Амнистия дачи продлена до 1 марта 2026 года. Но после принятия закона, по данным «Российской газеты», поступают новые предложения по изменению и дополнению его действия. Если эти изменения будут разрешены, граждане смогут намного быстрее и проще регистрировать право собственности на различные здания.
Хотя уже были внесены некоторые дополнения, позволяющие гражданам регистрировать право собственности на землю и различные постройки на ней, законодатели сочли необходимым расширить перечень возможностей для населения. На данный момент жилые и садовые домики могут быть освобождены по упрощенному порядку. Кроме того, расширена категория земли, где можно получить документы на такое сооружение. Теперь это не только огороды, но и земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖК) и земли, предназначенные для сельского хозяйства.
Среди новых предложений следующие:
- Предлагается ввести право наследования на землю, которая предназначена в бессрочное пользование, если на ней есть постройка. В настоящее время, если государство предоставило землю в бесплатное пользование и человек строит на ней дом или другое строение, участок вместе с незавершенным строительством возвращается государству после его смерти. Лицо, не оформившее право собственности на дом на таком участке, не может передать его в собственность своим детям или другим наследникам. Было бы правильно, если бы эти земли и постройки на них были переданы в пользование следующему человеку, который также будет заботиться о них и управлять хозяйством.
- В то же время законодатели хотят пойти дальше. Одно из предложений заключалось в искоренении институтов постоянного (бессрочного) пользования и постоянного наследственного владения. Вся земля, которая попадает в эту категорию после принятия этого закона, должна автоматически переходить в собственность человека. При этом оформлять новые документы в Росреестре не потребуется — старые документы будут выступать в качестве действующих прав собственности.
- Должна быть предусмотрена возможность регистрации домов на земле, на которые граждане не имеют документов. Это касается тех жилых домов на участках, которые существовали много лет и документы утеряны или одно и то же жилье строилось на них, например, несколько поколений подряд.
- К категориям земель, на которых строение может быть оформлено в собственность, предлагается добавить участки для животноводства. Не секрет, что на такой земле часто строят временные жилые дома фермера.
- Помимо проектирования уже построенных домов предлагается распространить упрощенный порядок на новостройки. Эта проблема очень важна, так как многие не решаются начать строительство и улучшить свои жилищные условия, опасаясь оформления документов и получения большого количества разрешительных документов.
Все эти изменения расширяют возможности «дачной амнистии». И было бы правильно называть это «жильем». Принятие этого закона способно изменить все жилищное законодательство, воплотив в жизнь мечту многих людей о собственном доме.
Новости Google
