Госавтоинспекция МВД России
Гильдия Российских Адвокатов
Российский Союз Автостраховщиков
Мы уже проконсультировали более 30000 человек

Как выписаться из квартиры?

Как выехать из квартиры?

При продаже или передаче имущества по другим причинам важно знать, как оформить регистрацию в квартире. Сделать это можно четырьмя способами: зарегистрироваться по новому месту жительства, выписаться без новой регистрации, по доверенности или через госуслуги. Рассмотрим, как оформить выписку из дома при продаже, какие документы нужны и что делать, если зарегистрированное лицо стоит на учете в военкомате.

Выписка с места регистрации: законодательство

Отмена при продаже квартиры или отчуждение имущества по другой причине регулируется различными законами:

  1. Статья 2, ст. 292 ГК РФ. Переход права собственности влечет прекращение права пользования жилой площадью для членов семьи бывшего собственника. На практике все не так просто: если сам собственник по согласованию с родственниками не напишет их, новому собственнику придется разбираться с этим, но только через суд.
  2. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. 713 «Утверждение правил регистрации…». Он содержит порядок и сроки подачи заявления в регистрирующий орган при смене места жительства гражданина.

Примечание! В случае изменения места жительства гражданин обязан оформить новый вид на жительство не позднее, чем через 7 дней после переезда, предъявив документы в орган ЗАГС.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет, как избежать ошибок при купле-продаже квартиры в вашем случае

Кто занимается выпиской из квартиры?

Согласно правилам регистрации и выписки граждан в РФ, с 2016 года вопросами, связанными с удалением граждан, занимаются территориальные подразделения УВМ МВД — Управление по миграции МВД граждане с прописки. Ранее процедуру администрировала Федеральная иммиграционная служба, которая была упразднена.

Гражданин, которого необходимо выписать из квартиры или дома, может обратиться напрямую в УВМ МВД, а также подать документы через МФЦ или госуслуги. Но в любом случае заявку рассмотрят сотрудники миграционной службы. Если по какой-либо причине при обращении через MFC в отмене будет отказано, эту проблему необходимо будет решить непосредственно в УВМ МВД, а не в MFC.

Как выписаться из места прописки: способы

Процедура проверки квартиры на продажу осуществляется несколькими способами:

  1. Выйти и зарегистрироваться по новому месту жительства.
  2. Аннулирование без новой регистрации.
  3. Отмена регистрации по доверенности.
  4. Выписка по месту жительства через гос.

Рассмотрим каждый способ подробнее.

Регистрация по новому месту жительства

Меня выписывают с новой регистрацией — это один из самых частых вопросов. Если человек переезжает из одной квартиры в другую, а регистрируется по другому месту жительства, отказываться от подписки со старого места не нужно, она автоматически аннулируется.

Как выписаться из частного дома через МФЦ и зарегистрироваться по другому адресу:

  1. Назначьте встречу в МФЦ.
  2. Приходите в назначенный день с документами и подайте заявку.
  3. Заполните два отрывных купона и передайте заявку сотруднику МФЦ. В ответ он выдаст уведомление о принятии документов.
  4. Получите штамп в паспорте по месту прописки в течение нескольких дней.

Примечание! Если регистрация и выписка оформляются в одном регионе, процедура займет 2-3 недели. Если гражданин переезжает из одного региона в другой, все может занять до 2-3 месяцев.

Содержание и образец заявления

Заявление о выдаче выписки из квартиры заполняется по форме № 6, утвержденный Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. 984 «Утверждение административного регламента…». Он составляется совместно с лицом, предоставившим зарегистрированному гражданину жилье на основании договора аренды. Если человек переехал в свою квартиру, достаточно его присутствия и правоустанавливающих документов.

Что нужно указать в заявке:

  1. Имя объекта, которому он подчиняется.
  2. Полное имя, дата и место рождения, паспортные данные, номер телефона заявителя.
  3. Точный адрес нового места жительства.
  4. На каком основании было предоставлено жилье: право собственности, аренда.
  5. Дата и подпись.

При этом заявление об отмене заполняется по старому адресу. Он содержит ту же информацию, плюс вам понадобится адрес, с которого вы должны писать.

Образец заявки

Скачать анкету на регистрацию по месту жительства

Консультация по оформлению документа

Документы

Какие документы понадобятся для выписки из дома, кроме деклараций:

  • заграничный пасспорт;
  • документ, согласно которому гражданин проживает в другой квартире: договор аренды, выписка из ЕГРН (подтверждает право собственности);
  • паспорт собственника, если декларант проживает в квартире на условиях аренды.
  • Иногда может потребоваться выписка из домовой книги.

    Как выписаться из комнаты или квартиры без новой прописки?

    Этот вариант актуален для тех, кто еще не знает, где будет жить. Например, если человек переезжает в другой город и ищет квартиру. Вы можете отложить регистрацию новой регистрации.

    Что нужно для выезда из дома или квартиры:

    1. Придите на прием в МФЦ или УВМ МВД по новому месту жительства.
    2. Заполните заявку, сдайте паспорт и получите уведомление о принятии.

    В течение нескольких дней заявителю выдадут выездной лист и паспорт. Срок действия стартового листа 30 календарных дней.

    Документы

    Чтобы проверить квартиру на продажу без последующей регистрации, вам понадобятся:

  • форма заявки № 6;
  • заграничный пасспорт.
  • Примечание: в дальнейшем стартовый лист для регистрации вам не понадобится. Не входит в перечень обязательных документов, установленный п.16 Постановления Правительства Российской Федерации от 27.07.2012 г. 713. Но на всякий случай лучше оставить: такие ведомости требуют некоторые сотрудники МВД МВД. Это незаконно, но если вам нужно быстрее зарегистрироваться в другом месте, стоит отправить лист, потому что на оспаривание незаконных действий уйдет как минимум месяц.

    Как сейчас выписаться и прописаться через Госуслуги?

    Через портал государственной службы вы можете подать заявку онлайн, но вам все равно нужно принести документы лично. Порядок выписки человека из квартиры через госуслуги выглядит так:

    1. Авторизация на портале. Вам необходимо зайти на страницу, ввести свой логин и пароль.
    2. Выберите меню «Получить услугу».
    3. Выберите тип заявителя, проверьте личные и паспортные данные.
    4. Укажите место рождения, старый адрес.
    5. Введите новый адрес постоянной регистрации. В противном случае поле остается пустым.
    6. Укажите причину отмены: принудительный призыв, приговор к лишению свободы, утрата права пользования жилым помещением и т.д.
    7. Указывает, есть ли гражданство другой страны.
    8. Укажите основную причину переселения: учеба, работа и т.д.
    9. Введите информацию о работе, социальном обеспечении.
    10. Выберите отдел для хранения документов.
    11. Установите флажок рядом с согласием на обработку персональных данных.
    12. Отправьте запрос на подтверждение.

    Первоначальная проверка заявки системой занимает не более 15 минут. Впоследствии заявитель получит сообщение о регистрации приложения. Когда в УВМ Министерства внутренних дел назначается личная встреча, система уведомляет об этом через личные сообщения на портале и по электронной почте в почтовом отделении.

    Документы

    При подаче заявки через госуслуги загружать какие-либо документы не нужно. Они будут служить позже, с личным обращением в отдел:

  • заграничный пасспорт;
  • документ, по которому гражданин проживает по адресу (при наличии).
  • Процесс выписки из квартиры по доверенности

    Если нет возможности лично оформить выписку из проданной квартиры, это можно сделать с доверенностью на другое лицо. Он должен быть нотариально заверен.

    Как выйти из адреса через прокси:

    1. Оформить нотариально заверенную доверенность на представителя. Он должен быть не общим, а особенным. Вам потребуются реквизиты паспорта адвоката, его личное присутствие в нотариальной конторе не требуется.
    2. Передайте доверенность представителю.
    3. Юрист сам представит документы в МФЦ или напрямую в УВМ МВД и в назначенное время возьмет стартовый лист.

    Важно! Если вам нужно выйти и зарегистрироваться, вам не нужно оформлять доверенность. Достаточно зарегистрироваться по месту жительства.

    Юридическая консультация: Некоторые агентства не принимают делегатов из-за опасений мошенничества. Это незаконно, но лучше всего заранее уточнить в МФЦ или УВМ МВД, примут ли они человека с доверенностью на снятие с учета.

    Как выехать из квартиры?

    Елена Плохута

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, опыт 7 лет)

    Задайте вопрос

    Содержание и образец доверенности

    Доверенность оформляется нотариусом, но вы также можете оформить ее самостоятельно.

    Какая информация в нем указана:

    1. О доверителе и юристе: ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес проживания.
    2. На что уполномочен юрист: аннулирование (обращение), получение справок и документов, подписание и выполнение всех действий, необходимых для выполнения поручения доверителя.
    3. Нотариальная проверка.
    4. Дата, подпись и печать.

    Как выехать из квартиры?

    Пример доверенности

    Скачать образец доверенности на отмену

    Консультация по оформлению документа

    Документы

    Какие документы понадобятся представителю:

  • доверенность;
  • паспорта (собственные и клиентские).
  • Если регистрация производится по новому адресу, необходимо предъявить документы на право собственности на недвижимость. Если собственником является другое лицо, заявка заполняется вместе с ним.

    Устали читать? Мы подскажем вам по телефону и ответим на ваши вопросы

    Что надо для выписки из квартиры состоящим на учете в военкомате?

    Иногда сотрудники УВМ МВД заявляют, что при переезде нужно предварительно выписаться из военкомата. Однако это отнюдь не так. Гражданин сначала меняет место жительства, затем снимается с учета в старом и записывается в другой военный комиссариат.

    Как выйти из военкомата и зарегистрироваться по новому адресу:

    1. Подайте заявку по форме № 6 в УВМ МВД или МФЦ.
    2. Получите регистрационную форму по форме № 9 и соберите свои документы.
    3. Исключить из реестра в военкомате по прежнему месту жительства. Там заполняется заявление по установленной форме, карта представлена ​​по форме № 9.
    4. Получите штамп об отмене в военном или столичном удостоверении личности.
    5. Зарегистрируйтесь в новом военкомате.
    6. Подайте в УВМ МВД столичный или военный билет с отметкой о регистрации, карточку по форме № 9, паспорт, заявление. Если регистрация производится в частном доме, вам понадобится домовая книга.
    7. Придите в назначенное время за паспортом. Уже будут штампы для скачивания и регистрации по новому адресу.

    Примечание! Регистрация по новому месту жительства вместе с пропиской занимает в среднем один месяц. Но могут быть и другие времена, в зависимости от ситуации.

    Сколько дней занимает выписка из квартиры?

    Рассмотрим, где быстрее всего и сколько времени занимает выезд из квартиры:

    Регистрация по другому адресу с автоматическим оформлением со старого 8 рабочих дней в одном регионе, до трех месяцев — регистрация в другом регионе
    Через госуслуги В среднем 10 календарных дней
    Через доверенное лицо 10 календарных дней. На этот раз он включает выдачу доверенности и проверку документов регистратором
    Снятие с регистрации без дальнейшей регистрации 8 рабочих дней

    Выписка с прежнего места жительства: стоимость

    Выписка из паспортного стола и проставление штампа в паспорте — бесплатно. Но гражданин может столкнуться и с другими статьями затрат:

    1. Оформление доверенности — от 1500 руб.
    2. Юридическая консультация по порядку выписки и регистрации — от 1000 руб.
    3. Юридическое сопровождение под ключ — от 10 000 руб.

    Услуги юристов недешевы, но зато клиент экономит время. УВМ МВД часто отказывает в регистрации, ссылаясь на предоставление неполного пакета документов и другие причины. Если вы обратитесь к юристу за советом, вы сможете избежать такой ситуации.

    Позвоните или напишите нам, и наши юристы подскажут, как именно решить ваш вопрос или проблему.

    Ответственность за проживание без прописки

    За нарушение правил регистрации гражданин, не оформивший вид на жительство в указанные сроки, может быть привлечен к ответственности по ст. 19.15.2 КоАП РФ и штраф до 3000 руб.

    Для собственников жилых помещений, отказывающихся регистрировать арендаторов, размер штрафа составляет от 2000 до 5000 рублей. Для должностных лиц — до 50 000 рублей, для организаций — от 250 до 750 000 рублей.

    Примечание! Граждане, проживающие в доме родственников, не несут ответственности: супруги, дети, родители, бабушки, бабушки и дедушки, внуки, внуки. Но важно, чтобы у них была прописка по адресу проживания.

    Ответы юриста на частные вопросы

    Нужно ли мне присутствие владельца, если я хочу отказаться от подписки? Нет. Присутствие собственника жилого помещения обязательно только при регистрации по месту жительства. Вы можете выйти из системы самостоятельно. Купил квартиру у прописанных родственников продавца, они не хотят выезжать. Что я должен делать? Без доказательств вы можете написать их только по обоюдному согласию. В такой ситуации необходимо обращаться в суд, ссылаясь на то, что при отчуждении имущественных прав родственники теряют право проживания. Есть ли юридическое обязательство проверять квартиру, если она выставлена ​​на продажу? Она имеет. Но по закону покупатель все равно должен будет обратиться в суд, чтобы написать продавцу или его родственникам, если они не могут прийти к мирному урегулированию. Продаю квартиру, лично не прописан. Покупатель просит подтверждения. Как я могу это сделать? Отсутствие прописанных граждан на жилой площади подтверждается выпиской из домовой книги. Его можно взять из ТСЖ. Покупаю дом, там прописан продавец. Можно ли указать в договоре купли-продажи сроки, в которые он должен быть оформлен? Или лучше оформить отдельную нотариальную обязанность? Нет смысла обращаться к нотариусу для оформления обязательства. Если продавец не оформит заказ к согласованному сроку, покупателю все равно придется обратиться в суд. Лучше просто поставить крайний срок в денежно-кредитной политике.

    Заключение эксперта

    Подведем итоги:

    1. Заявление о снятии с учета по месту жительства можно подать в УВМ МВД, через МФЦ или госуслуги.
    2. В случае выписки и постановки на учет в одном регионе процедура займет не более 15 календарных дней.
    3. Отмена и регистрация по другому адресу бесплатны.
    4. Если гражданин прописан по новому месту жительства, отменять регистрацию по старому до этого не нужно. Он будет отменен автоматически.
    5. Чтобы выселиться и зарегистрироваться по новому адресу, вам нужно будет оставить свой паспорт у регистратора. Взамен он выдаст справку о том, что документ находится в его распоряжении.

    Как выехать из квартиры?

    Елена Плохута

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, опыт 7 лет)

    Задайте вопрос

    Вам нужна правовая помощь?
    300 рублей Бесплатно
    * До конца месяца
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Спасибо!
    Ваша заявка принята
    Ожидайте звонка юриста в течении 5 минут
    Задать ещё вопрос
    Конфиденциально
    Информация о вас не будет разглашена
    Быстро
    Наш консультант свяжется с вами через 5 минут
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая консультация онлайн - сервис оперативной помощи пострадавшим
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: