Для совершения серии сделок с недвижимостью собственнику потребуется справка о кадастровой стоимости земли. Что это за документ и как его получить, будет рассказано ниже.
- Что представляет собой данная справка?
- Для каких целей землевладельцу может понадобиться выписка из ЕГРН?
- Какие есть категории получателей кадастровых справок?
- Что должно быть указано в кадастровой выписке из ЕГРН
- Как можно оформить рассматриваемый вид выписки?
- Как оформить такую справку при личном посещении?
- Можно ли обойтись без посещения МФЦ или Росреестра?
Что представляет собой данная справка?
До недавнего времени не существовало единого документа, который можно было бы назвать кадастровым свидетельством. Не менее важны паспорт и план этажа (кадастровый), сведения из Единого реестра прав на недвижимое имущество (далее ЕГР), справка из Государственного кадастра недвижимого имущества (далее — Госкомимущество).
Теперь такой справкой является несколько выписок из Единого реестра недвижимого имущества (далее — ЕГРН). В законодательство внесены изменения в связи с объединением Госкомимущества, Единого реестра юридических лиц и Единого реестра юридических лиц в единую базу данных недвижимого имущества и существующих прав на него.
Но в реестре есть информация о сайтах, зарегистрированных с 1 января 1999 года. Если вам необходимо получить данные о недвижимости, зарегистрированной в государстве до 31 декабря 1998 года, вам следует обратиться в соответствующий отдел администрации поселения, в пределах который находится в собственности.
Справку можно получить как в печатном, так и в цифровом формате.
Сертификаты, которые может бесплатно заказать любая организация и гражданин онлайн, включают:
Отдельный вид справки — это информация обо всех, кто интересуется недвижимостью. Но заказать такую выписку может только собственник земли или правоохранительные органы при расследовании преступления.
Землевладелец, его наследники и собственники земли также могут получить в залог:
Для каких целей землевладельцу может понадобиться выписка из ЕГРН?
Эти цели включают:
Этот список открыт, и в него можно добавить другие элементы. Информацию о земельном участке можно также получить через публичную кадастровую карту, но только свидетельство будет иметь официальную доказательную силу.
Какие есть категории получателей кадастровых справок?
К ним относятся следующие категории:
Что должно быть указано в кадастровой выписке из ЕГРН
Информация, содержащаяся в кадастровой справке:
При отсутствии информации в справке делается соответствующая отметка.
Как можно оформить рассматриваемый вид выписки?
Оформить заявку с приложенными документами можно будет при личном посещении управления Росреестра или местной администрации. Кроме того, аналогичную услугу оказывает МФЦ во многих субъектах РФ (как получить такую выписку из МФЦ, читайте ниже). Вы можете оформить доверенность на подачу заявления и действовать через представителя.
ВАЖНЫЙ!!! Другой способ — подать заявку через онлайн-форму на сайте Росреестра или на портале госуслуг. Документ можно отправить по почте.
Как оформить такую справку при личном посещении?
Чтобы получить декларацию данного типа через МФЦ или филиал Регистрационной палаты, вы должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность. Без него заявка на выписку не будет принята. Обратитесь в Росреестр или в МФЦ по месту нахождения земельного участка.
Сотрудники Росреестра могут вернуться на родину, но только ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам 1 и 2 групп. Услуга этим категориям предоставляется бесплатно. Все остальные граждане должны будут посетить сотрудников Регистрационной палаты.
При посещении МФЦ или офиса Росреестра заполняется заявление о выдаче выписки. Форму заявки можно получить в госреестре приема документов или у оператора МФЦ. Форму также можно найти на сайте Росреестра, можно прийти с готовым приложением. Сотрудник Регистрационной палаты или MFC рассмотрит содержание и форму заявки и объявит о решении принять или отклонить ее. Решение о приеме документов подтверждается распиской. Обязательно запросите предоставление этой квитанции, чтобы вы могли подтвердить подачу заявки на кадастровую стоимость.
Обращаем ваше внимание, что сертификат кадастровой стоимости земли — единственный, выписанный из ЕГРН, выдаваемый бесплатно. Произвольное установление платы за выдачу такого документа является нарушением закона и может квалифицироваться по статье о мошенничестве.
Сотрудникам Службы кадастра и картографии предоставляется не более трех рабочих дней на оформление выписки о стоимости земельного участка.
Можно ли обойтись без посещения МФЦ или Росреестра?
Да, ты можешь. Во-первых, вы можете воспользоваться услугами Почты России и отправить заявку и прилагаемые копии документов письмом. Должен быть перечень вложений. Рекомендуется использовать бланк письма «заверено с уведомлением», чтобы убедиться, что оно было доставлено. Вы также можете получить документы по почте. Пункт о выбранном способе получения включен в заявку.
Во-вторых, и через Госуслуги и через общедоступную кадастровую карту Росреестра онлайн.
Для получения помощи вам необходимо авторизоваться на сайте Регистрационной палаты и посетить раздел «электронные услуги».
Затем «нажмите» на ссылку «Получить информацию из USRN», затем «Получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Откроется« окно »с самой формой онлайн-заявки. Электронная версия справки будет высылается на вашу электронную почту в течение 5 дней.Такая же сумма дается за отправку выписки по почте.
Через портал Госуслуги процедура аналогична подаче заявки на сайте Росреестра.
