем.

    Устав составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается заказчику (или его представителю), второй остается у исполнителя.»

    Проблемы, которые беспокоят многих наших клиентов: сервисные организации вовремя отказываются, или даже отказываются оформлять этот документ, в этом случае необходимо подойти в офис жилого комплекса и написать заявление о необходимости проведения осмотра и составьте проект этого документа.

    Получить копию заявления с печатью организации о приеме заявления. После этого вы можете обратиться в Жилищную инспекцию (если у вас много времени) или позвонить нам по телефону, и мы в кратчайшие сроки составим акт и рассчитаем ущерб от проверки. Вы можете обратиться в суд с этим отчетом.

    Что касается условий, срока исковой давности, в течение которого может быть запрошена компенсация ущерба, в регламенте говорится:

    «Ущерб, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в результате нарушения качества оказания коммунальных услуг, подлежит возмещению в течение 10 лет с момента оказания такой услуги.

    При этом заявления, поданные по истечении 3 лет со дня возникновения права на возмещение такого ущерба, удовлетворяются за время, которое истекло не более чем за 3 года до подачи заявления.

    »

    Сейчас жители жилищ неохотно берут на себя ответственность за расчет размера ущерба, их оценка носит рекомендательный характер, поэтому в случае залива привлекается независимый оценщик ущерба, который делает обоснованный расчет о повреждении квартиры. Для честного расчета рекомендуем связаться с нами, это можно сделать по телефону  .

    Автор публикации: Александр Кириков

    Образец акта о затоплении квартиры соседями сверху: как составить документ о заливе моей собственности жильцами сверху?

    Согласно Жилищному кодексу бремя ответственности за содержание и сохранность имущества ложится на собственника имущества или арендатора (ст. 30, ст. 67 ТК РФ).

    Однако от несчастных случаев никто не застрахован, и квартира может быть затоплена соседями наверху.

    В этом случае необходимо составить Акт проверки — документ, описывающий и удостоверяющий причиненный ущерб, который также служит инструментом для привлечения виновного к ответственности.

    Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    Акт о заливе соседями сверху – юридическая сила

  • Основным профильным документом, служащим юридической гарантией соблюдения прав потребителей государственных услуг, а также устанавливающим порядок определения и ответственности сторон в случае нарушений, является Постановление Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2006 г. 354.
  • В случае возникновения чрезвычайной ситуации, вызванной действиями соседей сверху, необходимо зафиксировать ущерб и оценить ущерб в установленные законом сроки.
  • Потребителю следует руководствоваться следующими положениями регламента:
    1. Статья 106: порядок фиксации ДТП при обращении пострадавшего в диспетчерскую.
    2. Пункт 108: время выезда аварийной службы на место наводнения для выявления и устранения причины утечки.
    3. Статья 109: основания для составления акта проверки.
    4. Пункт 110 (1): Действия потребителей в случае невыполнения обязательств транспортной службой или обслуживающей компанией при отправлении.
    5. Статья 152: сроки образования комиссии и разработка закона.

    Ссылка! Законодатель не устанавливает критерии исполнения закона в действующих нормативных документах. В связи с этим документ может быть интегрирован с любыми положениями по усмотрению заполнителя.

    Кто составляет?

    1. Пример акта затопления квартиры соседями сверху

      Оформление акта осмотра является обязанностью доверительного управления или другого управляющего органа, который выполняет обязательства по содержанию и коммунальным услугам домов.

    2. Сотрудники организации будут включены в состав комиссии, проводящей проверку.
    3. Они могут быть:
    1. Жилищно-коммунальное хозяйство.
    2. Ассоциация домовладельцев.
    3. Организация управления.

    Помимо членов комиссии они должны поставить свои подписи:

    1. Пострадавший.
    2. Виновник аварии.
    3. Два независимых свидетеля.

    При необходимости приглашенные свидетели должны будут дать показания в суде, поэтому их выбор следует тщательно продумать. Лучше всего, если они будут друзьями семьи или близкими родственниками.

    При участии комиссии выезд кузнечной бригады должен быть осуществлен в течение 2-х часов с момента обращения потерпевшего, п. 108 ПП No. № 354). Иногда продолжительность процедуры может достигать трех дней.

    Важно! Акт должен быть составлен в присутствии свидетелей с объяснением обстоятельств и характера ущерба, а не только заверен их подписями.

    Если это условие будет выполнено, на основании их показаний можно будет установить причинную связь между повреждением и причиной наводнения.

    Акт составляется в нескольких экземплярах: по одному на каждого участника проверки.

    Если виновник не присутствовал?

    Подозреваемое или подтвержденное лицо, виновное в происшествии, должно присутствовать на контроле и заверить документ своей подписью. Если сосед отказывается подписывать акт, то этот факт необходимо в нем отразить.

    В случае, если с виновником невозможно связаться или связаться с ним, или он отсутствует по какой-либо причине, необходимо отправить почтовое письмо с уведомлением о доставке к нему домой с просьбой явиться на место происшествия.

    Это ответственность оператора. Если потерпевший составляет акт без участия УК, то ему придется составить письмо самому. В письме должны быть указаны время и дата проверки, указана просьба о присутствии, адрес, по которому проводится проверка, а также предупреждение о том, что в случае неявки проверка будет проводиться в отсутствие виновная сторона.

    Образец и пример – как составить?

  • Самый простой способ составить закон о наводнении — это образец.
  • Документ может содержать информацию, характеризующую правовой статус квартиры, наличие залогов и количество собственников.
  • Однако только при отсутствии следующих пунктов он может быть признан недействительным:
    1. Адрес затопленной квартиры.
    2. Дата подготовки.
    3. Список членов комиссии с указанием их должностей.
    4. Расположение жилой площади: этаж, этажность, комнаты.
    5. General Damage Damage, список поврежденных свойств.
    6. Заключение службы доставки после осмотра, указание причины затопления.
    7. Степень и характер повреждений.
    8. Подписи членов комиссии, свидетелей и участников происшествия.

    Пункты 3 и 6 можно опустить, если потерпевший оформляет документ сам. Образец оформленного акта можно посмотреть, перейдя по ссылке.

    Ссылка! Участники ДТП, потерпевший и виновник в комиссию не входят: их имена необходимо занести в отдельную графу.

    Формулировка текста

    При составлении документа следует избегать расплывчатых слов и постараться конкретизировать характер ущерба, чтобы, прочитав описание, можно было оценить состояние имущества.

    Необходимо:

    1. Укажите описываемое помещение и его назначение, а также площадь в кв.м: комната — кухня, 10 кв.м.
    2. Опишите фактуру, охарактеризуйте повреждение и укажите его площадь: стены — краска на водной основе, по периметру 0,5 х 0,4 м желтое пятно с каплями, мокрое.
    3. Уточните причину затопления (хотя бы предположительно): убыток из квартиры № 25 по вине арендатора.
    4. Уточните, что виновного не было или он не подписал (при необходимости).

    В большинстве случаев менеджер не игнорирует запросы владельцев и оперативно выезжает на место проверки.

    Продолжительность процедуры может составлять до трех дней, особенно если время аварии совпадает с выходными. В некоторых случаях вам придется составлять акт самостоятельно.

    На помощь придут образец и пример составления, помимо знания основных аспектов составления верификационного документа.

    Акт о заливе квартиры (образец)

    Действия на заливе (затопление) помещений, Действия при наводнениях, Действия при утечках, Действия при повреждениях — как бы вы это ни называли — это первый и наиболее важный документ, который устанавливает причинно-следственную связь между событием (например, аварией).) и его последствия (материальный ущерб).

    составление такого акта несет организация, управляющая домом (это может быть ДЭЗ, ЖЭК, Департамент ЖКХ, Управляющая компания и т.д. И т.д.) акт о заливе помещения составляется на основании результаты осмотра помещения. Часто от вашей компетенции зависит, насколько грамотно и всесторонне будет составлен этот документ.

    Порядок оформления акта проверки приведен в приложении № 2 Приказа Департамента городского снабжения и Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы от 12.03.2001.

    №55-48 / 1, п. 5-37 / 1 «Об утверждении инструкции« 0 Порядок ремонта заброшенного жилья »и положения« 0 Порядок проведения ремонта, связанного с повреждением жилья».

    Постановление обязательно для всех жилищных организаций, независимо от формы собственности.

    Данное положение было разработано с целью упорядочения проблем, возникающих в процессе управления недвижимым имуществом организациями различного организационно-правового статуса и связанных с повреждением жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, или частной собственности физических и юридических лиц.

    Из-за нарушений в работе инженерного оборудования предлагается руководствоваться следующими положениями.

    При поступлении в диспетчерскую службу органа, управляющего жилищным фондом (далее — жилищный фонд) обращений о повреждении жилища, последний организует выездную комиссию по осмотру в присутствии:
    — потерпевшая сторона;
    — старший в подъезде (дом);
    — представитель организации, управляющей данным жилым домом;
    — представитель жилищной организации.
    По результатам экспертизы комиссии поврежденного жилья на месте составляется акт произвольной формы с указанием причины повреждения, описания размера причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и совершены действия (инерция), причинившие ущерб дому, эксплуатирующей организацией, либо владельцем поврежденного дома, либо другим физическим или юридическим лицом, причинившие ущерб дому, с указанием виновника.
    Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми гражданами, присутствующими при осмотре поврежденного жилья, утверждается главным инженером жилищной организации и передается по одному представителям виновных и потерпевших. Третий экземпляр закона хранится в жилищной организации.
    Если повреждение жилого помещения произошло в результате неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, арендаторов, арендаторов) расположенного выше помещения, присутствие его или его представителя при осмотре поврежденного помещения обязательно и он (его представитель) подписывает Акт проверки.
    Если виновная сторона отказывается подписать акт проверки, это должно быть отмечено в протоколе (перед подписями всех других лиц, присутствующих при проверке комиссии).
    Орган управления жилым домом на основании закона составляет прейскурант работ, предусматривающих устранение ущерба, обнаруженного при оценке жилого помещения.
    Прейскурант официально предъявляется (с указанием регистрационного номера и даты) виновной стороне.
    Если виновником является организация, эксплуатирующая жилой дом, она ремонтирует поврежденное жилое помещение за свой счет.
    Если виновным является физическое или юридическое лицо, занимающее указанное выше помещение, он обязан обеспечить ремонт за свой счет.
    В случае отказа физического или юридического лица, виновного в повреждении жилища, от самостоятельного проведения ремонтных работ или от оплаты стоимости работ согласно прейскуранту, жилищная организация обязана:
    а) если поврежденный дом:
    — в государственной собственности города Москвы (сданы в аренду или сданы в аренду);
    — в собственности физического или юридического лица, с которым заключен договор долевой собственности на здание (передано право управления) на проведение ремонтных работ за счет средств, выделенных на эксплуатацию или капитальный ремонт здания недвижимое имущество (в зависимости от характера ремонта). Таким образом, убытки от проведенного ремонта возмещаются в установленном (судебном) порядке за счет средств виновной;
    б) если поврежденное жилое помещение принадлежит физическому или юридическому лицу, с которым не заключен договор долевой собственности, передать акт пострадавшему лицу для защиты его интересов.
    Ремонтные работы могут быть выполнены за счет нарушителя в размере прейскуранта:
    — силами организации, управляющей жилищным фондом;
    — сам потерпевший;
    — Виновный.
    Сроки выполнения работ должны быть согласованы (письменно) с представителем потерпевшей.
    Приемка выполненных работ осуществляется жилищной организацией в соответствии с законодательством согласно прейскуранту цен на работы.
    Споры по всем вопросам, возникающим при определении объема ремонтных работ, необходимых для устранения последствий повреждения жилого помещения, разрешает жилищная организация.
    Споры о размере ущерба и оплате проведенных ремонтных работ подлежат судебному рассмотрению с участием представителей жилищной организации и заинтересованных лиц.

  • Это постановление обязательно для всех жилищных организаций, независимо от формы собственности.
  • Нет единой формы для составления акта о сдаче квартиры (повреждение помещения). Эксплуатирующая организация вправе составить собственный бланк акта, в котором обязательно должны быть указаны:
  • дата составления закона о заливе помещения
  • время и дата события (залив квартиры)
  • причины залива
  • вероятная причина ущерба (окончательное решение о виновнике ДТП принимает суд)
  • подробное описание ущерба, нанесенного помещению (как правило, представители эксплуатирующей организации отказываются регистрировать ущерб, причиненный движимому имуществу)
  • Грамотно составленный (затопленный) акт залива должен быть у вас до тех пор, пока не будет решен вопрос о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры.
  • После разработки Закона о Персидском заливе свяжитесь с нами. Наши эксперты-оценщики определят точный размер ущерба, который будет подтвержден официальным отчетом. Имея в руках Закон о Персидском заливе и Отчет об оценке ущерба, вы можете с уверенностью требовать компенсацию ущерба от наводнения в досудебном или судебном порядке.

    Пример акта затопления квартиры соседями сверху

    Будьте настойчивы: попросите записать весь ущерб!

    Образец акта о заливе помещения

    1. Загрузите пример deed.doc
    2. Закон № _____
      о последствиях залива жилых / нежилых помещений
      по адресу: ________________________________________________
      «__» ____________ ____ ГРАММ.

      В состав комиссии входят: _________________________________________________________
      ______________________________________________________________________________
      ______________________________________________________________________________

    3. (занимаемые должности) 

    законопроект нет. __________ принадлежащий «__» ____________ ____

    о том, кем она была
    квартира обследована нет. ______ к _______________________________________
    около бухты из вышестоящей квартиры п. ___. Квартира расположена

  • на __ этаже __ этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки,
  • (указать размер причиненного ущерба с указанием поврежденных предметов) 
  • В результате обследования квартиры, расположенной выше ________, было выявлено: _________
    ______________________________________________________________________________
  • (указать причину наводнения, указав действие или инерцию автора ущерба) 
  • Нарушены правила технического обслуживания зданий: ______________________________
    ______________________________________________________________________________
  • (указать, какие правила технического функционирования зданий и помещений были нарушены) 
  • Таким образом, причина затопления квартиры No. ____ был _____________________________
    ______________________________________________________________________________
  • (укажите причину залива) 
  • ремонт должен быть произведен в течение: _____________________________________________
    ______________________________________________________________________________
  • Описание размера причиненного ущерба:
  • состоящий из ____ комнат.
    В день проверки комиссия установила: во время залива в квартире №2. ______
    _________________________________________________________________________________

    1. Помещение _____ кв.м — ______________
    ______________________________________________________________________________

    (размер причиненного ущерба)

    2. Помещение _____ кв.м — _______________
    ______________________________________________________________________________

    (размер причиненного ущерба) 

    3. Коридор _____ кв.м — _______________
    ______________________________________________________________________________

    (размер причиненного ущерба) 

    4. Кухня _____ кв.м — _______________
    ______________________________________________________________________________

    (размер причиненного ущерба) 

    5. Санузел _____ кв.м — _______________
    ______________________________________________________________________________

    (размер причиненного ущерба) 

    6. Санузел _____ кв.м — _______________
    ______________________________________________________________________________

    (размер причиненного ущерба) 

    Объем реставрационных работ:

    1. Помещение _____ кв.м — ______________
    ______________________________________________________________________________

    (перечень реставрационных работ) 

    2. Помещение _____ кв.м — _______________
    ______________________________________________________________________________

    (перечень реставрационных работ) 

    3. Коридор _____ кв.м — _______________
    ______________________________________________________________________________

    (перечень реставрационных работ) 

    4. Кухня _____ кв.м — _______________
    ______________________________________________________________________________

    (перечень реставрационных работ) 

    5. Санузел _____ кв.м — _______________
    ______________________________________________________________________________

    (перечень реставрационных работ) 

    6. Санузел _____ кв.м — _______________
    ______________________________________________________________________________

    (перечень реставрационных работ)

    Гармония отказалась подписать
    (регистрация происходит в отсутствие правонарушителя или в случае его отказа подписать настоящий закон). 

    Закон № __________ от «__» ____________ ____ составлено по результатам внешней экспертизы.

    1. При этом действовала комиссия в составе:
      — __________________ (_________________________________);
      — __________________ (_________________________________);
      — __________________ (_________________________________);
    2. — __________________ (_________________________________).
    3. Для подтверждения этого закона их спросили:
    4. Броня: ___________ (______________)
      Потерпевшая сторона: ___________ (_______________)

    Депутат

    Вам нужна правовая помощь?
    300 рублей Бесплатно
    * До конца месяца
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Спасибо!
    Ваша заявка принята
    Ожидайте звонка юриста в течении 5 минут
    Задать ещё вопрос
    Конфиденциально
    Информация о вас не будет разглашена
    Быстро
    Наш консультант свяжется с вами через 5 минут
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая консультация онлайн - сервис оперативной помощи пострадавшим
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: