Госавтоинспекция МВД России
Гильдия Российских Адвокатов
Российский Союз Автостраховщиков
Мы уже проконсультировали более 30000 человек

Как составить и подать исковое заявление о выписке из квартиры? Пошаговая инструкция

Как составить и подать жалобу на выписку из квартиры? Пошаговая инструкция

Если собственник мирно не решит вопрос о выселении и исключении из реестра, подается заявление об освобождении другого лица. Но можно обойтись и без предварительной договоренности. Рассмотрим, на каком основании можно писать, как составить и подать жалобу, как проходят разбирательства, каков размер госпошлины и другие особенности процедуры.

Содержание
  1. Когда подается заявление о выписке из квартиры через суд?
  2. Как составить заявление на выписку из квартиры?
  3. Вводная часть
  4. Мотивировочная часть
  5. Просительная (резолютивная) часть
  6. Приложения
  7. Образец заявления в суд на выписку
  8. Как подать иск на выписку из квартиры: пошаговая инструкция
  9. Шаг 1: отправка уведомления
  10. Шаг 2: подготовка документов
  11. Шаг 3: отправка документов ответчику
  12. Шаг 4: подача документов в суд
  13. Госпошлина
  14. Шаг 5: получение извещения
  15. Шаг 6: предварительное судебное заседание
  16. Шаг 7: судебные разбирательства
  17. Шаг 8: получение решения
  18. Шаг 9: выписка из квартиры по решению суда
  19. Можно ли заключить мировое соглашение?
  20. Соглашение о выписке из квартиры: образец
  21. Можно ли обойтись без заявления выписаться из квартиры?
  22. Согласие на выписку из квартиры: образец
  23. Судебная практика
  24. Ответы юриста на частные вопросы
  25. Заключение эксперта

Когда подается заявление о выписке из квартиры через суд?

невозможно безосновательно писать из квартиры или частного дома. В искусстве. 35 Жилищного кодекса РФ гласит, что гражданин, утративший право пользования жилым домом, обязуется своевременно его освободить. Если это требование не выполняется, домовладелец может обратиться в суд, а затем его выселят на основании решения суда.

Право пользования недвижимым имуществом может быть прекращено, если гражданин:

  1. Он не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, не участвует в обслуживании жилья.
  2. он бывший супруг владельца. Согласно ст. 31 ТК РФ расторжение брака является основанием для исключения из реестра по месту жительства. Но суд может дать подсудимому несколько недель на то, чтобы найти другое жилье и выписаться, если ему негде жить.
  3. его зарегистрировал бывший владелец. Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности по договору купли-продажи, обмена, дарения в результате наследования является основанием для прекращения пользования членами семьи бывшего собственника дома.
  4. Давно не проживал по месту прописки.

Могут написать и принудительно выселить, если дом признан аварийным и подлежит сносу, но хозяин не согласен его покинуть.

Примечание: дела о выселении рассматриваются с участием прокурора (ст. 45 ГПК РФ). Если человек долгое время просто не проживал в квартире, лучше подать жалобу с просьбой о прекращении права пользования. Так что прокурор не будет задействован.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет, как избежать ошибок при купле-продаже квартиры в вашем случае

Как составить заявление на выписку из квартиры?

Требования к содержанию и форме заявки на выписку из квартиры изложены в ст. 131 ГПК РФ. Он состоит из нескольких частей:

  1. Вступительный.
  2. Мотивационный.
  3. Попрошайничество.
  4. Приложения.

Рассмотрим подробнее особенности наполнения каждой детали.

Вводная часть

Вводная часть содержит следующую информацию:

  1. Название и адрес суда, в который отправлены документы.
  2. Полное имя, адрес проживания истца, ответчика и третьего лица (при наличии).
  3. Номер телефона и адрес электронной почты заявителя (при наличии).
  4. Сумма государственной пошлины.

Мотивировочная часть

В этой части подробно описаны обстоятельства дела, а также даны ссылки на законы, которые вдохновляют истца.

Пример вводной части жалобы:

«Я, ФИО, являюсь владельцем квартиры по адресу: г. Воронеж, ул. Черняховского, 11, 27. В указанном жилом помещении зарегистрировано полное имя ответчика, но он не проживает с 2005 года и не является членом семьи собственника. В 2018 году я, истец, ФИО, на основании свидетельства о праве наследования (реквизиты) зарегистрировал переход права собственности на квартиру.

Согласно ст. 209 ГК РФ право собственности и пользования принадлежит собственнику жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего собственника. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может потребовать устранения нарушения его прав, даже если такие нарушения не связаны с лишением права собственности».

Просительная (резолютивная) часть

Устройство содержит ссылки на правовые нормы, регулирующие действия истца, а также его требования.

Пример механизма подачи жалобы:

«Руководствуясь искусством. 12 ГПК РФ, статьи 22, 131-132 ГПК РФ

Прошу суд:
Признание имени, фамилии, даты рождения обвиняемого лишает права пользования домом, расположенным в…».

Приложения

В разделе «Приложения» приведен перечень документов, прилагаемых к претензионной декларации. Затем вводятся полное имя, дата и подпись заявителя.

Образец заявления в суд на выписку

Каждая претензионная декларация составляется с учетом обстоятельств конкретного дела, но возможно использование образца, он полностью удовлетворяет всем требованиям:

Пример жалобы

Скачать образец заявления на выписку из квартиры через суд

Консультация по оформлению документа

Как подать иск на выписку из квартиры: пошаговая инструкция

Заявление в суд о выписке подается и рассматривается в несколько этапов:

  1. Отправка уведомления респонденту.
  2. Подготовка актером выступления.
  3. Отправка копий документов ответчику.
  4. Подача заявления в суд.
  5. Прием документов на изготовление, получение извещений.
  6. Подготовка к суду.
  7. Процесс.
  8. Получите суждение.
  9. Отрывок, основанный на решении.

Юридическая консультация: Прежде чем подавать жалобу на выписку человека из квартиры, истцу желательно подробно изучить процесс, чтобы быть полностью подготовленным.

Как составить и подать жалобу на выписку из квартиры? Пошаговая инструкция

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)

Задайте вопрос

Шаг 1: отправка уведомления

Если истец зарегистрировал ответчика сам, ответчику должно быть направлено уведомление с обязательством быть оправданным. Считается, что на момент регистрации по месту жительства стороны заключили устный договор о безвозмездном пользовании и разрешается на основании ст. 699 ГК РФ за месяц до выселения. Если ответчик зарегистрирован другим лицом, уведомление не требуется.

В уведомлении должно быть указано, что гражданин обязан выйти и отказаться от подписки в течение одного месяца со дня получения. Если это требование не выполняется, собственник имеет право обратиться в суд.

Как составить и подать жалобу на выписку из квартиры? Пошаговая инструкция

Образец уведомления

Скачать образец извещения (жалобы) на выписку по квартире

Консультация по оформлению документа

Шаг 2: подготовка документов

Истец должен составить акт и вместе с ним подготовить другие документы:

  • выписка из ЕГРН;
  • технический паспорт;
  • справка о составе семьи;
  • заграничный пасспорт;
  • справка о зарегистрированных гражданах;
  • документ, на основании которого возникло право собственности: договор купли-продажи, аренды, обмена, дарения, свидетельство о праве собственности;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • уведомление о вручении документов ответчику.
  • Примечание! Копии вышеуказанных документов представляются в суд. Оригиналы остаются у заявителя. Если владелец проживает с детьми и супругом, потребуются свидетельства о рождении ребенка и свидетельства о браке.

    Шаг 3: отправка документов ответчику

    Документы отправляются по адресу имущества, из которого должен быть выписан ответчик. Даже если он не получит их, он будет считаться должным образом проинформированным в суде. Адресом проживания гражданина является адрес его регистрации (п.63 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами отдельных положений…».

    Шаг 4: подача документов в суд

    В искусстве. 28 ГПК РФ гласит, куда обращаться за выпиской из квартиры — по месту жительства обвиняемого. Фактически, это происходит по адресу места жительства, из которого человек должен быть выписан. Эти дела рассматриваются районными или муниципальными судами.

    Госпошлина

    При подаче заявки оплачивается такса 300 руб.

    Шаг 5: получение извещения

    Судья рассмотрит представленные документы в течение 5 рабочих дней. Сторонам будет отправлено положение о принятии дела к рассмотрению с указанием даты и времени предварительной встречи.

    Шаг 6: предварительное судебное заседание

    Предварительное собрание обычно проводится через 15-20 дней после подачи заявки. Подготовьте дело к суду. Судья рассмотрит представленные документы и при необходимости запросит дополнительную информацию.

    Шаг 7: судебные разбирательства

    В ходе слушания вопросы сообщаются, мнения сторон выслушиваются. При необходимости вы можете вызвать там свидетелей.

    Примечание: дело рассматривается в течение двух месяцев с момента принятия закона. На практике это может занять до трех месяцев.

    Шаг 8: получение решения

    Решение принимается судьей единолично после тщательного рассмотрения дела и оглашается на последнем заседании. Заявителю должна быть предоставлена ​​заверенная копия в течение 5 дней после окончательного принятия. На практике этот период больше. Перед посещением суда лучше проверить готовность в офисе. Решение направляется ответчику заказным письмом.

    Шаг 9: выписка из квартиры по решению суда

    Выселение и отмена возможны только после вступления решения в силу. Решение лично вступает в силу через месяц после его принятия, заочно — через 7 дней со дня его получения ответчиком.

    Когда решение вступит в силу, необходимо обратиться с ним в УВМ МВД для снятия ответчика с регистрационного реестра. Сам подсудимый должен уйти.

    Устали читать? Мы подскажем вам по телефону и ответим на ваши вопросы

    Можно ли заключить мировое соглашение?

    Стороны вправе заключить мировое соглашение на любой стадии процесса (ст. 153.8 ГПК РФ). Он утверждается судом, и производство по делу завершается на основании приговора (статья 220 ГПК РФ).

    Следовательно, стороны могут договориться:

    1. Полный или частичный отказ от претензий.
    2. Полный или частичный прием заявки.

    Примечание! Сроки выселения и аннулирования устанавливаются по взаимной договоренности. Если ответчик подписал его, но отказался исполнять, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа, после чего судебные приставы будут выселены (ст. 153.11 ГПК РФ). Федерация).

    Соглашение о выписке из квартиры: образец

    Если ответчик согласен с выпиской, это указывается в договоре. Там же отражена и другая информация:

    1. Название, адрес суда.
    2. ФИО, даты рождения, адреса, паспортные данные сторон.
    3. Требования судебного дела.
    4. Отказ истца от требований, обязанность ответчика выселить и отказаться от подписки.
    5. Дата составления и подпись.

    Пример соглашения

    Скачать пример мирового соглашения по делу о выселении из квартиры

    Консультация по оформлению документа

    Можно ли обойтись без заявления выписаться из квартиры?

    Домовладелец не может подать иск в суд, если зарегистрированный гражданин предоставит письменные гарантии, что он будет выселен и исключен из реестра. Для этого необходимо получить от него письменное обязательство о выселении из квартиры.

    Обязательство (согласие) заполняется в простой письменной форме, требуется нотариальное заверение. Если гражданин не соответствует условиям, собственник вправе предъявить это обязательство в суд.

    Согласие на выписку из квартиры: образец

    Что указано в обязанности выписаться из квартиры по образцу:

    1. Дата и место.
    2. ФИО, паспортные данные, дата рождения, адрес регистрации гражданина, дающего обязательство.
    3. Адрес жилого помещения, из которого нужно выписаться.
    4. Срок, в течение которого обязательство по отмене должно быть выполнено.
    5. Подпись.

    Как составить и подать жалобу на выписку из квартиры? Пошаговая инструкция

    Получение образца

    Скачать образец квитанции на выгрузку из квартиры

    Консультация по оформлению документа

    Судебная практика

    В большинстве случаев суды удовлетворяют ходатайства истцов об исключении ответчиков из реестра. Вот несколько реальных примеров:

    1. Женщина решила признать у обвиняемого утрату права пользования квартирой и отменить ее через суд. Мужчина давно не проживает в доме, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей нет (Решение № 2-446 / 2020 2-446 / 2020 ~ M-304/2020 M-304 / 2020 от 23 апреля 2020 года по делу № 2-446 / 2020). Требования были выполнены частично: мужчина был признан утратившим право пользования, но не был удален из реестра.
    2. Актриса хотела, чтобы бывшего супруга уволили из квартиры. Он там не жил, но не предпринял никаких действий по отмене регистрации. Решением нет. 2-937 / 2020 2-937 / 2020 ~ M-626/2020 M-626/2020 от 14 апреля 2020 года в случае № 2-937 / 2020, требования выполнены.
    3. Истец купил дом у предыдущего хозяина на имя ответчика, потребовал отмены и признания утраты права пользования жилым помещением. Решением нет. 2-454 / 2020 2-454 / 2020 ~ M-273/2020 M-273/2020 от 27 апреля 2020 года в случае № 2-454 / 2020, спрос удовлетворен.

    Ответы юриста на частные вопросы

    Как заказать выписку из реестра дома для освобождения квартиры через суд и подать жалобу? Сейчас выписки из домовой книги не выпускаются. Вместо этого — справка по форме №. 9 по прописке по месту жительства. Его можно заказать через Госуслуги, МФЦ или ТСЖ. Предоставляется бесплатно. Он подал жалобу, чтобы освободить брата из квартиры. Суд оставил апелляцию без рассмотрения, сославшись на то, что я пропустил два заседания без предупреждения. Юридические l Да, действия судьи законны. Согласно ст. 222 ГПК РФ, ходатайство может быть оставлено без рассмотрения, если истец дважды не явился на созывающее собрание и обвиняемый не потребует рассмотрения дела по существу. Как написать бывшему хозяину, если после покупки квартиры я поменял фамилию? Должен ли я указывать это в заявлении о претензии? Да тебе нужно. К подтверждению должно быть приложено свидетельство о браке или изменении фамилии. Квартира в долевой собственности. Надо написать родственнику бывшего хозяина. Могу ли я подать претензию сам или ее подают все владельцы? Нет, истец может быть только один. Остальные акционеры задействованы в качестве третьих лиц. Хочу подать в суд жалобу на разгрузку квартиры. Выписать родственника с несовершеннолетним ребенком. Возможно ли это или ребенка не удалят из реестра? Родственница и ее сын давно там не живут, отношений с ними не поддерживаю. Да, женщину можно выписать с ребенком. Если есть другое место жительства, вы должны там зарегистрироваться. В остальных случаях они удаляются из реестра в никуда. Невозможно уволить несовершеннолетнего без регистрации по новому адресу без суда.

    Заключение эксперта

    Подведем итоги:

    1. Жалобное заявление на выписку из квартиры составляется в количестве экземпляров, равном количеству сторон в споре, причем копия потребуется в суд.
    2. В заявлении о претензии вы можете потребовать прекращения права использования и отмены. Но для выселения обязательно участие прокурора в деле.
    3. Истцу не нужно знать, где находится ответчик. Жалоба подается по адресу вашей регистрации, то есть по адресу расположения квартиры, из которой вы хотите выехать.

    Как составить и подать жалобу на выписку из квартиры? Пошаговая инструкция

    Елена Плохута

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, опыт 7 лет)

    Задайте вопрос

    Вам нужна правовая помощь?
    300 рублей Бесплатно
    * До конца месяца
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Спасибо!
    Ваша заявка принята
    Ожидайте звонка юриста в течении 5 минут
    Задать ещё вопрос
    Конфиденциально
    Информация о вас не будет разглашена
    Быстро
    Наш консультант свяжется с вами через 5 минут
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая консультация онлайн - сервис оперативной помощи пострадавшим
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: