Госавтоинспекция МВД России
Гильдия Российских Адвокатов
Российский Союз Автостраховщиков
Мы уже проконсультировали более 30000 человек

Как составить акт о затоплении квартиры соседями сверху? Образец

Как составить акт о затоплении квартиры соседями сверху? Образец

При затоплении квартиры страдает не только ремонт помещения, но также мебель и бытовая техника. Для последующего расчета ущерба необходимо зафиксировать происшествие. Для этого составляется акт о подтоплении квартиры. Что необходимо указать в акте, кто уполномочен его составлять, если нужны свидетели-соседи и многое другое, читайте в нашей статье.

Акт ущерба о затоплении квартиры – что это?

Документ, подтверждающий факт ДТП при затоплении квартиры, называется Bay Act. Он идентифицирует жертву и виновных и в общих чертах описывает причиненный ущерб.

это акт, который станет основанием для обращения в суд, если виновные в аварии откажутся добровольно оплатить расходы на ремонт.

Как показывает практика, обязательно нужно составить акт. Хотя соседи обещали возместить ущерб добровольно.

Пример. Виктор затопил квартиру Аллы. После ликвидации аварии мужчина пообещал возместить все расходы на ремонт. Девушка переклеила обои и побелила потолки. Он предъявил соседу чеки на материалы. Но мужчина не стал оплачивать расходы, объяснив это тем, что цифра слишком велика. Алла решила обратиться в суд. Но провести обследование было невозможно, так как ремонт уже был проведен.

Ненадежные соседи могут пообещать оплатить счета, но им потребуется время, чтобы истечь срок давности, поэтому пострадавшие сделают ремонт самостоятельно, чтобы уменьшить размер ущерба после того, как квартира высохнет.

Чтобы избежать таких ситуаций, необходимо заполнить отчет о наводнении сразу после устранения инцидента. На основании этого акта потерпевшая сторона может обратиться в суд с просьбой о возмещении ущерба, причиненного в течение 3 лет с момента аварии. Без акта невозможно доказать факт нанесения ущерба квартире и другому имуществу.

Как составить акт о затоплении квартиры соседями сверху? Образец

Снежана Погонцева

Юрист, автор-редактор сайта
(Семейное право, стаж 12 лет)

Задайте вопрос

Кто может оформить акт?

Ответственность за составление акта лежит на инженере управляющей компании. Однако, если домовладелец не пользуется услугами управляющей компании, можно вызвать инженера ТСЖ.

Если дом не принадлежит ТСЖ, в доме должен быть задействован старейшина для составления акта. Необходимо вызвать 2 соседей в качестве свидетелей. Они должны быть русскоязычными и совершеннолетними.

При составлении акта желательно пригласить виновника ДТП. Должен участвовать в процессе проверки. Процесс оформления можно снимать на видео. Если виновный не согласен с содержанием акта, он может зарегистрировать отказ от подписания документа.

Примечание! Если акт составлен потерпевшим самостоятельно, без участия свидетелей, старейшины у подъезда, инженеров ТСЖ или УК РФ, то документ не может быть принят судом для возмещения убытков.

Форма и содержание акта

Акт оформляется письменно. Уполномоченное лицо должно составить его в 2-х экземплярах (один для потерпевшего, второй для УК).

Потерпевший, уполномоченное лицо, виновный, свидетели должны поставить свои подписи в конце документа, подтверждающие их согласие с внесенными сведениями.

Важным моментом в акте является указание причины потопа. То есть уполномоченное лицо должно выехать на квартиру виновника и лично зафиксировать факт ДТП.

Если виновник не пускает его в квартиру и мешает осмотру, то необходимо осмотреть квартиру, расположенную над ним. Это необходимо для установления того факта, что с ними не произошла потеря.

Примечание! Если виновник не допускает осмотра квартиры, это необходимо зафиксировать в акте.

Если составитель документа лично не видел пропажу в квартире правонарушителя, графа «Причины затопления» в документе не заполняется.

Образец акта о затоплении квартиры (+бланк)

Документ должен содержать следующую информацию:

  1. Наименование документа.
  2. Адрес соответствующей квартиры.
  3. Причины составления документа.
  4. Данные домовладельца.
  5. Список присутствующих граждан.
  6. Наличие ипотеки на векселях.
  7. Наличие перепланировки.
  8. Информация о происшествии.
  9. Подробное описание повреждений помещения.
  10. Список поврежденной мебели и техники.
  11. Причины аварии (если установлены).
  12. Выводы комиссии.
  13. Подписи всех участников проверки.

Как составить акт о затоплении квартиры соседями сверху? Образец

Пример дела

Скачать бланк акта о затоплении квартиры соседями сверху

Консультация по написанию документов Устали читать, дадим вам знать по телефону и ответим на ваши вопросы

Какие доказательства понадобятся?

При составлении акта необходимо подготовить другие доказательства повреждений. Это требует:

  • сделать фото пораженных участков квартиры;
  • видеосъемка.
  • Примечание! Необязательно вести видеосъемку в квартире преступника. Это можно рассматривать как вторжение в частную жизнь.

    Если виновного не пустили в квартиру и причины залива не установлены, необходимо заказать экспертизу. Эксперт осмотрит квартиру и подготовит отчет о причинах аварии.

    Дополнительно потребуется оценка ущерба. Для этого вам необходимо обратиться в оценочную организацию. Перед заключением договора нужно уточнить у оценщика наличие лицензии на выполнение таких работ.

    В назначенный день оценщик посетит квартиру и проведет осмотр. По результатам будет составлен оценочный отчет. В нем будет указана сумма, которую можно взыскать с виновного в качестве компенсации за ущерб.

    Как составить правильный акт?

    Правила составления акта:

    1. Вызовите специалиста для оформления документа сразу после аварии. Вы должны посетить квартиру в течение 12 часов с момента сообщения в Уголовный кодекс или ТСЖ. Если специалист игнорирует звонок, жалоба должна быть написана на имя менеджера.
    2. Присутствие виновника при оформлении документа желательно, но не обязательно. Если он отсутствует по уважительной причине, вы можете составить акт без него.
    3. Специалист должен осмотреть квартиру виновного. Доступ могут предоставить жильцы, супруги, родители. Не возбраняется осматривать квартиру в отсутствие хозяина.
    4. Если нет возможности попасть в квартиру, регистрация производится по факту отсутствия собственника квартиры, расположенной выше, где предположительно произошла авария.

    Ответы юриста на частные вопросы

    Снимать квартиру. Арендатор забыл выключить воду и вышел из дома. Квартира внизу была затоплена. В то время я был в отпуске и узнал об аварии только после получения претензии. Но при осмотре квартиры меня не было. Моей подписи в акте нет. Могу ли я оспорить документ, поскольку он был написан без меня? Нет. Закон не предусматривает обязанности потерпевшего информировать виновного о происшествии. Отсутствие подписи также не считается уважительной причиной признания акта недействительным.

    Заключение эксперта

    Подведем итоги:

    1. Если квартира затоплена, необходимо оформить соответствующий акт. Это важный шаг, который нельзя игнорировать.
    2. К регистрации приглашаются британские инженеры, ТСЖ или старшая экономка.
    3. При составлении акта присутствие виновника ДТП желательно, так как также необходимо будет осмотреть его квартиру.
    4. Если это невозможно, вам нужно будет заказать экзамен.
    5. После составления акта необходимо вызвать специалиста для установления размера ущерба.

    Споры с соседями — долгий и нервный процесс. Поэтому желательно своевременно нанять квалифицированного юриста. Специалист расскажет, как правильно оформить документы, куда обратиться и как быстро возместить причиненный ущерб. Опишите проблему на сайте и обратитесь за советом прямо сейчас.

    Как составить акт о затоплении квартиры соседями сверху? Образец

    Снежана Погонцева

    Юрист, автор-редактор сайта
    (Семейное право, стаж 12 лет)

    Задайте вопрос

    Вам нужна правовая помощь?
    300 рублей Бесплатно
    * До конца месяца
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Напишите свой вопрос и наш эксперт перезвонит
    вам в течении 5 минут и проконсультирует
    Решить проблему
    Спасибо!
    Ваша заявка принята
    Ожидайте звонка юриста в течении 5 минут
    Задать ещё вопрос
    Конфиденциально
    Информация о вас не будет разглашена
    Быстро
    Наш консультант свяжется с вами через 5 минут
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая консультация онлайн - сервис оперативной помощи пострадавшим
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: