Можно ли и как оформить наследство находясь в другом городе?

Самые близкие люди могут проживать в разных уголках страны или даже в разных странах. Большие расстояния значительно усложняют процесс наследования. О том, как наследовать в другом городе, как оформить недвижимость без приезда и как узнать о смерти наследодателя из другого города, читайте в нашей статье.

Как получить сведения о наследстве в другом городе?

Самое сложное при вступлении в наследство в другом городе — своевременное получение информации о смерти умершего собственника. Изобразительное искусство. 1154 ГК РФ для принятия имущества установлен срок 6 месяцев. Если этот срок не соблюдается, для получения прав наследования возврат срока будет запрошен в суде.

Изобразительное искусство. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает в качестве оснований для наследования:

На практике наиболее распространенная воля — это воля и верховенство закона. Давайте рассмотрим, как открыть для себя наследие другого города.

Как узнать о наследстве по закону?

Если имущественные права гражданина возникают по закону, никто не обязан сообщать правопреемнику о смерти собственника. Наследники обычно надеются, что их будет искать нотариус или другие правопреемники. Но закон не обязывает нотариуса искать наследников.

Максимум, что может сделать специалист, это занести данные о розысках наследников умершего в специальный реестр на сайте Федеральной нотариальной палаты. Но наследникам придется самостоятельно проверять данные о себе в реестре. Поиск на сайте осуществляется по фамилии, имени, отчеству наследодателя.

А другие наследники эту информацию стараются скрыть, чтобы не делить имущество.

Следовательно, если наследник имеет право на имущество умершего по закону, он должен будет поддерживать постоянный контакт с наследодателем до самой его смерти, чтобы не потерять свои права наследования.

Как узнать о наследстве по завещанию?

Ситуация намного проще, если завещатель составляет завещание. Благодаря волеизъявлению собственник недвижимости может установить кандидатуру исполнителя завещания. Это гражданин или специализированная организация, которая должна будет выполнить последнюю волю умершего.

Если наследодатель указал в завещании, что исполнитель должен найти наследников, то он обязан это сделать. Если это требование не указано, никто не будет искать наследников.

Пройдите опрос, и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем деле

Возможно, вам это пригодится: Калькулятор государственной наследственной пошлины Примеры документов о наследстве Юридические консультации по вопросам наследства

Как вступить в наследство находясь в другом городе?

Часто наследник проживает в одном городе, а наследодатель — в другом. И не всегда удается лично приехать к месту открытия наследства и оформить права собственности.

Рассмотрим варианты, как войти в наследство, находясь в другом городе.

Фактическое принятие наследства

Изобразительное искусство. 1153 ГК РФ предусматривает возможность для наследника вступить в наследство без посещения нотариуса. Для этого вам нужно обратиться в суд.

То есть произвести одно из следующих действий с имуществом умершего:

Кроме того, фактическим принятием наследства является оплата долгов умершего и принятие долгов граждан, взявших в долг у наследодателя.

После фактического принятия наследнику вообще не нужно посещать нотариуса. Поэтому необязательно ехать в другой город.

Пример. Ульяна узнала о смерти бабушки. Девушка поддерживала связь с бабушкой до самой смерти, поэтому знала, что сосед задолжал ей крупную сумму денег. Ульяна позвонила должнику и попросила вернуть хотя бы часть долга для организации похорон. Соседка перевела деньги на ее банковский счет. Девушка позвонила в похоронное бюро и дистанционно договорилась о похоронах. Поскольку Ульяна получила долг за умершего, считается, что она действительно приняла наследство. Доказательством станет выписка из банка о переводе денежных средств.

Недостатком этого варианта является невозможность официальной регистрации имущества умершего. Наследник не сможет подать документы о регистрации имущества в ГИБДД, в Росреестр для снятия денег со счета умершего гражданина.

Следовательно, при фактическом вступлении в наследство правопреемник сможет только проживать в квартире умершего, посещать дачу, использовать гараж и предметы домашнего обихода по прямому назначению. Он не сможет продавать и дарить недвижимость. Для этого вам потребуется оформить право собственности через нотариуса или через суд.

Кроме того, фактическое вступление в права чревато тем, что другие наследники могут оперативно обратиться к нотариусу и оформить наследство. Так что вступившему в закон правопреемнику фактически придется доказывать свою невиновность в суде.

Устали читать? Мы подскажем вам по телефону и ответим на ваши вопросы

Подача заявления нотариусу в другом городе

Во избежание споров с другими наследниками желательно в установленный срок обратиться к нотариусу. Следовательно, правопреемник должен обратиться в нотариальную контору города, в котором проживал владелец недвижимости.

Для сокращения расходов можно отказаться от личной командировки и трансферных документов:

Почтой

Правила подачи документов для принятия наследства:

Этот вариант, конечно же, не требует особых затрат. Заверение подписи в 2021 году обойдется наследнику в 100 рублей.

Однако вы не сможете использовать эту опцию, если:

1. Наследие еще не обнаружено. Для открытия наследства нотариусу необходимо предъявить свидетельство о смерти и справку о последнем месте жительства умершего. Получить эти документы удаленно не получится.
2. Документов о собственности на имущество умершего нет. Для вступления в закон наследник должен предоставить нотариусу документы о праве собственности на все унаследованное имущество. Если на объект нет документов, значит, он не является частью наследования.
3. В состав собственности входит движимое имущество. Если для получения информации о стоимости объектов достаточно иметь справку о кадастровой стоимости, то для остальной недвижимости требуется оценка. Отчет об оценке прилагается к пакету документов. Его отсутствие подразумевает отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Можно сделать вывод, что, хотя юридически есть возможность отправлять документы по почте, наследование по почте практически затруднено. Этот вариант рекомендуется, если у вас хорошие отношения с другими наследниками. Поэтому они обратятся к нотариусу для открытия дела о наследстве, оценки имущества и проведения других необходимых действий.

Через представителя

Передача полномочий третьей стороне — лучший вариант. Для этого наследнику необходимо оформить нотариальную доверенность на наследство на конкретное лицо.

Они могут выступать в качестве представителей:

В 2021 году специализированные компании, работающие в каждом городе, будут предоставлять услуги по наследству. Сотрудники будут не только собирать документы для нотариуса, но и вести судебные споры с другими наследниками, а также регистрировать унаследованное имущество на имя правопреемника.

Недостаток этого метода — более высокая стоимость. Однако по сравнению с приездом в другой город и проживанием там в период наследства оплата представителя будет дешевле.

Альтернативный вариант — оформить доверенность на близкого человека. Но следует учитывать, что не все граждане могут грамотно подготовить документы, организовать судебный спор по поводу наследства и переоформить имущество.

Доверенность должна содержать полный перечень полномочий, которые наследник хочет передать своему представителю, чтобы он не мог злоупотребить своим правом.

Документ должен включать в себя следующие полномочия:

Представитель может действовать только в пределах полномочий, указанных в доверенности. Если возможность прямо не прописана в документе, то оформить наследство не удастся.

Наследнику следует обратить внимание на то, что помимо расходов на представителя он должен будет оплатить основные расходы при вступлении в наследство.

Ответы юриста на частые вопросы

Мой отец жил в другом городе. Он умер месяц назад. Как я могу перерегистрировать его в собственность, если сгорели документы на машину и землю?

Для этого вам нужно будет сделать нотариальные запросы в собственности вашего отца. Сделать это в одиночку на расстоянии будет сложно. Поэтому лучше нанять представителя в городе, где жил отец.

Мой брат жил в Москве. Я живу в Красноярске. Я сейчас в декрете с маленьким ребенком. Поэтому я не могу лично приехать в Москву для оформления наследства. Можно ли открыть наследство в Красноярске?

Нет. Наследование может быть открыто только по месту последней регистрации умершего.

Дед умер. Я в другом городе. Завещание составлено на мое имя. Воля в моих руках. Но свидетельства о смерти нет. Могу ли я оформить наследство из другого города без свидетельства о смерти?

Получите дубликат свидетельства о смерти через МФЦ. Завещание покажет, что вы являетесь заинтересованным лицом. Без свидетельства о смерти открыть дело о наследстве не получится.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Наследник по закону должен сам выяснить, жив ли наследодатель.
2. Об открытии наследства наследнику по завещанию может сообщить исполнитель завещания (если наследодатель предусмотрел такую ​​возможность).
3. Если возможно, наследование действительно может быть принято.
4. Вы можете подать заявление на наследство по почте, если у вас хорошие отношения с другими наследниками.
5. В остальных случаях желательно оплатить услуги представителя.

Вы также можете унаследовать от другого города. Чтобы процесс прошел гладко, нужно выбрать для себя подходящий вариант. Специалисты нашего сайта помогут вам переписаться в нотариальную контору или проконсультируют по удаленной регистрации наследства. Для этого вам достаточно оставить заявку на сайте.

Снежана Погонцева

Юрист, автор-редактор сайта
(Семейное право, стаж 12 лет)

Задайте вопрос