Многие налогоплательщики давно знают, что помимо уплаты налогов, они имеют право их удерживать. Это происходит как при продаже ценных товаров, так и при покупке. Согласно налоговому кодексу страны, у граждан есть возможность получить возврат налога на строительство дома.
Статья этого закона имеет номер 220, абзац 1. Согласно ей, гражданин РФ имеет возможность получить возмещение в размере 13% от суммы, потраченной на строительство жилья для личного пользования.
Кто имеет право на вычет
Следующие предметы имеют возможность воспользоваться вычетом:
Вы можете использовать эту привилегию только один раз. Если домовладелец решит построить еще один дом, он получит вычет.
Получение вычета
Возможность получения вычета появляется в следующих ситуациях:
В ситуации, когда дом куплен без отделки, это необходимо указать в акте. В отсутствие этой отметки домовладелец больше не сможет получать вычет из строительного налога. Этот хозяин сможет получить попустительство только при покупке дома.
ВАЖНЫЙ!!! Важно, чтобы гражданин, претендующий на пособие, имел официальную работу. Причина в том, что запросить вычет могут только те, кто платит налоги. При отсутствии официального дохода налоги не уплачиваются. Следовательно, вероятность получения вычета равна нулю.
Не удастся получить пособие и тем, кто занимался строительством не на собственные средства, а с помощью разного рода финансовой помощи. Сюда входят субсидии, помощь работодателей, материнский капитал. Более того, если дом построен не с нуля или не достроен, а просто перестроен, вычет невозможен.
Что можно компенсировать
Чтобы получить возврат уплаченного налога, владелец построенного дома должен иметь доказательство того, сколько и сколько было потрачено. Поэтому в процессе строительства дома необходимо сохранять все квитанции и квитанции. Если гражданин не может подтвердить размер расходов, его заявление не рассматривается.
Для получения уплаченного налога вы можете указать следующие сборы:
Порядок действий
ВНИМАНИЕ!!! Чтобы иметь право на получение льгот, стоит для начала зарегистрировать права владения этим предметом. После этого можно переходить непосредственно к оформлению удержания. Порядок получения скидки одинаков для всех видов отчислений. Вам необходимо собрать пакет документов и обратиться в налоговый орган.
Документы, необходимые для оформления строительного вычета:
Раньше вместо полной декларации налогоплательщикам приходилось писать заявление. Сегодня это требование стало неактуальным. Перед отправкой пакета документов необходимо заранее связаться с инспекцией и уточнить перечень необходимых документов. Причина в том, что в зависимости от конкретной ситуации и года их список может меняться.
Если лицо, имеющее право на вычет, желает получить его за предыдущие годы, оно также должно подать полные декларации.
ВАЖНЫЙ!!! Все документы проверяются в течение пары месяцев. Впоследствии гражданин получает уведомление о том, что проверка пройдена и денежные средства будут переведены на его счет. Есть перевод денег на счет налогоплательщика через полгода, а то и через год.
Сколько можно вернуть
Многие люди ошибаются, полагая, что они смогут сделать вычет по всем этим категориям. У каждого из них есть свои пределы.
Например, расходы на строительно-отделочные работы ограничены льготной суммой в 2 миллиона. Если от этой суммы вычесть 13 процентов, получается, что собственник сможет получить максимум 260 тысяч.
Выплата процентов по строительному кредиту ограничена тремя миллионами. Получается, что гражданин получит не больше 390 тысяч.
Вычет пенсионерам
Возмещение за строительство собственного дома доступно пенсионерам, но, к сожалению, не всем. Дело в том, что пенсии граждан не облагаются налогом, поэтому обложить их нечем.
Вычет для лиц пенсионного возраста разрешен только в том случае, если:
В других ситуациях пенсионеры не могут получать пособия на строительство дома для личного пользования.
Представленные правила действительны и до 2021 года. Законы по этому вопросу были приняты в 2014 году, но остаются в силе. Так что те, кто претендует на получение вычетов, могут воспользоваться этими рекомендациями при подготовке документов для подачи в налоговую инспекцию. При этом остаются актуальными категории граждан, которые имеют возможность воспользоваться вычетом.
