Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода? Пошаговый порядок

Написать бывшей жене или мужу после развода можно, но не всегда. Иногда это невозможно даже через суд: например, если квартира или дом находится в общей собственности. Подумайте, когда можно будет снять бывшего супруга с прописки по месту жительства, как это сделать, какие документы понадобятся и как оформить это через суд.

Можно ли выписать мужа или жену после развода?

Жена может уволить мужа из дома или квартиры (и наоборот). Если невозможно договориться об отмене мирным путем, это может быть сделано в судебном порядке с учетом нескольких законов:

Примечание! В случае развода квартира на имя супруга до брака или полученная в браке бесплатно (дарение, наследование) разделу не подлежит. То же самое касается случаев, когда имущество остается у одного из супругов на основании брачного договора. Хозяин смело может писать бывшей супруге.

Когда выписать из квартиры после развода не получится?

Если мужу принадлежит квартира, приобретенная в браке, это считается общей собственностью и подлежит разделению, даже если она зарегистрирована только на него (ст. 34 СК РФ). Сначала вам нужно разделить его, а затем устранить неполадки с экстрактом. До разделения супруги имели равные права на жилище, даже если муж или жена не работали в браке, а занимались уборкой и воспитанием детей.

Аналогичная ситуация, если дом находится на имя мужа. Тип имущества значения не имеет: все принадлежит обоим супругам и должно делиться поровну (ст. 39 НК РФ).

Юридическая консультация: можно разделить имущество и исключить бывшего супруга из реестра по месту жительства. Но есть и другой вариант: не делить имущество, а подать прошение об исключении ответчика из реестра, если он числится у истца. Срок давности по разделу — три года со дня расторжения брака (п.7 ст. 38 СК РФ). Но, скорее всего, ответчик в этом деле захочет разделить жилье. Лучше сначала заняться разделом, а затем отрывком.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)

Задайте вопрос

Можно ли выписать ребенка вместе с бывшей женой или мужем?

В отличие от взрослого, выписать ребенка непросто. Все зависит от того, есть ли у мужа имущество, когда и как было приобретено имущество, с кем будет жить ребенок.

Здесь возможно несколько вариантов:

1. Бывший муж выпускает жену из квартиры с ребенком по предварительной договоренности. Оба прописаны по новому месту жительства, старая регистрация автоматически аннулируется.
2. Экс-супруга пытается прописать их обоих через суд. Применять положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не пойдет: жена или муж могут стать бывшими, ребенок — нет. Согласно ст. 54 СК РФ, он имеет право проживать с родителями или одним из них до достижения совершеннолетия. В случае развода родителей место жительства ребенка определяется по взаимному соглашению или в судебном порядке. Но даже если ребенок проживает с одним родителем и числится на учете у другого, суд может не найти оснований для его увольнения.

Примечание! Если свойство записано на имя ребенка, его невозможно будет расшифровать. Он полноценный собственник, родители могут действовать только в защиту его прав и интересов. Бывший супруг может быть выписан из этого жилья.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет, как избежать ошибок при купле-продаже квартиры в вашем случае

Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?

Если жена прописана в квартире мужа, в случае развода ее можно уволить несколькими способами:

1. Добровольно через МФЦ, Государственные службы или непосредственно в УВМ Министерства внутренних дел. Для этого достаточно зарегистрироваться по новому месту жительства или выйти из системы где угодно. Если он с ребенком, никуда не уйти в отставку.
2. Судебный.

Рассмотрим, как уволить бывшего мужа или жену из квартиры хозяина каждым из способов.

Добровольное выселение бывшего мужа-не собственника

Бывший супруг может быть уволен без суда по одному из оснований, предусмотренных статьей 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. 713 «Утверждение правил регистрации…»:

1. По заявлению зарегистрированного гражданина при изменении его места жительства.
2. Если бывший супруг объявлен умершим или пропавшим без вести (потребуется решение суда).
3. В случае смерти зарегистрированного лица (требуется свидетельство о смерти).
4. Если будет принято решение о прекращении права пользования жильем и о выселении.
5. В случае выявления факта фиктивной регистрации (требуется решение начальника УВМ МВД).
6. При обнаружении недостоверной информации и документов, представленных при регистрации (требуется решение суда).

Примечание: очень часто регистрация после развода супругов отменяется по просьбе мужа или жены, которые удаляются из реестра. Для этого достаточно обратиться в УВМ МВД, МФЦ или подать заявку через госуслуги.

Процедура выписки через МФЦ или УВМ МВД состоит из нескольких этапов:

1. Гражданин, желающий отказаться от подписки и зарегистрироваться по новому адресу, заполняет заявление установленной формы и собирает документы. С экс-супругом согласовываться не нужно, его мнение не принимается во внимание. Но если жилье, в котором прописано лицо, ему не принадлежит, потребуется согласие собственника и его подпись под заявлением.
2. Заявитель и собственник недвижимости по новому адресу записываются в отдел, подают документы, зарегистрированное лицо сдает паспорт.
3. Через несколько дней паспорт возвращается с новой отметкой о регистрации.

Содержание и образец заявления

Форма заявления утверждена Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. 984 «Утверждение административных регламентов…».

Какая информация в нем указана:

1. Название и адрес УВД МВД, в котором представлены документы.
2. Полное имя, дата рождения, паспортные данные заявителя, который удаляется из реестра и регистрируется по новому адресу.
3. Старые и новые адреса регистрации.
4. СНИЛС (при наличии).
5. Подписи декларанта и собственника недвижимости.

Второй запрос на отмену необходимо заполнить по старому адресу. Все, что вам нужно, это подпись заявителя.

Образец заявки

Загрузите форму заявки на регистрацию дома и на отмену по старому адресу

Консультация по оформлению документа

Документы

При обращении в УВМ МВД или МФЦ вам понадобятся:

Регистратор может запросить дополнительную информацию у других отделов через их каналы взаимодействия, включая информацию о владельце. Но лучше сразу отправить выписку из ЕГРН, чтобы время на регистрацию было минимальным.

Сроки

Извлечение со старого адреса и регистрация по новому адресу занимает 6-8 рабочих дней.

Как выписать мужа из дома после развода через Госуслуги?

После развода муж или жена не могут обратиться в МФЦ, а сразу же запросить отмену через госуслуги, если есть подтвержденный профиль.

Что для этого понадобится:

1. Авторизуйтесь на портале, перейдите в раздел «Услуги», затем — «Регистрация гражданина» — «Отмена» или «Регистрация по месту жительства».
2. Заполните заявку. Личные данные загружаются автоматически, но лучше это проверить. В конце концов, необходимо выбрать подразделение МВД МВД для подачи документов.
3. Получите уведомление с датой и временем посещения УВМ МВД.
4. Приходите в офис, ставьте штамп в паспорте.

Примечание! Не получится написать экс-супругу без суда, если они не согласны. Внесудебный оправдательный приговор возможен только по вашему желанию.

Документы

Для извлечения бывшего супруга из квартиры через госуслуги необходимы те же документы, что и при обращении в МФЦ.

Сроки

Заявка рассматривается в течение трех рабочих дней.

Как выписать человека из квартиры после развода через суд?

Чтобы написать бывшему мужу через суд, нужны причины. Можно сослаться на часть 4 ст. 31 ТК РФ, согласно которой прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования квартирой или домом.

Примечание: часть 4 ст. 31 ТК РФ не распространяется на ситуации, когда собственник приватизировал жилье, а супруг отказался от приватизации, хотя по закону мог в ней участвовать. В этом случае лицо, отказавшееся, сохраняет право на постоянное проживание.

Кроме того, в заявлении могут быть указаны другие причины, если ответчик:

1. Он не участвует в расходах на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья.
2. Живет в разлуке надолго, ушел добровольно, но прописан в собственности актера.
3. Он ведет асоциальный образ жизни, нарушает права и интересы хозяина, сына.

Юридическая консультация: каждая причина и необходимость должны быть подтверждены нормативными документами. При составлении рекламационного заявления можно использовать нормы, указанные в начале статьи.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)

Задайте вопрос

Пошаговая инструкция

Как уволить бывшего мужа без его согласия через суд:

1. Собрать документы, составить претензионную декларацию в трех экземплярах. Копия заявления и документов отправляется на регистрационный адрес ответчика, даже если он проживает в другом месте.
2. Дождитесь получения квитанции о доставке, подтверждающей получение документов ответчиком. Даже если он их фактически не получает, по закону он считается должным образом проинформированным (ст. 113 ГПК РФ).
3. Подать заявление и документы в районный суд по адресу ответчика.
4. Принимайте решение о приеме материалов в производство с указанием даты и времени предварительного собрания.
5. Приходите на собеседование (перед встречей). Там судья может запросить дополнительную информацию, уточнить вопрос.
6. Участвуйте в судебных разбирательствах. Дело рассматривается по существу, заслушиваются мнения сторон, исследуются доказательства, опрашиваются свидетели.
7. Получите копию приговора в течение 5 дней после его окончательной доработки.
8. Дождитесь вступления решения в силу, предъявите заверенную копию УВМ МВД и снимите обвиняемых с учета. Это делается за один день.

Совет адвоката: Суды часто не имеют времени для составления копий решений, несмотря на установленное ст. 214 ГПК РФ пять дней. Лучше позвонить в суд и уточнить, готов ли он, и только при положительном ответе следовать за ним.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)

Задайте вопрос

Содержание и образец искового заявления

Ходатайство об освобождении бывшего мужа оформляется с учетом положений ст. 131 ГПК РФ. Какая информация в нем указана:

1. Название, адрес суда.
2. ФИО, адрес, телефон актера.
3. ФИО, адрес обвиняемого.
4. Обстоятельства дела: даты заключения брака и развода; дата прекращения совместного проживания, сведения о совместных детях.
5. Причины, по которым ответчик должен быть исключен из реестра.
6. Обязанность прекратить право пользования квартирой. Если ответчик там еще живет — о выселении.
7. Опись поданных документов.
8. Дата составления и подпись.

Пример жалобы

Скачать пример заявления собственника о выселении бывшего члена семьи собственника и отмене по месту жительства

Консультация по оформлению документа

Документы

При обращении в суд вместе с заявлением о заявлении должны быть представлены:

Важно! Если одна из причин — неучастие ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг, потребуются чеки и квитанции. Вы можете попросить вызвать свидетелей, которые подтвердят, что у истца есть все основания требовать выселения и освобождения обвиняемого.

Госпошлина

По заявлению истца уплачивается госпошлина в размере 300 рублей. При соблюдении требований судебные издержки могут быть взысканы ответчиком (ст. 102 ГПК РФ). Сюда входят госпошлина, расходы на адвоката или адвоката, пересылку документов через Почту России (статья 94 ГПК РФ). Требуется подтверждение расходов.

Сроки

Такие дела рассматриваются в течение двух месяцев (ст. 154 ГПК РФ). На практике разбирательства длятся дольше, в среднем 3-4 месяца.

Как выписать супруга из квартиры после развода: судебная практика

Нередки случаи, когда бывших супругов выписывают из домов или квартир. Давайте посмотрим на несколько примеров:

1. Актер, военный, получил служебное жилье. Там прописались жена и двое детей. Затем пара развелась, дети достигли совершеннолетия и также потеряли семейный статус актера. Мужчина попросил их записать и снять с учета. Решением нет. 2-4555 / 2016 2-4555 / 2016 ~ M-3795/2016 M-3795/2016 от 7 декабря 2016 г по делу № 2-4555 / 2016, заявки были отклонены. Истец не является собственником помещения и не имеет права подавать заявление о выселении. Кроме того, бывший супруг, исходя из п.1 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из комнаты в общежитии без предоставления иного жилья, т. П. Зарегистрированы как нуждающиеся и внесены в список для предоставления офисных помещений.
2. Женщина хотела вытащить из квартиры бывшую жену сына и выселить его. Решением от 2 декабря 2011 года требования соблюдены.
3. Женщина решила выселить и отписаться от бывшего мужа. Квартиру купили перед свадьбой, там прописали во время свадьбы. На момент подачи заявления брак расторгнут. Решением нет. 2-653 / 2018 2-653 / 2018 ~ M-673/2018 M-673/2018 от 29 октября 2018 г по делу № 2-653 / 2018 требования полностью выполнены.

Устали читать? Подскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Ответы юриста на частные вопросы

Как выгнать бывшего мужа из дома? Развод не оформлен, но мы давно живем раздельно. Можно ли сразу подать заявление о разводе и выписке, совмещая требования? Согласно ст. 24 СК РФ при расторжении брака рассматриваются вопросы супругов и детей: определение места жительства и способов общения ребенка, раздел имущества, взыскание алиментов. Даже если запрос о выселении указан в заявлении, он будет выделен в отдельную процедуру. Можно ли без суда исключить бывшего супруга из реестра по месту жительства, если он переехал на какое-то время, а я не знаю, где он? Да. Пункт 30 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.07.2012 г. 713 гласит: если гражданин добровольно и досрочно покинул жилище, в котором производилась временная регистрация, собственник имеет право обратиться в Управление МВД МВД с заявлением в любой форме об аннулировании. В 2000 году дом унаследовал муж. За время совместной жизни сделали продление, вложили много денег. Я там зарегистрирован. Сейчас разводимся, на него все записано, он хочет меня отменить. Могу я как-нибудь разделить этот дом? Да, дом может быть признан общей собственностью на основании ст. 37 СК РФ, несмотря на то, что были получены бесплатно. О признании недвижимого имущества общим имуществом необходимо обратиться в суд с приложением документов, подтверждающих высокие затраты на реконструкцию, если в результате стоимость дома значительно увеличилась. Если суд признает это общим имуществом, ваш муж не сможет вас освободить. Можно ли выписать жену? Мы не в разводе, но давно не жили вместе. Несколько лет назад она уехала в другую страну, я с ней не поддерживаю. Обязательно ли для этого расторгать брак? Купил квартиру перед свадьбой. Нет, развод не является обязательным, расторжение договора и развод — это разные требования. Но писать после развода проще. Без него можно отнести тот факт, что женщина переехала добровольно, в квартире проживает недолго, по счетам не оплачивает. Квартиру он унаследовал до свадьбы в долевой собственности с сестрой. Потом прописала там мужа. Мы развелись, напишу в суде. Должен ли я привлекать мою сестру в качестве третьего лица в качестве владельца доли и отправлять ей судебные документы? Да, сестра имеет право выступать в качестве третьего лица, но не обязательно. Третьи лица могут быть привлечены по просьбе истца, ответчика или по инициативе суда. Ее сестра является владельцем, и дело затрагивает ее интересы: затрагивает ее права и обязанности по отношению к истцу и обвиняемому (ст. 43 ГПК РФ).

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ ответили, можно ли написать бывшему супругу после развода. Прекращение семейных отношений является основанием для расторжения и выселения бывшего мужа или жены, если они не имеют имущественных прав и имущество не было приобретено в браке при отсутствии брачного договора.
2. Если жена хочет уволить бывшего мужа из квартиры или дома (и наоборот — мужа к жене), это делается по добровольному запросу лица, зарегистрированного в УВМ МВД, либо по инициатива собственника через суд.
3. Спокойно можно выйти и перерегистрироваться по новому адресу через МФЦ, УВМ МВД или госуслуги.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)

Задайте вопрос