Каждый гражданин имеет право распоряжаться своим движимым и недвижимым имуществом. Согласно закону, воля наследодателя может противоречить воле наследников, в результате чего административный акт отменяется в судебном порядке. Для этого соискателям наследства необходимо знать, можно ли оспорить завещание на квартиру и каковы причины признания сделки недействительной.
- Можно ли оспорить завещание на квартиру?
- В каких случаях можно оспорить завещание?
- Признание наследника недостойным
- Кто и в каких случаях может оспорить завещание на квартиру?
- В течении какого срока можно оспорить завещание?
- Как оспорить завещание на наследство после смерти?
- Подсудность
- Исковое заявление
- Необходимые документы
- Госпошлина
- Судебная практика
- Какое завещание нельзя оспорить?
- Ответы юриста на частые вопросы
Можно ли оспорить завещание на квартиру?
Понятие и сущность завещательной нормы регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Акт составляется наследодателем с целью раздела его имущества после смерти. Недвижимость (квартира, дом) может быть предметом завещания).
Завещание — это односторонняя сделка, так как для заключения достаточно воли гражданина. Права и обязанности возникают с момента смерти руководителя.
Гражданский кодекс Российской Федерации предлагает заинтересованным лицам возможность оспаривать недвижимость по нескольким причинам:
- Недействительность — нарушение закона, признание в суде.
- Недействительность: серьезное несоблюдение правовых норм, утрата юридической силы с момента составления документа без решения суда.
Вызов возможен только после смерти заявителя. Не удастся оспорить волю к жизни по принципу секретности содержания акта, предусмотренному п. 2 ст. 1131 ГК РФ.
Пройдите опрос, и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем деле
Возможно, вам это пригодится: Калькулятор государственной наследственной пошлины Примеры документов о наследстве Юридические консультации по вопросам наследства
В каких случаях можно оспорить завещание?
Таблица № 1 «Причины оспорить завещание квартиры»
| Группа | База | Пример |
|---|---|---|
| Общие (внутренние факторы, установленные главой 9 ГК РФ, которые предусматривают недействительность сделки) | Завещатель решением суда признан недееспособным | Человек не понимает смысла действий (ст. 171 ГК РФ) |
| Психическое расстройство | Старческое слабоумие, прием сильнодействующих препаратов зафиксировано в
психоневрологический диспансер |
|
| Состояние алкоголизма (наркотическое опьянение) | ||
| Прикрыть другую сделку | Мнимая, фиктивная сделка (статья 170 ГК РФ) | |
| Отсутствие права собственности на завещанный объект | Имущество (квартира) не принадлежит составителю, наличие ограничений | |
| Особые (внешние факторы, касающиеся правил составления завещаний,
главу 62 Гражданского кодекса Российской Федерации) |
Давление третьей стороны | Использование угроз, шантажа, физического насилия, запугивания |
| Подделка | Замена подписи в документе | |
| Выражение воли через представителя | Составление и подписание документа третьим лицом | |
| Бред волеизъявителя | Обещание взаимозаменяемых товаров | |
| Выражение воли в пользу недостойных наследников | Граждане, совершившие преступление против наследодателя (наследник убивает наследодателя, чтобы получить недвижимость в его исключительное владение) |
Признание наследника недостойным
Другой момент относится к причинам отмены сделки: признание наследников недостойными.
Это включает:
- Граждане, совершившие умышленное (незаконное) преступное деяние против личности наследодателя и членов семьи из корыстных побуждений.
- Родители, лишенные родительских прав (они не могут претендовать на право собственности на ребенка, в отношении которого они лишены прав).
- Лица, проигнорировавшие исполнение предусмотренных законом обязанностей по уходу и содержанию наследодателя (уклонение от уплаты алиментов).
Если завещание квартиры оспорено в суде и вынесено конкретное постановление, ранее составленный административный акт приобретает силу закона, в случае его отсутствия наследство осуществляется в соответствии с законом.
Правильно оформленный документ с небольшими опечатками и неточностями, сохранивший свое значение, судом не подлежит отмене.
Кто и в каких случаях может оспорить завещание на квартиру?
Гражданское право не называет исчерпывающий список лиц, имеющих право оспаривать завещание. Пункт 2 статьи 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет истца только как лицо, законным интересам которого был нанесен ущерб.
Анализируя суть сделки, к ним относятся:
- Наследники с исключительным и преимущественным правом получения наследства по закону. Наследниками первой фазы являются: супруг (а) наследодателя, родители, дети. При отсутствии представителей данной категории возможность обжалования переходит к наследникам 2-го этапа.
- Совладелец недвижимого имущества завещал при отсутствии согласия на распоряжение общими благами. Завещателю не нужно было указывать, что ему принадлежит только часть объекта. Эти действия являются основанием для отмены административного акта.
- Гражданин, имущество которого незаконно указано в чужом завещании. Если в результате договора купли-продажи квартиры не проведена регистрация прав собственности, предыдущий собственник может засудить жилую площадь.
Перед оспариванием необходимо проверить наличие завещания. Для открытия производства необходимы неопровержимые доказательства, подтверждающие сомнительную действительность завещательного акта.
Устали читать? Мы подскажем вам по телефону и ответим на ваши вопросы
В течении какого срока можно оспорить завещание?
Срок оспаривания завещания идентичен сроку давности по нулевым операциям, установленному ст. 181 ГК РФ:
Срок исчисляется со дня получения информации о нарушении права наследования.
Вам следует как можно скорее обратиться за помощью для защиты своих законных интересов. Оптимальный срок — 6 месяцев с момента открытия наследства, пока наследники не оформят права собственности и не продадут полученное имущество.
Как оспорить завещание на наследство после смерти?
Юридическая сила административного акта может быть отменена соответствующим решением нотариуса или суда.
Таблица № 2 «Порядок обжалования завещания квартиры»
| Процедура | |
|---|---|
| Судебная инстанция | Нотариус |
|
Отказ наследника от полученной жилплощади в пользу третьих лиц. Подайте заявку лично или через доверенное лицо. |
Подсудность
Апелляционные заявления на получение квартиры подаются по общепринятым правилам подсудности гражданских дел. Оспаривание документа с признанием права собственности подсудно суду общей юрисдикции по месту нахождения имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Закон исключает возможность обращения в другой орган. В этом случае жалоба подлежит возврату по основаниям, указанным в статье 135 ГПК РФ.
Исковое заявление
Предпосылки для подачи апелляции регулируются ст. 131 ГПК РФ. Приложение должно удовлетворять следующим пунктам:
- Название суда, уполномоченного рассматривать данную категорию дел.
- Сведения сторон: истца, ответчика и нотариуса.
- Наименование документа.
- Изложение существа спора с указанием:
- момент составления завещательного акта;
- место сделки;
- объект наследства — недвижимость (квартиры).
- Причины признания завещания недействительным:
- чьи права были нарушены;
- подтверждение тестами;
- оправдание.
- Нормативное регулирование.
- Жалоба.
- Приложения (список прилагаемых документов).
Если правила написания не соблюдены, жалоба остается неподвижной. Для устранения недостатков устанавливается срок, по истечении которого заявление возвращается истцу.
Пример заявления о расторжении завещания и свидетельства о праве наследования:
alt: Заявление об аннулировании завещаний и свидетельств о праве на наследство
Акт оспаривания завещания — скачать форму
Консультации по оформлению документа
Необходимые документы
К жалобе должны быть приложены:
В любом случае список будет индивидуальным. Изменения могут быть применены к доказательной базе, что зависит от конкретных обстоятельств.
Госпошлина
Изобразительное искусство. 333.19 Налогового кодекса РФ не устанавливает специальный размер судебных издержек при признании операций недействительными.
Отзыв завещания не является имущественным требованием и не подлежит оценке. Государственная обязанность согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ 300 руб.
Если заявитель намерен унаследовать и получить все или часть соответствующего имущества, размер выплаты рассчитывается от стоимости квартиры по принципу п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. При объединении кредитов родового и неимущественного характера выплата платежа соответствует порядку, указанному в ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
Изобразительное искусство. 333.35 и 333.36 Налогового кодекса РФ определяют перечень выгодоприобретателей, освобожденных от платежных обязательств на момент подачи претензии.
Требования по уплате судебной пошлины публикуются на сайте суда и на информационных стендах судебного учреждения.
Судебная практика
Статистика судебных решений об отмене выявляет ряд проблем, связанных с гражданским процессом:
Часто в судебной практике заявитель признается незаконным субъектом. Наследник, претендующий на имущество в соответствии с законом (2-й очереди и последующих), не может оспаривать завещание, даже если есть обоснованные, при наличии правопреемников 1-й ступени, имевших право наследования. Иногда суды необоснованно ограничивают круг участников процесса гражданами, определяемыми волей наследодателя.
Еще одна распространенная ошибка — привлечь в качестве ответчика нотариуса.
Среди причин аннулирования документа наиболее частыми являются:
Вопрос о недееспособности наследодателя в таких делах является приоритетным и наиболее распространенным.
Пример 1:
Завещатель составил завещание, согласно которому квартира после смерти переходит к постороннему лицу. Наследник третьей очереди подал иск об отмене административного акта. Доказательств нарушения законных прав и интересов не обнаружено.
Суд отказал в удовлетворении ходатайства по 2 причинам:
Пример № 2
Ответственным лицом по завещанию выступил гражданин Василько П.А., так как его друг Белозеров Г.Н в связи с ограниченными физическими возможностями не смог самостоятельно написать завещание и подписать. Перед заверением нотариус не зачитывал содержание административного акта. После смерти Г. Н. Белозерова наследники по закону не согласились с завещанием и обратились в суд. Основанием являются показания Василько П.А о процессе составления завещания.
Суд признал акт недействительным в связи с нарушением нотариусом положений п. 2 ст. 1125 ГК РФ — обязательство огласить полный текст с указанием причин.
Какое завещание нельзя оспорить?
Чтобы минимизировать риски аннулирования завещания наследодателя, стоит упомянуть о применении таких мер:
- Соблюдение требований к оформлению документов.
- Использование дополнительных средств, подтверждающих добровольность волеизъявления: аудиозапись, видео процедуры.
- Привлечение свидетелей с указанием соответствующих сведений в завещании.
- К делу прилагается справка о психоневрологическом статусе наследодателя на момент составления приказа.
Законодатель не запрещает использование иных методов, не нарушающих права и интересы субъектов наследственного процесса. Дополнительные меры служат гарантией при рассмотрении споров в суде.
Ответы юриста на частые вопросы
Могу ли я оспорить завещание, если прошло много лет?
Срок давности по делам о наследовании составляет 3 года. Отсчет времени начинается с момента прекращения действия обстоятельств, помешавших наследнику принять наследство в течение определенного периода времени.
оспорить завещание через много лет можно при наличии уважительных причин: длительная командировка, незнание смерти наследодателя.
Для восстановления имущественных прав на наследство необходимо обратиться в суд.
Я племянник умершего и наследник первой очереди, как я могу оспорить завещание на квартиру?
Отмена юридической силы завещания на квартиру предполагает обращение в суд. Для признания документа недействительным должна быть веская причина: нарушение законных прав и интересов. Требования к заявлению жалобы и порядок рассмотрения спора предусмотрены Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
можно ли оспорить завещание при жизни наследодателя, если я его близкая родственница (жена)?
Воля наследодателя может быть оспорена только после его смерти. Согласно ст. 1118 ГК РФ одностороннее мировое соглашение — завещание — предполагает возникновение прав на квартиру только после возбуждения дела о наследстве.
В течение жизни наследодателя документ может быть изменен или удален. Это может сделать только наследодатель.
Каковы шансы бросить вызов воле больного раком?
Воля больного раком может быть признана недействительной в случае подтверждения наличия общих или особых причин, предусмотренных в гл. 9, 62 ГК РФ.
