Можно ли переписать завещание у нотариуса или заменить его на дарственную?

По закону завещание вступает в силу только после смерти собственника недвижимости. И в течение жизни он волен распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Есть возможность переписать завещание у нотариуса, можно заменить завещание на пожертвование, а также другие вопросы, которые мы рассмотрим в нашей статье.

Можно ли переписать завещание на другого человека при жизни?

Завещание считается документом, содержащим последнюю волю умершего. Фактически он может предусматривать только порядок распоряжения имуществом собственника в случае его смерти. В крайнем случае гражданин может обеспечить условия для своих похорон и поминок. Закон не предусматривает возможности установления завещательных положений в отношении личных неимущественных прав.

Например, если муж ставит условие, что его жена больше не будет выходить замуж, это условие будет недействительным, поскольку оно нарушает права другого человека.

Наследники не могут достоверно узнать содержание документа до смерти владельца. Информация для них доступна только со слов наследодателя.

Согласно ст. 1130 ГК РФ наследодатель вправе в любой момент отозвать или изменить ранее составленное завещание. К тому же он может делать это так часто, как хочет.

Для того чтобы переписанное завещание имело юридическую силу, оно должно быть составлено с соблюдением всех требований, установленных к таким документам:

Таким образом, можно переписать завещание. Но делать это нужно одним из способов, предусмотренных законом.

Если оно уже написано у нотариуса

Завещание, составленное нотариусом, может быть переписано полностью или частично. Только сам наследодатель имеет право это сделать. Внести изменения в документ или полностью переписать через представителя невозможно.

Любое завещание, должным образом составленное и заверенное, автоматически отменяет предыдущее завещание в той части, в которой оно пересекается.

Пример. Юрий завещал все свое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни выражалось, своей дочери. Спустя 3 года в семье Юрия родился сын. Юрий составил очередной документ, в котором отменил квартиру у сына. В случае его смерти квартира будет передана его сыну, а все остальное имущество — его дочери.

На квартиру

При составлении завещания гражданин не обязан предъявлять нотариусу документы о праве собственности на свое имущество. Следовательно, он может завещать квартиру:

Даже продажа завещанной квартиры не повод переписывать завещание. Наследники просто не смогут оформить право собственности, так как ее владельцем будет другой гражданин.

Вы можете завещать квартиру родственникам, совладельцам, третьим лицам, организациям и государству. В течение жизни собственник квартиры имеет право переписывать декларацию о намерениях на квартиру так часто, как это необходимо. Наследники последнего завещания переходят в наследство.

Если документ будет оспорен в суде или наследники откажутся от наследства квартиры, право собственности перейдет к наследникам из предыдущего распоряжения.

Без оригинала предыдущего

Чтобы переписать декларацию о намерениях, наследодателю необходимо иметь при себе паспорт. Никаких других документов не требуется.

Он не обязан обращаться в нотариальную контору, где было оформлено предыдущее положение. Вы можете обратиться к любому нотариусу в стране.

Необязательно иметь при себе оригинал предыдущего документа. Даже не обязательно сдавать его нотариусу.

Пройдите опрос, и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем деле

Возможно, вам это пригодится: Калькулятор государственной наследственной пошлины Примеры документов о наследстве Юридические консультации по вопросам наследства

Последствия изменения завещания

Последствия изменения волеизъявления:

1. Ранее составленный документ более недействителен в той степени, в которой его условия перекрывают новый.
2. Только наследники, указанные в предыдущем завещании, или наследники по закону могут оспорить новое волеизъявление.
3. Если условия полностью изменены, предыдущий заказ становится недействительным.
4. В случае смерти наследодателя наследники по новому акту переходят в наследство.

Отдельно необходимо выделить ситуацию, когда гражданин не только переписал завещание, но и издал приказ об отмене. В этом случае приказы умершего становятся полностью недействительными. И правопреемники будут призваны к наследству.

Можно ли переписать завещание, составленное в чрезвычайной ситуации?

Если в жизни собственника возникает ситуация, угрожающая его жизни и здоровью, то он вправе составить завещание в простой письменной форме и заверить его подписями понятых. Но наследникам придется обратиться в суд, чтобы заверить документ и признать ситуацию чрезвычайной.

Если наследодатель жив, он должен заверить документ у нотариуса в течение 30 дней с момента исчезновения опасной ситуации. В противном случае документ утратит силу.

Хотя в законе не указывается, что именно считается чрезвычайной ситуацией, прецедентное право показывает, что это должен быть период враждебности, стихийного бедствия или серьезного увечья.

Главное условие — фактор неожиданности. То есть, если военный был осведомлен о командировке в горячую точку за 6 месяцев, но не связался с нотариусом, то вероятность того, что суд согласится принять ситуацию как чрезвычайную, мала.

В то же время сильные снегопады, перерезавшие дорогу в районный центр у нотариуса, будут расценены как чрезвычайная ситуация.

Общие правила применяются к декларации о намерениях, составленной в чрезвычайной ситуации. То есть наследники призываются к наследству по завещанию, составленному по всем правилам в более позднее время.

Но есть одно исключение. Наследники должны обратиться в суд и признать ситуацию, в которой был составлен акт, чрезвычайной. То есть, если суд откажет истцам с завещанием, наследники с предыдущим завещанием также могут обратиться в суд.

Устали читать? Мы подскажем вам по телефону и ответим на ваши вопросы

Можно ли заменить завещание на дарственную?

Пожертвование — это разговорное название соглашения о пожертвовании. В соответствии с законодательством дарение любого имущества дороже 3000 руб. (если имущество получено от юридического лица) и, если объект дарения является имуществом, оформляется письменно.

В течение жизни собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Он имеет право сделать пожертвование, даже если на это имущество уже составлено завещание.

При этом акт дарения может быть заключен как для граждан, предоставленных в качестве наследников, так и для других лиц.

При открытии наследства правопреемники умершего, указанные в завещании, не вправе требовать возврата имущества одаряемому. Чтобы включить имущество в наследство, вам нужно будет оспорить договор дарения.

Ответы юриста на популярные вопросы

Могу ли я переписать завещание у другого нотариуса или мне нужно будет идти в офис, где я написал первый акт? Вы имеете право составить завещание в любой нотариальной конторе страны. Нет необходимости связываться с нотариусом, заверившим предыдущий документ. Я потерял свой паспорт. В итоге пришлось обзавестись новым. Мои паспортные данные изменились. Должен ли я изменить свое завещание сейчас? Нет. Изменение паспортных данных не отменяет вашу волю. За соседом ухаживаю 2 года. Он составил мне завещание на квартиру. У меня есть второй экземпляр завещания. После его смерти я узнал, что он переписал завещание своего внука. Могу ли я оспорить этот документ? Чтобы его оспорить, вам придется доказать, что женщина не подозревала о последствиях своих действий или страдала психическим расстройством. Если это было у него на уме, суд откажет в удовлетворении просьбы. Чтобы избежать риска в такой ситуации, необходимо было заключить договор аренды с ПМЖ. Мама составила завещание, в котором расчищала дачу и дом в деревне в приюте для животных. Можно ли заставить человека переписать завещание? Нет. В течение ее жизни вы не можете оспорить документ или заставить ее переписать его. Воля может быть оспорена только после его смерти и только в том случае, если у него были серьезные психические проблемы. Моя бабушка завещала меня. Но после его смерти выяснилось, что по наследству у тети, так как бабушка переписывала завещание, как узнать дату переписывания завещания? Это важно, поскольку моя бабушка последние полгода принимает сильнодействующие препараты и не понимает последствий своих действий. Нотариус не называет дату. В соответствии с письмом Федеральной нотариальной палаты от 30.05.2013 наследники могут принять завещание к сведению, даже если они не включены в него. Но они не могут требовать копии документов.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Только завещатель может переписать завещание.
2. Акт должен быть составлен с соблюдением всех требований к волеизъявлению.
3. Вы можете переписывать документ сколько угодно раз.
4. Новый документ может полностью или частично заменить старый.
5. При желании собственник недвижимости может передать ее получателям при жизни (продать, подарить).

Процедура изменения завещания представляет ряд трудностей. Для того, чтобы документ был наделен юридической силой и правопреемники получили свои акции, лучше всего заранее проконсультироваться с юристом. На помощь придут специалисты нашего сайта. Просто опишите ситуацию в комментариях или в контактной форме.

Снежана Погонцева

Юрист, автор-редактор сайта
(Семейное право, стаж 12 лет)

Задайте вопрос