Купить квартиру с материнским капиталом без ипотеки можно, если ребенку уже исполнилось 3 года. Об этом недавно сообщили в Госуслуге, объяснив специфику этих сделок.
Кому и в каком размере дают маткапитал
Раньше материнский капитал выдавался только при рождении второго и последующих детей, но теперь его можно получить на первого ребенка. Согласно ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки…», право на получение материнского капитала имеют женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 01.01.2020, либо на рождение второго ребенка с этой даты, если он не родился ранее был выдан сертификат.
Мужчины также могут использовать капитал матки, если женщина мертва, лишена родительских прав или объявлена пропавшей без вести.
Сейчас на первого ребенка выплачивается 466 617 рублей, затем еще 150 000 рублей при рождении второго. Итого 616 617 руб.
Как купить квартиру на маткапитал
Если ребенку уже исполнилось 3 года, можно купить квартиру без ипотеки. Его стоимость полностью покрыть за счет материнского капитала не получится и без собственных средств не обойтись. Но вы можете снизить стоимость сертификата на сумму, а затем потратить эти деньги на ремонт.
Как выглядит покупка недвижимости пошагово:
- Владелец сертификата находит квартиру, заключает договор купли-продажи, в котором указывается, что недостающая часть будет передана в ПФР.
- Продавец и покупатель подают документы для регистрации перехода права собственности в МФЦ. Росреестр одновременно налагает залог, который снимается после того, как продавец получил деньги на материнский капитал.
- Документы представлены в ПФР. Вам понадобится выписка о продаже капитала, паспорт, денежная политика, реквизиты счета продавца.
- Заявка рассматривается 10 рабочих дней, еще 5 дней дается на зачисление денег продавцу. Потом идет в МФЦ и снимает нагрузку.
В течение 6 месяцев с момента покупки необходимо передать акции всем членам семьи. Их размер может быть любым — все определяется договором, особых требований нет. Но проще спрогнозировать размещение акций всем сразу в денежно-кредитной политике с продавцом.
Новости Google
