Приобретение имущественных прав на ценности после смерти наследодателя происходит на основании законного распоряжения родственников или в рамках завещания. Список наследников, порядок раздела имущества и порядок принятия в собственность зависят от наличия административного документа. Кроме того, исполнение завещания связано с риском оспаривания дела в будущем нуждающимися родственниками.
- Подготовительный этап перед оформлением завещания
- Требование к наследодателю
- Определение имущества
- Выбор наследников
- Привлечение душеприказчика
- Оформление завещания у нотариуса
- Необходимые документы
- Форма и содержание завещания
- Образцы завещания
- Процедура оформления завещания
- Расходы при оформлении завещания
- Виды завещаний и их особенности
- Завещание с условием
- Обязательная доля при наличии завещания
- Наследственный договор
- Изменение или отмена завещания
- Признание завещания недействительным
- Заключение Эксперта
- Ответы юриста на популярные вопросы
Подготовительный этап перед оформлением завещания
Завещание — это административный документ, содержащий последнее завещание умершего лица о порядке раздела его имущества между родственниками и посторонними лицами. Порядок оформления и исполнения завещаний предусмотрен статьями Гражданского кодекса Российской Федерации.
Составление завещания должно быть добровольным, никто не может заставить собственника недвижимости подписать административный документ.
Действия перед регистрацией:
Эти действия помогут вам избежать отмены завещания. Знание законов и участие юриста помогут составить юридически верный документ, который наследники не смогут признать недействительными.
Снежана Погонцева
Юрист, автор-редактор сайта
(Семейное право, стаж 12 лет)
Задайте вопрос
Требование к наследодателю
Завещание может составить лицо, отвечающее следующим критериям:
Определение имущества
По наследству могут передаваться всевозможные ценности, денежные вклады, долговые обязательства, которые человек накопил за свою жизнь. Но на этапе открытия исполнительного производства нотариус имеет право провести проверку с целью установления прав собственности на объекты, подтверждения законности и размера задолженности.
Выбор наследников
Завещание — единственный способ передать право собственности не только родственникам умершего.
Ценности могут быть разделены в равных или разных пропорциях между следующими участниками:
Завещатель может лишить права собственности. Но запрет не распространяется на людей, претендующих на обязательную долю собственности.
Привлечение душеприказчика
Исполнитель — самоотверженное лицо, участвующее в наследственном деле по последней воле умершего.
Функции исполнителя:
Исполнитель заранее осведомлен о наличии завещания и о любом участии в процедуре. За свою работу он получает вознаграждение из числа унаследованных активов.
Пройдите опрос, и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем деле
Возможно, вам это пригодится: Калькулятор государственной наследственной пошлины Примеры документов о наследстве Юридические консультации по вопросам наследства
Оформление завещания у нотариуса
Для составления административного акта заинтересованное лицо должно обратиться в любую нотариальную контору.
допускается составление завещания в любой нотариальной конторе страны. При открытии дела о наследстве документ будет перенаправлен в требуемую нотариальную контору.
Необходимые документы
Граждане должны иметь при себе следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ, если завещание составляет иностранный гражданин, при себе необходимо иметь другой документ, удостоверяющий личность.
- Документы на наследственное имущество.
- Список наследников. По закону вы можете указать только имя и дату рождения наследников, но лучше, если вы предоставите адреса и номера телефонов, чтобы нотариусу было легче найти их и связаться с ними в случае необходимости.
- Паспорта свидетелей. Если свидетели участвуют в составлении завещаний, их паспорта также будут необходимы для подтверждения их личности.
- Справка об отсутствии психического заболевания. Кроме того, такую справку можно предоставить, получив ее в медицинском учреждении по месту регистрации. Будет полезно, если один из наследников в будущем попытается оспорить завещание. Особенно это актуально для граждан старше 70 лет.
Форма и содержание завещания
Строгая форма по закону не требуется, достаточно придерживаться следующих правил:
Обязательные разделы:
Образцы завещания
Образец для всех типов недвижимости:
Скачать образец завещания для всех типов недвижимости
Консультации по оформлению документа
Пример совместного завещания супругов:
Скачать пример совместного завещания супругов
Консультации по оформлению документа
Закрытый образец завещания:
Скачать образец закрытого завещания
Консультации по оформлению документа
Процедура оформления завещания
Алгоритм действий у нотариуса:
Расходы при оформлении завещания
Налоговый кодекс устанавливает, что государственная пошлина за утверждение документа в 2021 году составляет 100 рублей.
Дополнительные расходы:
Например, в 2021 году стоимость составления завещания у независимого нотариуса в Москве составляет 2400 рублей.
Виды завещаний и их особенности
Таблица «Виды административных документов, действующих в России»
| Разнообразие завещаний | Концепция и особенности |
|---|---|
| Нотариальное завещание | Очень часто собственник недвижимости идет в нотариальную контору со своей копией завещания для его проверки, заверения и регистрации. Вы можете составить завещание у нотариуса или нанять юриста за дополнительную плату. Гражданский кодекс позволяет нотариусу составить акт со слов наследодателя.
Присутствие свидетеля необязательно. Документ становится юридически обязательным после нотариального утверждения. Нотариус и другие участники процедуры обязаны хранить завещание в тайне, поэтому не допускается разглашение информации о том, что лицо составило административный документ. |
| Котестаменто супругов | Составление общего завещания доступно с июня 2019 года. Это возможность для официальной жены и мужа составить документ на двоих, в котором изложена процедура разделения ценностей. Допускается одновременное упоминание как личных, так и общих благ.
отменить / изменить совместное завещание можно по обоюдному согласию через нотариуса. После смерти одного из супругов документ остается без изменений и подлежит принудительному исполнению всеми участниками. |
| Он будет закрыт | Человек вправе самостоятельно составить акт, не разглашая его содержания даже нотариусу, удостоверяющему акт. В этом случае лицо самостоятельно упаковывает завещание в конверт, который в закрытом виде передается нотариусу в присутствии не менее двух незаинтересованных свидетелей. Нотариус и свидетели ставят свои подписи на конверте, распорядительный документ помещается в другой конверт для регистрации.
В случае смерти наследодателя в течение максимум 15 дней нотариус вскрывает конверт в присутствии не менее 2 свидетелей и всех наследников, желающих участвовать в процедуре. Содержание доводится до сведения присутствующих, по которому составляется протокол. |
| Будет приравнен к нотариусу | В эту категорию входят:
Такие документы имеют юридическую силу, но когда появляется возможность обратиться к нотариусу, они должны быть немедленно нотариально согласованы. |
| Будет сделано в чрезвычайных обстоятельствах | В случае возникновения непосредственной опасности для жизни / здоровья гражданин может написать собственное завещание в присутствии не менее 2 понятых. Распоряжение теряет юридическую силу, если в течение одного месяца после исчезновения угрожающих обстоятельств лицо не обращается к нотариусу для его утверждения. |
Завещание с условием
Чаще всего условием является право проживания в квартире / доме конкретного человека или группы людей.
Наследник получает все имущественные права на объект, может распоряжаться имуществом, за исключением дел о принудительном выселении граждан, указанных в завещании.
Таблица «Другие типы условий»
| Состояние | Особенности |
|---|---|
| Отказ (ничья) | В завещании наследодатель обязывает получателей активов выполнить свои имущественные обязательства перед конкретным лицом. Они могут быть разовыми, фиксированными на определенный период или неограниченными.
Возможные обязательства: Пример: Завещатель составил завещание без указания конкретного наследника, но с целью установления завещательного отказа в связи с его частным домом площадью 200 м2 и стоимостью 5 миллионов рублей. Указанное условие: получатель дома должен предоставить в обмен на внука наследодателя квартиру площадью 40 м2 и более, расположенную в населенном пункте, в котором расположен частный жилой дом. |
| Лежа | Это указание на волеизъявление обязательства совершить неимущественные действия со стороны получателей наследства.
Эти обязательства могут быть: Пример: Гражданин К составил завещание о наследовании своей квартиры стоимостью 3 миллиона рублей. Ребенок наследодателя указан как получатель ценностей. В приказном документе содержится завещание, согласно которому ребенок должен заботиться о собаке наследодателя на всю жизнь. |
| Порядок | Он предполагает составление отдельного положения завещания, которое оформляется в банке, в котором находится вклад. Документ касается продажи денежных средств.
Наследование вкладов осуществляется на общих основаниях. Но завещательное распоряжение может быть разделено для денежного вклада и отдельное для других ценностей. Или наследование имущества происходит на законных основаниях. Пример: Гражданин О открыл в банке депозитный счет, на остаток которого перечислял 2000 рублей в месяц с возможностью обналичивания денежных средств через 3 года. При оформлении документов для открытия счета женщина составила распоряжение, в котором оговаривалось, что в случае ее смерти деньги будут полностью переданы ее сыну. После смерти гражданина О завещание не сохранилось, поэтому имеющиеся материальные блага были разделены поровну между официальным супругом и взрослым ребенком. Но денежный депозит в банке полностью перешел к сыну в соответствии с содержанием завещательного распоряжения. |
Наличие условного завещания означает, что материальные ценности могут принимать только наследники, которые готовы полностью выполнить условия, изложенные в административном акте.
Обязательная доля при наличии завещания
Обязательная доля: право на получение части наследства независимо от содержания завещания или линии наследников.
Запросы на обязательную плату могут быть:
Обязательный сбор составляет ½ стоимости юридических услуг.
Наследственный договор
С изменениями в законодательстве с июня 2019 года у граждан России появилась возможность составить договор о правопреемстве.
Это двустороннее соглашение между нынешним владельцем недвижимости и будущим наследником. Особенность операции в том, что ценности переходят во владение после смерти наследодателя.
Но нынешний собственник может добавить к содержанию договора условия владения и отсутствия собственности, выполнение которых обязательно для получения права собственности.
Устали читать? Мы подскажем вам по телефону и ответим на ваши вопросы
Изменение или отмена завещания
В любое время после составления и регистрации наследодатель может изменить или отменить административный акт.
Для этого достаточно обратиться к нотариусу, у которого был выдан первый экземпляр, и написать заявление о его аннулировании.
Допускается многократное изменение административного документа. Актуальна последняя редакция завещания, составленная до смерти наследодателя.
Признание завещания недействительным
Завещание может быть признано недействительным полностью или частично, в зависимости от выявленных нарушений.
Причины:
Завещание признается судом недействительным. Заинтересованное лицо, претендующее на приобретение унаследованного имущества, может подать жалобу в суд.
Заключение Эксперта
Завещание — это документ с последним завещанием умершего наследодателя, в котором оговаривается порядок раздела имущества в случае смерти.
Важные моменты:
На этапе открытия наследства часто возникают споры, поскольку несостоявшиеся наследники, претендуя на имущество в порядке судебной очереди, начинают процедуру аннулирования завещания. Наиболее частая причина — преклонный возраст наследодателя и неспособность осознавать свои действия. Поскольку наследодатель больше не может защищать свое волеизъявление, многие административные акты отменяются судом. Чтобы избежать такой ситуации и обеспечить постоянную передачу собственности указанным заявителям, лучше всего привлечь к процедуре юриста. Он правильно оформит документ и расскажет, как пройти процедуру наследования имущества.
Снежана Погонцева
Юрист, автор-редактор сайта
(Семейное право, стаж 12 лет)
Задайте вопрос
Ответы юриста на популярные вопросы
можно ли составить завещание без вмешательства нотариуса и будет ли оно юридически обязательным?
Совершение административного акта без нотариального заверения допускается в 2 случаях. Первый — это утверждение завещания лицом, уполномоченным законом утверждать административные документы (начальники воинских частей, медицинские начальники, начальники морских судов, начальники мест содержания под стражей). Второй — составить завещание на случай ЧП, когда есть реальная угроза жизни / здоровью. Требуется присутствие не менее двух незаинтересованных свидетелей. Если действие опасных факторов прекращается в течение месяца, административный акт должен быть нотариально утвержден, в противном случае он теряет юридическую силу.
Могу ли я завещать свои активы несовершеннолетнему ребенку?
Ага.
У меня есть квартира, за которую я еще не оплатил ипотеку. Я хочу завещать его своему сыну. Я могу это сделать?
Да, ребенок получит и имущество, и ипотечный долг.
Как правильно составить завещание, чтобы его не оспорили после смерти?
лучше привлечь юриста, который с учетом законодательства правильно оформит документ.
Могу ли я узнать, составил ли мой отец завещание? Если да, то как мне это сделать?
После смерти отца необходимо обратиться к нотариусу по адресу его последнего вида на жительство. После написания заявления об открытии наследства нотариус проверит информацию о наличии завещания в реестре.
Будет ли больница иметь обязательную юридическую силу?
Да, если это одобрено руководителем медицинского учреждения.
Могу ли я завещать свое имущество устно, используя диктофон и звукозаписывающее устройство?
Нет. Разрешена только письменная форма.
Раньше я составлял завещание, а теперь хочу составить новое. Есть ли ограничение на количество составленных завещаний?
Завещатель может выдать любое количество завещаний. Последний вариант будет использован нотариусом.
