Госавтоинспекция МВД России
Гильдия Российских Адвокатов
Российский Союз Автостраховщиков
Мы уже проконсультировали более 30000 человек

Как выселить соседей алкоголиков из квартиры, как выселить соседа из квартиры который пьет

В жилых многоэтажках на одном подъезде находится несколько квартир.

На этапе покупки будущий домовладелец не всегда может узнать, есть ли рядом зажиточные соседи. Если среди них есть алкоголики, возможно, вам придется начать отстаивать свои права на спокойную жизнь.

Содержание
  1. Чем опасны соседи, злоупотребляющие спиртными напитками
  2. С чего начать процесс выселения
  3. Возможно ли выселить из квартиры соседей-алкоголиков
  4. Выселение из приватизированного жилья
  5. Выселение из неприватизированного и муниципального жилья
  6. Выселение из съемного жилья
  7. Решение вопроса через суд
  8. Как выселить соседей за пьянку из муниципальной квартиры
  9. Отрицательные стороны соседства с алкоголиком
  10. Механизмы воздействия на соседей-алкоголиков
  11. Порядок выселения соседа-алкоголика
  12. Специфика выселения
  13. Выселение жилищной организацией
  14. Выселение шумного соседа снимающего квартиру или являющегося собственником
  15. Чем опасны соседи алкоголики?
  16. Как выселить алкоголика из квартиры?
  17. Процесс выселения соседей алкоголиков
  18. Процесс выселения алкоголиков соседей, снимающих с вами квартиру
  19. Процесс выселения алкоголиков соседей из коммунальной квартиры, порядок действий
  20. Как выселить соседа алкоголика из общежития, муниципальной квартиры и приватизированной квартиры?
  21. Как выселить алкоголика из квартиры — из приватизированной, муниципальной, коммунальной, навсегда
  22. Основания
  23. Порядок выселения из квартиры
  24. Приватизированной
  25. Муниципальной
  26. Коммунальной
  27. Если он прописан
  28. Как выселить алкоголика из квартиры
  29. Мужа
  30. Отца
  31. Брата
  32. Соседа
  33. Обращение в суд
  34. Исковое заявление и доказательства
  35. Судебная практика
  36. Выселение бывшего мужа-алкоголика
  37. Выселение соседа-алкоголика
  38. Об особенностях выселения из квартиры на видео

Чем опасны соседи, злоупотребляющие спиртными напитками

Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

Не только он:

Если вы хотите узнать, как решить вашу проблему в 2019 году, обращайтесь через форму онлайн-консультации или звоните:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  • Не дает уснуть по ночам;
  • Приносит «непонятных гостей;
  • Дебоширит;
  • Распространяет зловонный запах;
  • Становится причиной размножения вредных насекомых,
  • но это также может вызвать пожар или даже взрыв:

  • не тушите окурок и не засыпайте с сигаретой;
  • забывая выключить плиту.
  • находиться с этими людьми в одном здании очень опасно.

    С чего начать процесс выселения

    В случае возникновения спорных вопросов российское законодательство защищает интересы тех, кто страдает от действий шумных и необщительных граждан.

    Особенно:

    Статья 4, ст. 17 ТК РФ постановил, что использование жилых помещений должно

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    осуществляется с учетом интересов и законных прав всех жителей помещения и соседей. При этом важно соблюдение санитарно-гигиенических, экологических и других норм, требований пожарной безопасности и действующего законодательства, касающегося правил использования жилых помещений.

    Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, свяжитесь с нами через форму онлайн-консультации или позвоните:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  • Домашний кодекс предусматривает ряд мер, которые могут быть приняты в отношении нарушителей спокойствия.

    Между ними:

  • Административное предупреждение или штраф;
  • Выселение (если в квартире проживают соседи на основании договора аренды);
  • Лишение имущества с последующим выселением (если квартира принадлежит соседям).
  • Последние два пункта относятся к крайним мерам.

    И не у всех хватает смелости противостоять соседям.

    Выяснив, в какой квартире живет источник беспокойства, в первую очередь можно попробовать договориться мирным путем:

  • Оставьте комментарий;
  • Просите не нарушать спокойствие.
  • Если это не сработает, следующий шаг:

    1. Вызовите полицию. Вам нужно позвонить 02 в момент следующей громкой вечеринки. Стоит отметить, что на анонимные звонки ходят и сотрудники органов внутренних дел. Если у вас есть сомнения, вы не можете сообщить свои контактные данные дежурному при звонке, а действуйте анонимно;
    2. Сообщите участнику полиции. Чтобы получить более быстрый результат, лучше заручиться поддержкой нескольких соседей и подать коллективную жалобу.

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

  • Отдел, должность и ФИО лица, которому направлена ​​жалоба;
  • Имя и фамилия, адрес проживания одного из отправителей жалобы, контакты для связи;
  • Суть событий;
  • Запрос / вопрос;
  • Дата и подпись лица, подавшего жалобу.
  • Возможно ли выселить из квартиры соседей-алкоголиков

    Когда вышеперечисленные методы борьбы с соседями, употребляющими алкоголь, не помогают, последнее средство — выселить повод для беспокойства с занимаемой жилой площади.

    Эвакуация возможна как из муниципальных, так и частных квартир. Процесс занимает много времени! Необходимо:

  • Иметь документы, подтверждающие систематическое нарушение прав других жителей и жилищного законодательства. Например, неоднократные заявления в полицию, акты нарушения санитарных правил, акты повреждения чужого имущества, документы о наличии долгов за коммунальные услуги;
  • Идите в суд и посещайте собрания.
  • Выселение из приватизированного жилья

    Одна из сложных ситуаций, в которой живут соседи-алкоголики в приватизированной квартире.

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    1. Звоните в полицию, когда проблемные соседи начинают грести и пить. Факты звонка необходимо зафиксировать, обязательно оставив копии протоколов, выданных правоохранительными органами;
    2. Если квартира малообеспеченных соседей превратилась в рассадник инфекций и превратилась в рассадник насекомых и грызунов, а неприятные запахи, доставляющие дискомфорт другим жильцам дома, распространились за ее пределы, смело можно написать жалобу в «Офис». Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Необязательно идти в палату лично, жалобу на сайте оставить несложно. В течение месяца специалисты обязаны выехать на объект, осмотреть его и выдать заявителю заключение (акт, ответ на обращение) о состоянии квартиры;
    3. Если помимо взрослых в квартире есть дети, можно пригласить органы опеки, которые проверит и поднимут вопрос о лишении родительской ответственности;
    4. В случае повреждения неблагополучными соседями общего дома или чужого имущества необходимо составить специальный акт и подписать его с другими жильцами дома;
    5. Любое событие, нарушающее покой, должно быть записано в письменной форме с помощью видео- и звукозаписывающих устройств. Весь собранный материал станет неопровержимым доказательством в процессе работы.

    В этой ситуации важно заручиться поддержкой грамотного юриста.

    Чем больше доказательств будет представлено в суде, тем больше вероятность того, что служители закона решат выселить асоциального соседа из приватизированного жилья.

    Выселение из неприватизированного и муниципального жилья

    В искусстве. 91 ТК РФ гласит, что в случае нарушения прав соседей, плохого управления помещением арендатор и проживающие с ним люди могут быть выселены. И без предоставления другого жилья.

    Городская или районная администрация несет ответственность и имеет неприватизированное и коммунальное жилье.

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

  • Звоните в полицию при каждом шумном обеде;
  • Обратиться с письменной жалобой к участнику милиции;
  • Для регистрации антисанитарных условий в квартире подайте письменную жалобу в
  • Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
  • Подайте письменную жалобу в администрацию города или района.
  • Выселение из съемного жилья

  • Нередки случаи, когда любители алкоголя не являются собственниками жилья, а сдают его в аренду.
  • Эти люди часто живут по принципу «Я плачу за квартиру, значит, делаю в квартире то, что хочу».
  • Ответственность за комнату или квартиру лежит не только на тех, кто проживает в помещении, но и на собственнике недвижимости.
  • Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Обычно после такого разговора жильцов сразу выселяют. Если разговор не помог, то для решения проблемы стоит:

  • Подать жалобу на соседей, указав, что жилье сдано в аренду, и передать его участнику милиции;
  • Если соседи-алкоголики громко ведут себя, звоните в полицию.
    1. К каждому обращению собственник квартиры должен написать пояснительную записку.
    2. Поскольку нарушения зафиксированы, придется заплатить административные штрафы, размер которых в среднем составляет 2000 рублей.
    3. Побывав один или два раза в полицейском участке, заплатив несколько штрафов, любой здравомыслящий домовладелец поспешит избавиться от жильцов-алкоголиков.

    Решение вопроса через суд

    Суд — последнее средство борьбы с надоедливыми соседями.

    Стоит отметить, что выселение алкоголиков возможно не потому, что они страдают этим расстройством, а именно по причинам, предусмотренным жилищным законодательством.

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Жить в одном доме, холле и тем более квартире с пристрастившимися к горячительным напиткам горожанами не только неприятно, но и опасно для жизни.

    В состоянии опьянения человек не контролирует свои действия и не отчитывается за действия. Конечно, лучше мирно решать проблемы даже с проблемными соседями, но это не всегда возможно.

    Максимального эффекта можно добиться, сотрудничая с другими жильцами дома, которых тоже преследуют нарушители спокойствия и порядка.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  • Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Как выселить соседей за пьянку из муниципальной квартиры

    В многоквартирных домах дома расположены слишком близко друг к другу, поэтому часто возникает вопрос, как выселить соседей-алкоголиков.

    Ведь всем нужна спокойная жизнь, а люди, злоупотребляющие алкоголем, почти никогда не ведут себя спокойно.

    Помимо постоянных шумов в соседней квартире, они могут напрямую беспокоить жильцов других квартир, вызывать скандалы, не говоря уже о постоянных визитах полиции.

    Отрицательные стороны соседства с алкоголиком

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Многие согласятся с тем, что они много лет жили в алкогольном районе и не чувствовали дискомфорта, по крайней мере, не так часто. На самом деле, большинство людей, злоупотребляющих алкоголем, не доставляют никаких проблем, возможно, на всю жизнь.

    Но при этом всем хорошо известны люди, которые в состоянии алкогольного опьянения могут драться, нарушать порядок и беспокоить соседей. Что, если бы такие люди были хроническими алкоголиками? В этих случаях жизнь соседей превращается в кошмар с ежедневными проверками, предложениями и ночным недосыпанием.

    Практика показывает, что из-за пьянства в многоквартирном доме могут наблюдаться следующие проблемы:

    1. Постоянные шумы, ссоры, ссоры и прочее, мешающие спокойному сну и только спокойствию остальных обитателей дома.
    2. Постоянные посещения подозрительных лиц, как правило, тех же пьяных или того хуже, преступников, наркоманов.
    3. Высокий риск совершения преступления по соседству, что нежелательно для любого соседа.
    4. Риск развития в доме инфекционных заболеваний, так как алкоголики редко соблюдают правила гигиены или вовсе их не соблюдают.
    5. Из-за отсутствия ухода за жилищем в нем, а впоследствии и по всему дому размножаются паразиты: тараканы, жуки и другие паразиты.
    6. В соседней квартире высок риск возгорания, который в многоквартирном доме угрожает возгоранием всего дома.

    Но стоит заметить, что ошибаются те, кто мирится с таким соседством из-за того, что хозяином квартиры является алкоголик. Существует множество юридических механизмов для выселения людей из домов, в том числе домовладельца.

    Механизмы воздействия на соседей-алкоголиков

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Всем хорошо известно, что когда по соседству поселился алкоголик, тогда нужно обращаться в полицию. Это не самый эффективный метод избавления от нежелательного соседа, но наиболее часто используемый арендаторами.

    Обратившись в полицию, вы можете получить:

  • наложить штраф на соседа;
  • административный арест до 30 суток;
  • лишение свободы в случае совершения преступления соседом.
  • Поэтому, если сосед не совершит тяжкого преступления, обращение в полицию надолго его не отпустит. Так что это, пожалуй, не самый эффективный способ борьбы с соседями-алкоголиками.

    Вы можете подать заявление в полицию следующими способами:

    1. Позвоните в полицию по телефону 02.
    2. Подайте письменную жалобу на вашего соседа по району.

    Обычно участковый принимает серьезные меры только тогда, когда несколько жителей жалуются на одного и того же соседа. Поэтому есть смысл подать коллективную жалобу.

    В данной жалобе необходимо указать следующую информацию:

  • ИМЯ И ФАМИЛИЯ участковый, номер участка;
  • ИМЯ И ФАМИЛИЯ одного или всех заявителей, номер дома;
  • краткое изложение жалобы;
  • полное имя соседа-алкоголика и номер его квартиры;
  • просить принять меры против него;
  • подписи арендаторов, присоединившихся к жалобе.
  • После получения жалобы районный полицейский должен действовать и письменно проинформировать заявителя. Эти меры должны быть выполнены в течение одного месяца со дня подачи жалобы.

    В то же время жилищное законодательство предусматривает более эффективные методы борьбы с такими соседями.

    Среди них стоит выделить:

  • выселение жильцов из домов;
  • лишают владельцев имущественных прав.
  • Эти меры являются крайними и применяются только тогда, когда соседи систематически нарушают правила жизни в доме, не соблюдают правила и мешают нормальному образу жизни других жителей.

    Порядок выселения соседа-алкоголика

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Как выселить шумных и пьяных соседей? Выселение — это последнее средство, к которому можно прибегнуть. Осуществляется после того, как все действия участкового, административные взыскания не дали желаемого результата.

    Выселение возможно только по решению суда. Апелляция в суд может быть подана одним из арендаторов или коллективно. Но даже если подает заявку арендатор дома, мнение других арендаторов будет обязательно учтено и учтено. В большинстве случаев апелляция подается через администрацию, так как только она может выселить алкоголика из квартиры, как это принято на практике.

    Многие также ошибочно полагают, что сами арендаторы никого не могут выселить. Законодательство не предусматривает такого запрета. В Жилищном кодексе есть инструкция, согласно которой местная власть имеет право выселять жильцов, нарушающих правила проживания. Однако эта инструкция не ограничивает права жителей на тихое проживание.

    Но практика в этих случаях сложилась так, что в большинстве случаев жители обращаются в местную администрацию или жилищную организацию. Они делают это потому, что им трудно собрать доказательства самостоятельно, или просто потому, что местные органы власти или жилищные организации должны гарантировать права жителей.

    Но если жильцы смогут собрать доказательства, они смогут обратиться в суд самостоятельно. В основе данной ситуации лежит правило, согласно которому в случае отказа жилищной организации выселить соседа-алкоголика жители могут обжаловать этот отказ в суде. Суд, по сути, рассмотрит вопрос о выселении. Так что жильцы имеют право самостоятельно выселять соседей-алкоголиков через суд.

    Очевидно, суду нужны доказательства.

    Они могут служить:

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

  • административные акты участкового, составленные в отношении соседа-алкоголика;
  • видеозаписи и фотографии, на которых зафиксированы факты нарушения порядка таким соседом, доказывающие нарушение тишины;
  • заключения жилищной организации, пожарной инспекции, а также службы здравоохранения об ухудшении состояния многоквартирного дома из-за несправедливого отношения такого соседа к своим обязанностям.
  • Конечно, при наличии достаточных оснований суд удовлетворяет требования жильцов о выселении несчастного соседа из квартиры. После этого такой сосед будет вынужден лишиться квартиры. Его квартира будет продана или обменена на квартиру в другом доме. Однако эта процедура не распространяется на то, как выселить соседа из коммунальной квартиры.

    Как выселить соседей из общей квартиры? Правила проживания в таких жилищах регулируются отдельно. Помещения квартиры в кондоминиуме, по сути, являются общей собственностью всех проживающих в ней людей. Если один из них нарушает права других, принудительный выкуп доли может быть произведен по решению суда.

    Но в любом случае в случаях выселения важна поддержка местных властей. Они смогут подтвердить некоторые аргументы арендаторов. Если местный орган власти каким-либо образом отказывается участвовать в суде, на него можно подать жалобу в прокуратуру, поскольку он отказывается выполнять свои прямые обязанности.

    Специфика выселения

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Первое правило гласит, что перед тем, как выселить соседа-алкоголика, нужно поговорить с ним и постараться заставить его вести себя более спокойно. Если есть возможность, предположите, что ему грозит выселение и лишение имущества.

    Не всегда удается выселить человека из дома, даже если он систематически и грубо нарушает правила. Это обстоятельство связано с тем, что право на жилище является конституционной гарантией граждан, которую никто не вправе ограничивать.

    Итак, в каких случаях нельзя выселить соседа, даже если он громкий алкоголик?

    Законодательство определяет следующие причины отказа в выселении:

  • соответствующая квартира — единственное место, где сосед может жить и другого места просто нет или не может себе позволить;
  • признан судом недееспособным;
  • с ним проживают несовершеннолетние дети;
  • если сосед снимает дом и имеет подходящую аренду.
  • В каждом из этих случаев нужно действовать по-разному. На практике принято сначала решить, по какой из них нельзя выселить соседа.

    Нравится:

  • если соответствующая квартира является единственным местом проживания, то необходимо в суде решить вопрос о продаже квартиры и покупке нового дома для соседа, либо обмене его на другой дом в другом доме;
  • если сосед недееспособен, то необходимо обратиться непосредственно к его опекуну или в орган опеки и решить вопрос с ними;
  • если у соседа есть несовершеннолетние дети, необходимо лишить его родительских прав, обратившись в органы опеки и попечительства через суд;
  • перед выселением соседей, снимающих квартиру, когда сосед живет на аренде, необходимо поговорить с хозяином, потому что выселение возможно только собственником или арендодателем из коммунальной квартиры.
  • Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Результат таких действий может быть разным. Обычно отношение к алкоголикам предвзято, так как на практике они встречаются часто и почти всегда на самом деле ограниченные люди, хотя юридически они могут быть вполне дееспособными.

    В каждом из этих случаев, помимо отказа адресата обращения, возможны следующие варианты исхода:

    1. Суд может назначить ответственного исполнителя, который будет принимать решение о продаже или обмене жилья на пьяного соседа. Чаще всего такой менеджер закрепляется за ближайшим родственником или жилищной организацией. Но при этом следует учитывать, что без ограничения дееспособности человека этот вопрос решить невозможно.
    2. Опекун должен принять меры, чтобы переселить шумного соседа-алкоголика. Самый действенный вариант — направить алкоголика к месту лечения. Если опекун не принимает никаких мер, такие меры могут применяться органом опеки и попечительства, но также только по решению суда о принудительном лечении человека.
    3. Когда сосед-алкоголик лишается родительских прав, его детей отправляют в специализированные учреждения или к одному из родственников. После этого соседа могут выселить на общих основаниях.
    4. Если хозяин квартиры отказывается выселить жильца-алкоголика, то необходимо напомнить ему, что субсидиарная ответственность за действия такого соседа лежит на нем. Если он в дальнейшем откажется от расторжения договора аренды, договор может быть обжалован в суде с участием жилищной организации.

    Как видно из вышеизложенного, выселение — довольно проблематичная задача, на которую может уйти не менее полугода, а то и года. Однако это все же лучше, чем мириться с пьяными драками со стороны соседа или его друзей на всю жизнь.

    Но на практике большинство арендаторов просто предпочитают переехать к такому соседу, быстро продав квартиру и подыскивая новое жилье в более благополучном доме. Это, конечно, намного проще, чем подавать в суд на алкоголика, но вряд ли кто-то захочет оказаться среди этих людей. Следовательно, такие квартиры должны продаваться по цене ниже рыночной.

    Поэтому наличие хотя бы одного алкоголика среди жильцов у подъезда может сказаться не только на спокойной жизни, но и на стоимости недвижимости. Как правило, жилищная организация редко доводит дело до такого состояния и вмешивается в кратчайшие сроки, но только в том случае, если это напрямую затрагивает ее интересы.

    Выселение жилищной организацией

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Законодательство допускает опционы на акции, когда возможно выселение соседей управляющей компанией или другой жилищной организацией. Конечно, жилищная организация не может требовать выселения хозяина из дома за нарушение в суде прав соседей по его ходатайству. Однако это может относиться к долгам арендатора.

    Алкоголики, как правило, редко беспокоятся о счетах. Между тем жилищная организация только в крайних случаях обращается к такому механизму воздействия, как отключение от ЛЭП. На практике бывают случаи, когда долги доходили до нескольких сотен тысяч рублей.

    При образовании большого долга он взыскивается в судебном порядке. Если арендатор-алкоголик не выплатит долг, что вряд ли возможно, учитывая специфику материального положения алкоголиков, долг будет взыскиваться за счет квартиры. То есть квартира будет продана в обязательном порядке, а остальное после продажи будет передано самому арендатору, который будет решать, где жить дальше.

    Однако у этого порядка есть свои особенности:

  • это возможно, если человек владеет квартирой или имеет право собственности на ее долю;
  • это невозможно, если квартира является единственным местом жительства человека;
  • это невозможно, если у человека есть другие активы, на которые можно направить сбор.
  • Но арендаторам в этом случае есть, чему радоваться. Если соседний алкоголик не примет меры по выплате долга, против него будут приняты исковые меры. Включение уголовного законодательства предусматривает такие виды санкций, как тюремное заключение, принудительный труд и так далее.

    Так что есть шанс, что такой сосед под воздействием таких санкций успокоится или будет отправлен в места не так далеко на долгое время.

    Выселение шумного соседа снимающего квартиру или являющегося собственником

    Тот, кто захочет обустроить свою зону комфорта таким образом, чтобы ему ничего не мешало и все будет хорошо.

    Обычно хозяева квартир или снимают квартиру, это удается, но тогда возникает вопрос: «Как выселить соседей алкоголиков»? Бывает и так, что соседи попадаются просто противно, к тому же они мешают в жизни простых людей. Очень важно знать, как их выселить.

    Чем опасны соседи алкоголики?

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    К сожалению, наличие соседей-алкоголиков состоит в том, что они могут полностью разрушить вашу жизнь, просто находясь рядом. Часто соседи-алкоголики устраивают шумные вечеринки, алкогольные, вечеринки. В их квартире часто играет громкая музыка в любое время дня и ночи.

    Они мешают спокойной жизни обычных людей, которые встают рано утром, чтобы пойти на работу или в школу.

    Такие вечеринки могут закончиться:

  • драка;
  • очень сильные оскорбления со стороны его участников.
  • Пьяные люди не осознают своих действий и поэтому могут делать много плохих и ужасных вещей, например, калечить или избивать человека, решившего внушить им, что пора прекратить драться.

    Очень часто, особенно во время праздников, многие искалеченные и избитые алкоголики и пострадавшие от их рук госпитализируются, что доказывает опасность, которую представляют алкоголики.

    Это лишь небольшой список всего, что делают алкоголики, живущие по соседству с простыми людьми. Мы можем упомянуть антисанитарные условия, распространившиеся по всему дому, и ужасную вонь, исходящую из квартир таких скорбящих соседей, и множество, множество причин для выселения таких товарищей из их домов. Возникает вполне закономерный вопрос: как выселить алкоголика из квартиры?

    Как выселить алкоголика из квартиры?

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Легально выселить алкоголика из квартиры возможно и, наверное, это единственные способы. Первое, что нужно сделать, это обратиться к Жилищному кодексу РФ. Он говорит, что при проживании в доме необходимо учитывать пожелания и комфорт всех жильцов. Более того, у таких людей всегда есть проблемы с оплатой счетов. Это означает, что по общественному договору они могут быть выселены в менее комфортные помещения, например, в общежитие.

    Так что, если вас совсем не устраивают алкоголики и хулиганы в доме, ваши пожелания будут учтены и учтены. В этом же кодексе предусмотрены все возможные меры, которые следует применять к правонарушителям.

    Это правило касается и вопроса, как выселить шумных соседей:

    1. Прежде всего, это штраф и предупреждение. Выполняется округом или другими людьми.
    2. Если алкоголики игнорируют предупреждение и не платят штраф, возникают вопросы о выселении из дома. Итак, вопрос «как выселить соседей, которые снимают квартиру?» исчезает.

    Однако есть и те, кто не решается открыто сталкиваться с соседями-алкоголиками. Эти люди используют еще один запасной выход, а именно ведут переговоры с агрессивными соседями.

    Но, как это часто бывает, этот метод не самый эффективный, и снова приходится обращаться к участнику милиции или даже вызывать полицию.

    Процесс выселения соседей алкоголиков

    Процесс выселения соседей для алкоголиков довольно длительный и происходит не за месяц. Если вы заявляете: «Соседей выселим!», То вы должны понимать, что это будет чрезвычайно долгое и изнурительное занятие, однако оно необходимо для вашей спокойной и обычной жизни.

    Прежде всего, чтобы выселение собственника из жилища (за нарушение прав соседей) считалось успешным, необходимо:

  • составить полный пакет документов, касающихся вас и тех, на кого вы подали жалобу;
  • в документах необходимо указать всю контактную информацию о соседях, доказательства предыдущих нарушений (при наличии) и полную информацию о вас и доме, в котором вы и нарушители спокойствия проживаете;
  • в будущем вам нужно будет присутствовать на всех судебных заседаниях и присутствовать на всех судебных процессах.
  • Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Интересным моментом является то, что подавать в суд можно не только, но и соседям, которые живут вместе или вместе с алкоголиками. Условия их претензий такие же, как и ваши.

    Если вы присоединитесь к другим жильцам дома, страдающим от агрессивных соседей, шансы на победу в суде увеличиваются.

    Процесс выселения алкоголиков соседей, снимающих с вами квартиру

    Если вы снимаете квартиру у соседей, злоупотребляющих алкоголем, или сами алкаши снимают квартиру в вашем районе, вы также можете попытаться выселить их по закону. Прежде всего, необходимо помнить, что ответственность лежит не только на соседях алкоголиков, но и на хозяевах квартиры, которые сдают ее обидчикам.

    Они также должны отвечать в суде и присутствовать на судебных процессах. Также важно, что домовладелец обязан написать служебную записку, в которой он сообщит в полицию о любых нарушениях со стороны арендаторов. При большом количестве жалоб хозяин квартиры обязан уплатить административные штрафы.

    Запомнить:

    1. Районный чиновник должен быть в курсе событий.
    2. Полиция обязана приходить всякий раз, когда соседи-алкоголики снова начинают нарушать покой и тишину.
    3. Если жалобы возникают нечасто, скандалисты должны заплатить штраф.

    Однако, если этого не происходит и жалобы поступают очень и очень часто, хозяин квартиры обязан выселить алкоголиков и ни при каких обстоятельствах не допускать их в квартиру.

    Процесс выселения алкоголиков соседей из коммунальной квартиры, порядок действий

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Для того чтобы выселить нарушающих покой соседей алкоголиков и устраивать вечеринки в общей квартире, необходимо соблюдать определенный порядок действий.

    Первое, что вам следует сделать, это собрать доказательства, подтверждающие наличие нарушений со стороны соседей. Таким доказательством могут служить протоколы полиции, если они были вызваны.

    Свидетельства соседей, подвергшихся насилию со стороны алкоголиков. Если соседи-алкоголики в состоянии алкогольного опьянения нанесли ущерб имуществу или самим соседям, необходимы документы, подтверждающие это.

    Такие документы могут стать мощным козырем в суде и помогут этому суду выиграть. Если у соседа есть долги за коммунальные услуги, документы, подтверждающие это, могут послужить отличным толчком для дела.

    В таких случаях дело может быть передано в суд только в том случае, если словесные предупреждения игнорируются соседями-алкоголиками.

    Если это действительно произойдет, то:

  • соседи имеют право вызвать полицию вместе с участником для разрешения ситуации;
  • составляется протокол;
  • дело передается в суд.
  • Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Во время судебного разбирательства обязательно присутствие всех жителей муниципального здания, которые также должны дать показания против правонарушителей и предоставить все необходимые документы. Они также обязаны давать показания против правонарушителей и представлять все необходимые документы.

    Нужно понимать, что выселение соседей-алкоголиков из квартиры — самая крайняя и крайняя мера.

    Для начала постарайтесь устно договориться с дебоширом о спокойствии или, по крайней мере, не о злоупотреблениях.

    Если что-то случится, вы можете пригрозить им судебным разбирательством и прибегать к ним только в крайнем случае, когда алкоголики полностью мешают спокойной жизни или причиняют вред вам и вашим близким, соседям и родственникам.

    Никогда не следует пытаться принудительно выселить соседей-алкоголиков. Это не приведет ни к чему, кроме последствий в виде судебных разбирательств, но уже с их стороны. По закону правонарушители не могут быть выселены, только дают им срок исправления, в случае нарушения полностью поднимается вопрос о выселении.

    Как выселить соседа алкоголика из общежития, муниципальной квартиры и приватизированной квартиры?

    Самый сложный и трудоемкий процесс выселения соседа, страдающего алкогольной зависимостью, — это выселение его из приватизированной квартиры. Суд выносит свой вердикт с учетом множества различных факторов, влияющих на окончательное решение о работе.

    Если в семье есть дети, а их мать полностью алкоголичка, суд привлекает к делу органы опеки, что означает тщательное рассмотрение дела всеми сторонами. Однако органы опеки и попечительства гарантируют только лишение родителей прав, а не выселение их из квартиры. Это может сделать только суд.

    Как выселение соседей-алкоголиков из квартиры, как выселение соседа, который пьет, из квартиры

    Самый быстрый и кратчайший процесс — это выселение соседа-алкоголика из общежития. Поскольку общежитие полностью принадлежит собственнику, он имеет право на основании статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации выселить правонарушителя без судебного разбирательства.

    Также возможно выселение соседа алкоголика из муниципального жилья.

    Собственниками муниципального жилья являются:

    1. Мэрия.
    2. Администрация сельских поселений.

    Все, кто проживает в таких помещениях, являются арендаторами. Они должны сами оплачивать коммунальные услуги и вести ремонт в доме.

    Если алкоголики не соблюдают эти условия, нарушая порядок своим поведением, вопрос об их выселении будет поставлен полностью и бесповоротно.

    Если сами собственники муниципального жилья игнорируют нарушения, арендаторы вправе подать на них в суд.

    Если в вашем доме есть соседи, страдающие алкогольной зависимостью, постоянно злоупотребляющие ею, нарушающие все установленные правила, причиняющие вред вашему имуществу, вашей семье и вам лично, то вам просто придется на них пожаловаться, и если все злодеяния не прекратятся, то вы должны на законных основаниях добиться выселения правонарушителей.

    Ожидается, что все жители дома будут сотрудничать в совместных усилиях по выселению пьяных. Закон должен быть на вашей стороне, ведь никто не имеет права нарушать спокойную жизнь человека и крайне негативно влиять на его зону комфорта.

    Каждый должен грамотно, законно и законно отстаивать свои права и, прежде всего, без последствий для своей жизни и жизни своих близких. Не бойтесь подавать жалобу в суд. И суд сможет учесть множество нюансов и факторов при выселении боевиков. Вы тоже должны принять это во внимание, чтобы выиграть суд и снова сделать свою жизнь мирной.

    Как выселить алкоголика из квартиры — из приватизированной, муниципальной, коммунальной, навсегда

    Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживающим на одной площади с родственником-алкоголиком, для многих становится поводом для обмена или смены квартиры. Страдая от постоянных драк, жертвы ненадлежащего поведения алкоголиков готовы бежать, куда бы они ни посмотрели, чтобы обрести покой в ​​собственном доме.

    Лишь у немногих хватит смелости и терпения избавиться от смутьяна по-другому и не на время, а навсегда.

    Но люди не всегда настолько осведомлены о своих правах и тонкостях закона, чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры.

    Для каждого отдельного случая существуют правила выселения пьяницы и они несколько разные.

    Сосед-алкоголик и близкий родственник-алкоголик — это два разных выселения плюс возможность усугубления процедуры:

  • у соседа есть несовершеннолетние дети, которые живут с нерадивым отцом;
  • тяжелое заболевание родственника (помимо алкоголизма он мог страдать, например, диабетом).
  • Чтобы выполнить все требования закона и, соответственно, не быть виновным, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:

  • кому принадлежит дом;
  • если у алкоголика есть родственники, которые просят жилплощадь;
  • если у вас есть дети младше 18 лет.
  • И только тогда можно начинать процедуру.

    Как правило, алкоголики в многоквартирном доме становятся бичом всего подъезда, а то и всего небоскреба, поэтому безопаснее всего писать коллективные жалобы: в полицию, муниципалитет, ЖЭК.

    И чем их больше, и чем чаще они будут передаваться в соответствующие органы, тем больше шансов, что проблема будет решена быстрее.

    Основания

    С медицинской точки зрения алкоголики делятся на две группы: тихие и агрессивные.

    На первый взгляд, человек, который пьет спокойно, меньше раздражает: находясь в алкогольном прострации, он никого не беспокоит, даже старается быть незаметным, почти не приглашает друзей, выпивает, иногда боком и никак не мешает соседям.

    Но при этом нет гарантии, что вы не будете курить пьяным в постели, в нетрезвом состоянии, аккуратно выключать все отопительные приборы и поддерживать порядок.

    избавиться нужно даже от тихого пьяницы, но как выселить алкоголика, если он не дает повода, а жить с ним по соседству по-прежнему опасно?

    Ни один юридический документ не дает однозначного ответа на этот вопрос. Тихого алкоголика можно выселить на законных основаниях только в том случае, если есть реальная угроза живущим поблизости: здоровью и жизни. То есть, говоря языком обывателя, дождитесь, пока сгорит половина дома.

    Правовые основания для освобождения жилого помещения, которые могут быть предъявлены любому алкоголику (будь то тихий или «буйный»), следующие:

    1. Плохое жилищное хозяйство (это характерно для всех людей, страдающих алкоголизмом).
    2. Неправильное использование дома (допустимо, но трудно доказать, поскольку даже самый отчаянный алкоголик может предоставить доказательства своего проживания в квартире).
    3. Систематическое нарушение прав и интересов соседей или людей, проживающих с ним.

    Порядок выселения из квартиры

    В любом случае борьбу с неадекватным поведением алкоголика нужно начинать с интервью: по-дружески или с предупреждений. Это помогает, если человек еще не полностью «утопил» сознание на дне стакана.

    Эти методы не работают для хронических алкоголиков. Поэтому соседи (родственники) проводят повторный разговор с участником милиции. Но это работает не для каждого пьющего.

    Если предупреждения и переговоры не увенчаются успехом, эпопея выселения будет продолжена через полицию и судебные органы.

    Порядок выселения алкоголика из квартиры зависит от формы собственности на жилую площадь. При выселении хулигана обязательно выясните, кто является официальным домовладельцем, так как методы выселения имеют нюансы.

    Рассмотрим порядок выселения из квартиры.

    Приватизированной

    Это дело о выселении — самое сложное и может продолжаться бесконечно. Единственно верное решение вопроса о том, как выселить алкоголика из приватизированной квартиры, — это обратиться в суд.

    Требуются следующие действия:

    1. Если проблема в соседе, который постоянно пьет и спорит, необходимо для начала с заявлений в отделение полиции по месту жительства вызвать бригаду полиции, чтобы «успокоить» нарушителя спокойствия.
    2. Для оценки состояния квартиры желательно присутствие представителей санитарно-эпидемиологической станции.
      Если несовершеннолетние дети проживают с отцом или родителями-алкоголиками, необходимо пригласить специалистов органов опеки и попечительства.
    3. Любое нарушение необходимо зафиксировать письменно (заявление) или с помощью записывающих устройств (фотоаппарат, фотоаппарат, диктофон) — они станут неоспоримым доказательством во время судебных заседаний.

    Муниципальной

  • Выселение безнадежного пьяницы из квартиры — задача, требующая времени, нервов и юридической поддержки, так как правильно составить заявление или судебное дело достаточно сложно.
  • выселить алкоголика из муниципальной квартиры немного проще, чем из приватизированной, но и здесь потребуются решительные коллективные действия со стороны жителей дома или соседей нескольких квартир.
  • В случае с муниципальным жильем больше причин для выселения алкоголика и безответственного арендатора, который по официальным документам является арендатором и обязан выполнять определенные требования:
  • вовремя и в полном объеме оплачивать ежемесячные счета;
  • систематически ремонтировать квартиру и содержать ее в порядке;
  • не допускать пребывания посторонних лиц, не указанных в договоре о социальной работе.
    1. Подавляющее большинство алкоголиков не придерживаются ни одного из этих пунктов и уклоняются от административной ответственности, которая становится предварительным наказанием за пьяные драки.
    2. Постоянные заявления соседей помогут приблизить час последней битвы алкоголика за утраченный мир.
    3. Они позволят арендодателю принять решение о выселении пьющего арендатора на основании жалоб арендаторов и неоднократного нарушения алкоголиком договорных условий контакта:
  • районная администрация;
  • общий;
  • полиция.
  • Коммунальной

    Самый опасный алкоголик, находящийся в непосредственной близости. Если вам каким-то образом удастся избежать выходок соседа, который живет в вашей отдельной квартире, то в коммунальной сделать это не так-то просто.

    Как выселить пьющего из квартиры, где по документам он должен занимать только одну комнату, а на самом деле он все превратил в сборище своих неблагополучных «коллег» и зону дискомфорта и опасности для окружающих соседи?

    Как и в предыдущих случаях, необходимо запустить очистку заявок на те же структуры:

  • ЖЭК;
  • полиция;
  • районная администрация.
  • Также можно обратиться в прокуратуру и санитарно-эпидемиологическую станцию: в зависимости от того, насколько запущено помещение и насколько агрессивно себя ведет алкоголик.

    Причина его выселения — несоблюдение статьи 83 Жилищного кодекса РФ:

  • неуплата квартиры и коммунальных услуг за полгода;
  • систематическое нарушение интересов людей, проживающих по соседству;
  • плохое управление жильем.
  • А основанием для принятия ГУЖА соответствующего решения о нарушении правил проживания в коммунальной квартире является заявление жильцов.

    Кроме того, «Жилищное агентство» Госдепартамента (ЖЭК, муниципалитет) готовит иск о взыскании долга и устранении нарушений.

    Если сосед-алкоголик не подчиняется решению суда (а так часто бывает), соседи снова пишут заявление в те же учреждения. Таким образом, преступник приобретает статус преступника, и это становится правовым основанием для его выселения.

    Если он прописан

    Отдельный разговор о том, как навсегда выселить алкоголика, если он прописан в квартире. В этом случае немаловажную роль играет то, что он владеет жилой площадью.

    Если нерадивый родственник «козырей» имеет только прописку и доли в праве собственности на имущество нет, вопрос может быть решен через суд, подав заявление о принудительном освобождении.

    В случае, если семья проживает в квартире (доме) на условиях социальной аренды, обращение в суд будет бесполезно.

    Как выселить алкоголика из квартиры

    Соседи и родственники-алкоголики, отравляющие жизнь своего ближайшего окружения, по логике заслуживают переселения. Как это сделать законно и законно? Чем руководствоваться при выезде?

    Мужа

    Единственный способ:

  • развод с алкоголиком;
  • принудительное выселение через суд, который обычно принимает сторону жены, особенно в тех случаях, когда она владеет домом и воспитывает детей.
  • Отца

    Каждый отдельный случай требует своего решения. Порядок постоянного выселения муниципальной и приватизированной квартиры немного отличается, но обе проблемы решаются в судебном порядке.

    Для того, чтобы судья принял решение о выселении, необходимы доказательства, подтверждающие алкоголизм (тунеядство, склонность к агрессии и разврату) «главы семьи.

    Брата

    Если брат-алкоголик не является владельцем квоты, выселение обязательно через суд, но если он является участником соглашения о квоте, выселить его невозможно.

    Соседа

    Законодательством предусмотрены меры по защите интересов жителей многоквартирных домов от соседей-алкоголиков. Среди них — и выселение на основании систематического нарушения общественного порядка нерадивыми людьми.

    Выселение правонарушителя — крайняя мера, и перед этим необходимо набраться терпения и применить к алкоголику ряд предварительных мер:

  • уведомления;
  • административная ответственность (штрафы);
  • обязательное лечение.
  • Обращение в суд

    Право обратиться в суд для выселения алкоголика из квартиры:

    1. Члены семьи.
    2. Район.
    3. Арендодатель (в случае, если жилье муниципальное).

    В судебном порядке легче выселить алкоголика без имущественных прав (достаточно взять за основу ст. 91 ТК РФ). Процесс выселения алкоголика, имеющего имущественные права (регистрация), несколько сложен. Это практически невозможно, если алкоголик владеет долей в собственности.

    Исковое заявление и доказательства

    Для принятия решения о выселении пьющего родственника (соседа) суд обязательно потребует доказательства его алкогольной зависимости и нарушения интересов других жителей.

    В качестве доказательства вы можете предоставить:

  • справки из диспансера, в котором лечился алкоголик;
  • копия акта СЭС о нарушении алкоголиком правил гигиены;
  • копии протоколов полиции, составленных при вызове отделения;
  • копии жалоб пользователям;
  • устное подтверждение от соседей о нарушении пьющим общественный порядок;
  • аудио- и видеозаписи боев, организованных соседом (родственником).
  • Пример заявления о рекламации можно скачать здесь.

    Судебная практика

    В пользу истцов (соседей или родственников, пострадавших от алкоголизма) суды выносят решения в 85% случаев, если есть веские доказательства и алкоголик не имеет права владеть домом.

    Выселение бывшего мужа-алкоголика

    Гражданка Д., бывшая жена алкоголика, мать двоих несовершеннолетних детей разного пола, обратилась в один из районных судов Москвы с ходатайством о выселении гражданки Д. (бывшего мужа), которая пил и проживала в одном доме комнат квартиры, принадлежащей его жене.

    Суд, рассмотрев все нюансы, вынес решение в пользу истицы, так как ей необходимо предоставить индивидуальную жилую площадь для подрастающих сына и дочери. Мужа насильно выписали из квартиры.

    Выселение соседа-алкоголика

    В связи с постоянным нарушением общественного порядка и задолженностью в размере 12 тысяч рублей (квартплата и коммунальные услуги) гражданин М в судебном порядке выселен из квартиры, проживая в однокомнатной квартире в доме по ул. Ленина, Тверь.

    Истцы были соседями алкоголика. Запрос был полностью удовлетворен.

    Об особенностях выселения из квартиры на видео

    Внимание!

  • Из-за частых изменений в законодательстве информация иногда устаревает быстрее, чем мы можем обновить ее на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от многих факторов. Базовая информация не гарантирует решения ваших конкретных проблем.
  • Поэтому БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты работают для вас 24/7!

    РЕГИСТРАЦИЯ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ 24/7 БЕЗ ДНЕЙ.

    Вам нужна правовая помощь?
    300 рублей Бесплатно
    * До конца месяца
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Спасибо!
    Ваша заявка принята
    Ожидайте звонка юриста в течении 5 минут
    Задать ещё вопрос
    Конфиденциально
    Информация о вас не будет разглашена
    Быстро
    Наш консультант свяжется с вами через 5 минут
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая консультация онлайн - сервис оперативной помощи пострадавшим
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: