Можно ли и как выписать осужденного из квартиры?

Собственник может освободить лицо, прописанное по месту жительства, из частного дома или квартиры, если оно будет признано виновным в совершении преступления. Это может быть сделано по взаимному согласию или через суд. Подумайте, как выпустить заключенного из квартиры или другого жилища, куда деваться, что для этого нужно, сколько денег придется потратить и когда снимут с регистрации.

Когда может понадобиться снятие с регистрации осужденного?

Чаще всего хозяева хотят уволить сокамерников из квартиры по нескольким причинам:

1. Собственность на продажу. В договоре купли-продажи обычно указывается крайний срок отстранения членов семьи от регистрации. Только после этого покупатель подписывает передаточный акт, а это означает, что продавец выполнил свои обязательства.
2. Пересчет счетов. Стоимость некоторых услуг рассчитывается с учетом количества прописанных в квартире услуг. Расходы могут быть уменьшены путем оправдания правонарушителя.
3. Нежелание жить с преступником после освобождения.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет, как избежать ошибок при купле-продаже квартиры в вашем случае

Выписывают ли человека, если он осужден

Регистрация обычно подразумевает регистрацию по месту жительства. Эта формулировка не используется в законах. Приговор к наказанию в виде лишения свободы не имеет ничего общего с вычеркиванием из реестра по месту жительства: даже если человек совершил преступление, просто записать его не удастся.

Примечание: ранее было возможно увольнение правонарушителей в одностороннем порядке на основании вступившего в силу постановления. После освобождения из MLS люди могли восстановить свою регистрацию. Теперь правило, предусматривавшее эту возможность, было отменено.

Без согласования с заключенными они оправдываются только в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. 5242-1:

1. Выселение из квартиры.
2. Обнаружение поддельной регистрации.
3. Укажите неверную информацию при регистрации.
4. Владелец обращается в суд с жалобой, если есть основания для выселения.

В любом случае вам потребуется вступившее в силу решение суда.

Давайте рассмотрим, как снять регистрацию в разных ситуациях и что для этого нужно.

Как снять с регистрационного учета заключенного, если квартира продана?

Новый собственник может договориться с осужденным или бывшим владельцем квартиры об отмене, это будет быстрее. Желательно все записать перед составлением акта приема-передачи. Но если продавец не выполнил свои обязательства и продал дом с зарегистрированным заключенным, и мирно договориться о выписке не представляется возможным, покупатель имеет право обратиться в суд на основании ст. 292 ГК РФ.

Пункт 2 этой статьи устанавливает, что переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования помещением всеми участниками по заявлению бывшего собственника.

Как выписать сидящего в тюрьме из приватизированной квартиры?

Если на момент приватизации задержанный имел право участвовать в ней, но отказался, отменить ему приватизированное жилье в силу ст. 31 ЖК РФ. Он сохраняет за собой право жить всю жизнь.

В остальных случаях аннулирование возможно по требованию правонарушителя или в суде по требованию собственника.

Как выписать из служебной квартиры?

Если квартира не приватизирована и используется на условиях социальной аренды, то и домовладелец, и арендатор могут написать через суд. Если задержанный не возражает против отмены, достаточно его ходатайства без судебного разбирательства.

Как выписать алкоголика или осужденного по месту пребывания в одностороннем порядке?

Если речь идет об аннулировании по месту пребывания (отмене временной регистрации), собственник может воспользоваться положениями пункта 30 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. 713 «При утверждении Правил регистрации…», и писать в одностороннем порядке без согласования с зарегистрированными в нескольких случаях:

1. Досрочный выезд зарегистрированного лица из помещения, не являющегося его постоянным местом жительства.
2. Регистрация оформляется без согласия собственника недвижимости.
3. Выявление фиктивной регистрации уполномоченными органами (по решению УВМ МВД).

Примечание! Для снятия осужденного с учета по месту пребывания собственнику достаточно явиться в территориальное подразделение УВМ МВД или МФЦ с заявлением и копией приговора. Их выпишут через 6-8 дней.

Где взять копию приговора осужденного?

Копия приговора может потребоваться при снятии с учета по месту жительства или пребывания. Согласно ст. 312 УПК РФ, выдается в течение 5 дней со дня оглашения приговора осужденному, оправданному или его представителю, а также потерпевшему. Копия выдается по запросу как истцам, так и обвиняемым.

Для получения копии приговора необходимо обратиться в суд с заявлением.

Юридическая консультация: Самый простой способ получить копию — обратиться к адвокату, представляющему осужденного или потерпевшего. Вы должны спросить его, объяснив, зачем нужен документ.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)

Задайте вопрос

Содержание и образец заявления

Заявление о выдаче копии приговора подается в письменной форме, образец выдается в суде.

Какая информация указана в заявке:

1. Название и адрес суда.
2. ФИО, адрес, телефон заявителя.
3. Дата доставки и подробности вердикта.
4. Номер дела, по которому был вынесен приговор.
5. ИМЯ И ФАМИЛИЯ осужденного или другого участника процесса.
6. Дата заполнения и подпись заявителя.

Образец заявки

Скачать форму заявления о вынесении определения суда

Консультация по написанию документов Устали читать, дадим вам знать по телефону и ответим на ваши вопросы

Как осужденного снять с регистрационного учета?

Как уже было сказано выше, выписка из квартиры осужденного возможна несколькими способами:

1. По обоюдному согласию, если он подает заявление, заверенное начальником колонии.
2. Через суд по инициативе собственника.

Примечание: самый быстрый способ выписать человека — по взаимному согласию. Увольнение в суде займет больше времени.

По согласию

Если правонарушитель соглашается на выписку, он должен заполнить заявление и заверить его у начальника колонии. Вам также понадобится заверенная доверенность. Согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ собственник не может представлять интересы доверителя. Юрист имеет право быть третьим лицом, не имеющим отношения к недвижимому имуществу, из которого должен быть выписан задержанный.

Пошаговая процедура выглядит так:

1. Заключенный заполняет заявление и доверенность, удостоверяет документы у начальника исправительной колонии.
2. Доверенное лицо подает документы в УВМ МВД или МФЦ. Присутствие собственника квартиры необязательно.
3. Через несколько дней юрист получает паспорт клиента с печатью и лист начального адреса.

Примечание! Для исключения осужденного из реестра согласие владельца не требуется.

Содержание и образец заявления

Заявление осужденного о регистрации и аннулировании по старому адресу заполняется по форме № 6, утвержденный приказом № 984 Министерства внутренних дел России от 31 декабря 2017 г. «Об утверждении административного регламента ..». Если вам нужно выйти из системы где-либо, заполняется заявка на отмену. Появляется строка с новым адресом. Записывать не обязательно. При наличии нового адреса также заполняется заявка на регистрацию по месту жительства, старая регистрация автоматически аннулируется.

Какая информация указана в заявке:

1. ФИО, дата рождения, паспортные данные выписываемого.
2. Старый регистрационный адрес.
3. Новый адрес регистрации (если есть).
4. Сведения о документе, по которому было предоставлено жилище (при наличии).
5. Подпись владельца в случае новой регистрации.
6. Подписи осужденного и начальника колонии.

Образец заявки

Скачать форму заявки на домашнюю регистрацию и отмену

Консультация по оформлению документа

Документы

Чтобы отписаться по старому адресу, нарушителю потребуется:

Если регистрация оформляется по новому адресу, предоставляется дополнительный документ, согласно которому гражданин имеет право там проживать: выписку из ЕГРН, трудовой договор или социальную ренту.

Сроки

Добровольное аннулирование граждан осуществляется в течение 6-8 рабочих дней.

Без согласия

Если согласие осужденного на выписку из квартиры не получено, собственник вправе снять его с учета через суд при наличии одной из нескольких причин:

1. Заключенный зарегистрирован предыдущим владельцем. Квартира продана, подарена, обменена или унаследована, и новый собственник хочет подписаться на гражданина.
2. До вынесения приговора осужденный не участвовал в расходах по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья.
3. Заключенный ведет асоциальный образ жизни, перед заключением нарушил права и интересы других владельцев.
4. Гражданин давно переехал из квартиры, но написать ему хозяин решил только сейчас.

Примечание. Вы можете обратиться в суд в любой ситуации, если регистрация осужденного нарушает интересы других лиц, имеющих право на жилье. Но каждый случай рассматривается индивидуально.

Как выписать заключенного через суд?

Для снятия осужденного с регистрации по месту жительства необходимо подать жалобу по адресу его регистрации в районный суд.

Как выглядит процедура:

1. Владелец составляет повестку в трех экземплярах и отправляет ответчику вместе с остальными документами.
2. Заявление и материалы дела направляются в суд.
3. Судья принимает материалы к производству в 5-дневный срок, выносит приговор.
4. Копия приговора направляется участникам процесса. Укажите дату и время предварительной встречи.
5. На предварительном слушании судья запрашивает у истца дополнительные документы. Интересы ответчика имеет право быть представленным юристом или адвокатом с доверенностью.
6. После предварительного слушания устанавливается судебная процедура. Дата и время сообщаются сторонам в письменной форме.
7. Решение принимается по результатам судебного разбирательства.
8. Когда решение вступит в силу, собственник может связаться с ним в УВМ МВД и написать обвиняемому.

Важно! Если ответчик по понятным причинам на момент вынесения решения отсутствовал на заседании, решение принимается заочно и вступает в силу через 7 дней после получения заверенной копии. Если обвиняемый был представлен адвокатом и присутствовал на слушании, решение вступит в силу через месяц со дня его окончательной формы.

Содержание и образец искового заявления

Повестка подана с обязательством «лишиться права пользования жилым помещением и аннулировать регистрацию». На что еще указывает:

1. Название, адрес суда.
2. ФИО заявителя, адрес, паспортные данные, номер телефона.
3. ФИО ответчика, адрес регистрации; название и адрес колонии.
4. Информация о квартире, из которой вы желаете выселиться.
5. Дата регистрации ответчика.
6. Причины отмены.
7. Жалоба.
8. Дата составления и подпись.

Пример жалобы

Скачать бланк заявления об отказе от постоянного проживания

Консультация по оформлению документа

Документы

При обращении в суд вам понадобятся:

Если квартира продана и новый собственник хочет написать зарегистрированному продавцу, потребуется договор купли-продажи. Если ответчик не оплачивает свои счета, чеки и квитанции могут быть использованы в качестве доказательства.

Юридическая консультация: по возможности стоит привлечь свидетелей, которые могут подтвердить, что обвиняемый долгое время не проживал в квартире или доме, ведет асоциальный образ жизни, не участвует в расходах на ремонт или содержание жилья.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)

Задайте вопрос

Госпошлина

При обращении в суд уплачивается госпошлина в размере 300 рублей.

Сроки

Дела о прекращении права пользования и аннулировании рассматриваются в течение двух месяцев. Но срок может достигать 3-4 месяцев.

Как выписать человека, который сидит в тюрьме, через Госуслуги?

Осужденный или его представитель (адвокат, адвокат) может подать заявление через Государственную службу. Достаточно иметь верифицированную учетную запись на портале.

Какая информация указана в заявке:

1. Тип заявителя: зарегистрированный, представитель другого лица.
2. Кем зарегистрирован заявитель: другое.
3. Персональные данные заявителя.
4. Паспортные данные преступника.
5. Старый регистрационный адрес.
6. Новый адрес регистрации (если есть).
7. Причина отмены — тюремный срок.
8. Информация о другом гражданстве (при наличии).
9. Основная причина перевода.
10. Информация о работе, образовании.
11. Подразделение для представления документов (необходимо выбрать).
12. Согласие на обработку персональных данных.

Когда заявка заполнена, ее нужно отправить на проверку. Автоматическая проверка производится в течении 15 минут, уведомление с результатами поступает в ваш личный кабинет. При проверке в УВМ МВД на электронную почту заявителя будет отправлено уведомление с указанием даты и времени личной подачи документов. Если этим занимается адвокат, то помимо паспорта осужденного и копии приговора вам понадобится доверенность, заверенная начальником колонии.

Как выписать осужденного из квартиры или дома: судебная практика

Отмена приговора происходит в общем порядке. Истцу недостаточно только выписки из определения суда: для прекращения права пользования нужны веские причины. Очень часто суды отказывают в выполнении требований.

Давайте посмотрим на несколько примеров:

1. Администрация Нового Уренгоя подала ходатайство об отмене и признании четырех обвиняемых утратившими право пользования. Общежитие было предоставлено по схеме социальной аренды, после чего ответчики продали собственнику с передаточным актом. Подсудимые не были оправданы вовремя (Решение № 2-829 / 2020 от 29 мая 2020 г по делу № 2-2616 / 2019 ~ M-2576/2019). Заявления приняты частично, из реестра исключен только один ответчик.
2. Мужчина хотел аннулировать отмену. Он был освобожден от отбывания наказания в исправительной колонии на основании заключения администрации колонии (решение № 2-871 / 2011 от 21 июня 2011 г по делу № 2-871 / 2011). В исках было отказано: до 2015 года можно было оправдать осужденных на основании обвинительного приговора.
3. Два истца подали заявление об отказе от обвиняемого. Перед подачей заявления подсудимый пытался быть оправданным по доверенности, но документы представителя в паспортном столе не принимали. Обвиняемый выразил желание зарегистрироваться по новому адресу, я согласен с заявлениями (Решение № 2-6267 / 2016 2-6267 / 2016 ~ M-5949/2016 M-5949/2016 от 19 сентября 2016 г по делу № 2-6267 / 2016). Требования соблюдены.

Ответы юриста на частные вопросы

Как зарегистрировать осужденного и писать со старого адреса? Для автоматической отмены старой регистрации задержанный должен согласовать с владельцем нового места, по адресу которого он будет зарегистрирован. Затем он вместе с доверенным лицом подает заявление, заверенное начальником колонии. Регистрация будет оформлена через 8-10 дней. Может ли сокамерник быть освобожден из квартиры, если на него прописан 10-летний сын? Да, по обоюдному согласию вы можете написать, если есть другой адрес регистрации. Дети выписываются одновременно с родителями. Записать их никуда не получится. Если согласия нет, собственник должен обратиться в суд.
Номер 3. Как можно освободить человека, если он находится в тюрьме в другой стране? Как можно освободить человека, если он находится в тюрьме в другой стране? Если осужденный отбывает наказание в другом государстве, он может составить заявление и отправить его в посольство России. При отсутствии обоюдного согласия собственнику придется обратиться в суд. Как можно освободить задержанного из дома, если адрес колонии неизвестен? Адрес и другая информация о колонии значения не имеет. Важен только адрес регистрации ответчика, т.е спорное жилье, от которого необходимо избавиться. Как уволить осужденного не собственника из квартиры, если он не проживал в ней более 20 лет? Освободился 7 лет назад, купил другой дом, выписываться не хочет. Только через суд. Если есть информация о новой квартире, желательно заказать выписку из ЕГРН, которая подтвердит наличие у ответчика другого жилья.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Изъятие осужденного по доверенности и с его согласия возможно, если заявление и доверенность заверены начальником колонии. Третье лицо имеет право представлять интересы.
2. Если задержанный против отмены или место отбывания наказания неизвестно, приговор может быть исполнен только через суд.
3. Приговор не является основанием для освобождения от должности. Нужны веские причины: нарушение интересов собственника, неучастие гражданина в оплате жилья.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)

Задайте вопрос