Госавтоинспекция МВД России
Гильдия Российских Адвокатов
Российский Союз Автостраховщиков
Мы уже проконсультировали более 30000 человек

Можно ли и как выписать человека из квартиры без его присутствия?

возможно ли и как удалить человека из квартиры без его присутствия?

Переписать квартиру без присутствия зарегистрированного лица возможно только при наличии уважительных причин или через суд. В обоих случаях владельцу придется подготовить ряд документов, подтверждающих, что у него действительно есть основания для проверки. Подумайте, когда собственник может снять другое лицо с регистрации по месту жительства или остаться вне суда, что для этого нужно и когда нужно будет обращаться в суд.

Содержание
  1. Можно ли выписать не собственника из квартиры без присутствия?
  2. Если собственник не давал согласие на регистрацию
  3. Фиктивная прописка
  4. Зарегистрированный осужден к наказанию за преступление
  5. Смерть зарегистрированного человека
  6. Нужен ли собственник при выписке из квартиры?
  7. Как выписать человека без его участия?
  8. Как выписать человека из квартиры без его присутствия через Госуслуги?
  9. Документы
  10. Сроки
  11. Как выписать человека без него по доверенности?
  12. Содержание и образец доверенности
  13. Документы
  14. Сроки
  15. Как выписать и прописать человека через МФЦ?
  16. Содержание и образец заявления
  17. Документы
  18. Прописан чужой человек: как выписать без его согласия?
  19. Что нужно, чтобы выписать человека через суд?
  20. Содержание и образец искового заявления
  21. Документы
  22. Госпошлина
  23. Судебная практика
  24. Ответы юриста на частные вопросы
  25. Заключение эксперта

Можно ли выписать не собственника из квартиры без присутствия?

Если гражданин не является собственником жилья, снятие его с регистрации по месту жительства или проживания без его присутствия возможно в нескольких случаях:

  1. Лицо зарегистрировано без согласия собственника дома.
  2. Регистрация фиктивная.
  3. Зарегистрированное лицо отбывает наказание за преступление.
  4. Зарегистрированное лицо добровольно выехало из дома или умерло.

Примечание: указанные выше причины актуальны только для отмены бронирования по месту пребывания. Они перечислены в п.30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. 713 «Об утверждении правил…». Если нужно проверить человека, прописанного по месту жительства, он может зарегистрироваться по другому адресу, старая регистрация автоматически аннулируется. Второй вариант — выписка через госуслуги или по доверенности.

Если собственник не давал согласие на регистрацию

возможна снятие с учета по месту жительства, если собственник изначально не давал согласия на регистрацию незнакомца. Для этого достаточно обратиться в УВМ МВД с заявлением в произвольной форме сразу после получения уведомления о регистрации.

Фиктивная прописка

Если гражданин зарегистрирован фиктивно и это установлено уполномоченными органами, он снимается с учета постановлением главы МВД МВД.

Зарегистрированный осужден к наказанию за преступление

Раньше осужденных можно было оправдать по приговору. Это правило было отменено. Если задержанный желает снять с учета по месту жительства, он имеет право подать заявление, заверенное начальником исправительной колонии.

Смерть зарегистрированного человека

Собственник жилища, в котором прописан умерший, имеет право аннулировать его без суда и следствия на основании свидетельства о смерти.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет, как избежать ошибок при купле-продаже квартиры в вашем случае

Нужен ли собственник при выписке из квартиры?

Присутствие собственника обязательно, если по указанным выше причинам он исключает другого гражданина из реестра по месту пребывания. Во всех остальных случаях зарегистрированное лицо удаляется несколькими способами:

  1. Регистрируясь по новому адресу. Старая регистрация автоматически отменяется.
  2. После выхода некуда.

Примечание! Вы можете зарегистрироваться по новому адресу или выйти из системы где угодно через государственные службы, доверенность или МФЦ по месту нахождения зарегистрированного лица.

Как выписать человека без его участия?

Есть несколько способов выписать человека без его присутствия:

  1. Через госуслуги.
  2. По доверенности.
  3. Через МФЦ в зарегистрированном офисе.

Рассмотрим подробно каждый метод.

Как выписать человека из квартиры без его присутствия через Госуслуги?

Чтобы отписаться в любом месте или зарегистрироваться по новому адресу, удалив старый, зарегистрированный гражданин должен подать заявку через Госуслуги, если у него есть подтвержденный профиль на портале.

Как проверить квартиру без личного присутствия через госуслуги:

  1. Зайдите на портал, перейдите в раздел «Регистрация гражданина».
  2. Нажмите «Отказаться от подписки по месту жительства», затем — «Получить услугу».
  3. Заполните заявление, указав старый адрес регистрации, а также причину: призыв на военную службу, приговор к лишению свободы, выселение из дома и т.д.
  4. Выберите подразделение для подачи документов и задайте проверочный вопрос.

Система автоматически проверит заявку в течение 15 минут. На следующий рабочий день необходимо отправить письмо-приглашение в УВМ МВД на электронную почту, где будут указаны дата и время.

Документы

Чтобы отказаться от подписки, просто предъявите свой паспорт. Если вы регистрируетесь по новому адресу, вам понадобятся:

  • согласие домовладельца;
  • выписка из ЕГРН;
  • документ, на основании которого зарегистрированное лицо переезжает на новую жилую площадь: договор аренды, социальная рента;
  • письменное согласие всех совершеннолетних граждан, проживающих с арендатором, совершеннолетних собственников жилья.
  • Сроки

    Заявление, поданное через госуслуги, рассматривается в течение трех рабочих дней.

    Как выписать человека без него по доверенности?

    В законе не предусмотрена возможность отмены по доверенности, но в некоторых подразделениях МВД принято УВМ. Доверенность оформляется нотариусом на зарегистрированного гражданина, которого необходимо исключить из реестра. Третье лицо имеет право быть представителем. Владелец не может представлять интересы.

    можно ли выпустить человека без его присутствия и что должен делать хозяин:

    1. Подождите, пока гражданин оформит доверенность и отправит ее представителю.
    2. Назначьте встречу с представителем для подачи документов.
    3. Записаться на прием в МФЦ или УВМ МВД.
    4. Отправьте документы.

    Через несколько дней представитель сам заберет паспорт с печатью и отправит его директору.

    Содержание и образец доверенности

    В доверенности должна быть указана полная информация о доверителе, доверенном лице и его полномочиях:

    1. Полное имя, адрес регистрации, паспортные данные поверенного и доверителя.
    2. Адрес квартиры, из которой вы хотите выехать.
    3. Полномочия: отменить регистрацию, зарегистрироваться по новому адресу, представлять интересы в МФЦ или УВМ МВД.
    4. Дата составления и подпись доверителя.
    5. Постановление, подпись и печать нотариуса.

    возможно ли и как удалить человека из квартиры без его присутствия?

    Пример доверенности

    Скачать образец доверенности на отмену по месту жительства

    Консультация по оформлению документа

    Документы

    Для оформления доверенности доверитель должен предъявить паспорт нотариусу. В дальнейшем оба документа будут отправлены любым удобным способом: курьером, Почтой России.

    Поверенный для отмены регистрации доверителя должен предоставить:

  • доверенность;
  • паспорта (собственные и клиентские).
  • Важно! Если юрист регистрирует доверителя по новому адресу, заявление подается вместе с домовладельцем.

    Сроки

    Оформление доверенности занимает сутки, доставка Почтой России занимает около недели, в зависимости от удаленности.

    Как выписать и прописать человека через МФЦ?

    Если гражданин зарегистрирован в одном городе, но проживает в другом и желает зарегистрироваться там, ему нужно только обратиться в МФЦ в своем офисе или подать заявление через гос. Старая регистрация автоматически отменяется.

    Как зарегистрироваться и оформить заказ через MFC:

    1. Договоритесь с собственником недвижимости о постановке на учет.
    2. Назначьте встречу с отделением.
    3. Приходите и отправляйте заявку вместе с остальными документами.
    4. Получите паспорт с печатью за несколько дней.

    Примечание: срок рассмотрения заявления может увеличиться до 10-15 дней, потому что документы передаются от сотрудников МФЦ в УВМ МВД и, в свою очередь, запрашивают информацию о гражданине у УВМ. МВД региона, в котором он зарегистрирован.

    Содержание и образец заявления

    Заявление заполняется по форме № 6, утвержденный Приказом МВД России от 31 декабря 2007 г. 984 «Об утверждении административных регламентов…». Какая информация в нем указана:

    1. Название регистрирующего органа.
    2. ФИО, дата рождения, паспортные данные зарегистрированного лица и собственника недвижимости.
    3. Адрес проживания.
    4. Реквизиты документа, по которому было предоставлено жилище.
    5. Подпись владельца.
    6. Новый адрес регистрации.

    Примечание: при этом заявка на отмену заполняется по старому адресу.

    Образец заявки

    Скачать анкету на регистрацию по месту жительства

    Консультация по оформлению документа

    Документы

    Для регистрации по новому адресу и выезда со старого вам потребуются:

  • декларация;
  • паспорт (зарегистрирован и владелец недвижимости);
  • выписка из ЕГРН на имущество;
  • нотариальное согласие всех собственников квартир;
  • договор аренды или иной документ, на основании которого гражданин переехал в жилище.
  • Юридическая консультация: Если негде зарегистрироваться по новому адресу, вы можете просто отказаться от подписки по старому и нигде не регистрироваться. Никакой закон не обязывает людей иметь место жительства. Административная ответственность наступает только в том случае, если человек переехал в новую квартиру и не подал документы на регистрацию собственнику в течение 7 дней.

    возможно ли и как удалить человека из квартиры без его присутствия?

    Елена Плохута

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, опыт 7 лет)

    Задайте вопрос Устали читать, подскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

    Прописан чужой человек: как выписать без его согласия?

    Владелец может сам снять другое лицо с регистрации по месту пребывания, если существуют указанные выше причины. Снятие с учета по месту жительства без согласия зарегистрированного лица может быть произведено только в судебном порядке.

    Какие могут быть причины выписки из квартиры без согласия:

    1. Переход права собственности к другому лицу. Согласно ст. 292 ГК РФ отчуждение недвижимого имущества является основанием для прекращения права пользования им бывшим владельцем и членами его семьи.
    2. Неоплата коммунальных услуг, неучастие в расходах на содержание дома.
    3. Асоциальный образ жизни зарегистрированного лица, если он нарушает интересы других жителей.

    Важно! Каждое дело рассматривается судом индивидуально. Самый простой способ выселения — это отчуждение прав собственности или длительное отсутствие в доме зарегистрированного человека.

    Что нужно, чтобы выписать человека через суд?

    Арендодатель, желающий выселить зарегистрированного человека из своей квартиры, должен пройти несколько этапов:

    1. Составьте жалобу.
    2. Отправить копию заявления и приложенных к нему документов ответчику, получить уведомление о доставке.
    3. Подать документы в суд по адресу регистрации ответчика.
    4. Приходите на предварительную встречу. Там судья уточнит требования, может запросить дополнительные документы.
    5. Участвуйте в судебных разбирательствах.
    6. Получить решение суда и передать его в УВМ МВД для оправдания обвиняемых.

    Решение вступает в силу через месяц после его окончательной формы. При заочной доставке — по истечении 7 дней со дня доставки ответчику.

    Содержание и образец искового заявления

    Повестка подается со словами «о прекращении права пользования жилым помещением». Какая информация в нем указана:

    1. Название, адрес суда.
    2. ФИО, адрес, паспортные данные заявителя.
    3. ФИО, адрес обвиняемого.
    4. Информация о недвижимости, количестве зарегистрированных.
    5. Обязанность прекратить право пользования жилым помещением.
    6. Опись поданных документов.
    7. Дата составления, подпись.

    Пример жалобы

    Скачать бланк претензионного заявления о прекращении права пользования жилым помещением

    Консультация по оформлению документа

    Документы

    Что необходимо подать в суд вместе с заявлением:

  • заграничный пасспорт;
  • свидетельство по форме № 9 о зарегистрированных гражданах;
  • выписка из ЕГРН;
  • технический паспорт (при наличии);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет (при наличии);
  • документ об отчуждении имущественных прав: акт дарения, купли-продажи, обмена, аренды, свидетельство о праве на наследство;
  • документы, подтверждающие неучастие ответчика в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонту.
  • Важно! По делу могут появиться свидетели. Если да, то лучше всего подать прошение о вызове их в заявлении о жалобе.

    Госпошлина

    Размер госпошлины за рассмотрение таких дел составляет 300 рублей.

    Судебная практика

    Чаще всего люди необоснованно не обращаются в суд с жалобами, и требования в целом соблюдаются. Вот некоторые примеры:

    1. Мужчина купил квартиру, продавец вовремя не снял с регистрационного учета. Новый собственник решил написать его через суд (Решение № 2-396 / 2020 2-396 / 2020 ~ M-373/2020 M-373/2020 от 29 апреля 2020 г по делу № 2-396 / 2020).
    2. Истец хотел освободить из комнаты людей, которые не проживали там (решение № 2-723 / 2020 2-723 / 2020 ~ M-505/2020 M-505/2020 от 29 апреля 2020 года по делу № 2-723 / 2020).
    3. Мужчина выписал бывшую супругу дочери из дома (Решение № 2-285 / 2020 2-285 / 2020 ~ M-186/2020 M-186/2020 от 29 апреля 2020 г по делу № 2-285 / 2020).

    Ответы юриста на частные вопросы

    Как выпустить человека из квартиры без паспорта? Паспорт — обязательный документ при регистрации по новому адресу с одновременной выпиской из старого и аннулированием из воздуха. Необходимо дождаться создания нового паспорта и сразу уволить человека по собственному желанию или через суд. Кого нельзя выписать из приватизированной квартиры? Согласно ст. 31 ТК РФ граждане, которые на момент приватизации имели равные права с собственником, но отказались сделать это, не могут быть сняты с регистрации. Они сохраняют за собой право проживания на всю жизнь. Как зарегистрировать осужденного без его присутствия? Все, что им нужно сделать, это заполнить заявление и заверить его у главы колонии. Затем заявление вместе с другими документами передает в УВМ МВД собственник дома. Как уволить незнакомца из квартиры? Предварительная регистрация отпущена, арендатор выехал раньше, чем предполагалось. Владельцу дома достаточно подать заявку в произвольной форме с указанием даты выезда установленной. Можно ли выписать человека без его присутствия, если он проживает за границей? Да, но заявку вместе с остальными документами подает сам зарегистрированный человек. Выезд можно через Посольство РФ на территории иностранного государства.

    Заключение эксперта

    Подведем итоги:

    1. Арендодатель может отменить временную регистрацию без доказательств, если зарегистрированное лицо покинуло дом раньше, чем ожидалось, или арендодатель не дал согласия на регистрацию. В остальных случаях придется обращаться в суд.
    2. снятие гражданина с регистрации возможно без его присутствия рядом с собственником недвижимости, если зарегистрированное лицо подает документы через госуслуги, МФЦ по месту или выдает доверенность.
    3. Если зарегистрированный человек находится в тюрьме или больнице, он имеет право составить заявление об отмене и заверить его у руководителя учреждения, а затем передать документы для выписки из квартиры доверенному лицу.

    возможно ли и как удалить человека из квартиры без его присутствия?

    Елена Плохута

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, опыт 7 лет)

    Задайте вопрос

    Вам нужна правовая помощь?
    300 рублей Бесплатно
    * До конца месяца
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Спасибо!
    Ваша заявка принята
    Ожидайте звонка юриста в течении 5 минут
    Задать ещё вопрос
    Конфиденциально
    Информация о вас не будет разглашена
    Быстро
    Наш консультант свяжется с вами через 5 минут
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая консультация онлайн - сервис оперативной помощи пострадавшим
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: