Как лучше получить налоговый вычет при покупке квартиры: через работодателя или налоговую

Каждый иждивенец имеет право на налоговые вычеты: университетские налоги, вложения в ценные бумаги, покупку недвижимости и другие расходы. Многие не знают, как лучше организовать налоговый вычет — через инспекцию ФНС или через работодателя.

На самом деле оба метода имеют принципиальные отличия, поэтому нужно все тщательно продумать, прежде чем подавать заявку.

Налоговый вычет: что это такое

Каждый сотрудник-гражданин ежемесячно удерживает 13% подоходного налога из ИФНС. Люди с этим не сталкиваются, т.к резерв делает бухгалтер, но по его данным. В некоторых случаях государство позволяет компенсировать расходы, возмещая определенную сумму ранее уплаченных налогов — это налоговый вычет.

Рассмотрим пример:

Гражданка Махортова О.Л заработала за год 200 000 рублей. — сумма без НДС. Он получил 174 тысячи рублей в кассу после уплаты налогов. В 2019 году ей нужно было получить пособие на обучение сына на сумму 100000 рублей. Эти деньги нужно вычесть из общего дохода.

200 тысяч рублей — 100 тысяч рублей. = 100000 руб. — налоговая база после вычета.

200000 — (100000 х 13%) = 187000 руб. — заработок за год после получения вычета.

187000 — 174000 = 13000 руб. — разница между двумя суммами. Его можно получить с начала следующего года или в том же году: все зависит от того, где оформляются документы — через работодателя или налоговую инспекцию.

В настоящее время существует несколько видов удержаний:

Стандарт — выдается людьми, получившими инвалидность в результате ликвидации последствий техногенных катастроф, участия в боевых действиях, учебы в ВУЗах до 24 лет. Сумма 3000 руб. Кроме того, вычет производится семьям: на двоих детей — 1400 рублей, на троих и более — по 3000 рублей на каждого.

Социальное. Предоставляется при оплате лечения в больницах и лечебных учреждениях; перевод платы за обучение близкому родственнику; покупка дорогих лекарств.

Имущество. Он используется, когда граждане покупают недвижимость на собственные средства или в ипотеку.

Профессиональный. Написано правообладателями-предпринимателями.

Эти правила регулируются гл. 23 Налогового кодекса РФ, а именно — статьи 218, 219, 220 и 221.

Способы получения налогового вычета

Вне зависимости от того, как граждане оформляют удержание — через работодателя, инспекцию ФНС или через сайт Госслужбы — все равно придется посетить налоговую. Это связано с необходимостью подтверждения расходов и права на получение услуг.

Если гражданин решает оформить удержание через работодателя, следует использовать следующие инструкции:

Сбор документов продолжается. Это могут быть копии договоров купли-продажи, ипотечных договоров, квитанции и квитанции на лекарства и т.д. Также потребуется выписка.
Вместе с заявлением и паспортом гражданин подает в ИФНС оставшиеся документы и ожидает результатов рассмотрения.
Через 30 дней заявителю отправляется уведомление о решении, которое вместе с заявлением передается в бухгалтерию на рабочем месте.

Далее бухгалтер производит расчет, и с сотрудника не будет удерживаться НДФЛ в пределах утвержденного вычета.

ВНИМАНИЕ!!! Есть еще один вариант оформления льготы — через инспекцию Федеральной налоговой службы. Для этого вы можете воспользоваться официальным сайтом Revenue Agency, если у вас открыт личный кабинет, или лично зайти в Офис. В первом случае решение принимается после ревизии (3 месяца), а во втором — через 30 календарных дней.

На что это похоже:

Гражданин подает заявление с приложенными к нему документами. Если это происходит онлайн, информация предоставляется в электронном виде.
В ожидании подтверждения. В случае положительного решения деньги переводятся на счет, указанный в заявке.

ВАЖНЫЙ!!! Вы также можете воспользоваться третьим вариантом — сайтом «Госуслуга». Это актуально для тех, у кого есть личный кабинет на портале.

Пошаговая инструкция выглядит так:

После идентификации пользователь переходит в меню «налоги и финансы», там выбирает «Сформировать налоговую декларацию на 3 человека онлайн», заполняет все данные.
Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете.

В течение первых 90 дней документы проверяются, затем принимается решение и заявитель информируется в течение 10 дней, после чего дается 30 дней на перевод ему денежных средств.

Во всех случаях заявителю может быть отказано в льготах по нескольким причинам:

Подача неполного пакета документов. Для каждого случая он устанавливается индивидуально: например, для имущественного вычета потребуется договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и так далее, а для образовательного — сертификат о прохождении обучения, свидетельство о государственной аккредитации университет, квитанции об оплате обучения.

Наличие ошибок и подтеков в документах. Не допускается искажение информации, поэтому нельзя допускать исправлений — лучше все переписать с нуля.

Отсутствие права на получение выгоды. Это происходит, когда гражданин не уложился в срок оформления вычета. Например, когда вы учитесь, вы можете получить его всего за три года.

Чтобы понять, какой метод лучше, достаточно прочитать сравнительную таблицу:

Связаться с работодателем	Подать заявку в ИФНС
Возврат осуществляется в том году, в котором возникло право на вычет	Деньги переводятся только после начала следующего года
Требуется только декларация и документы, подтверждающие расходы	Помимо заявления и подтверждающих документов предоставляются декларации 3 и 2-НДФЛ
Гражданин освобожден от уплаты НДФЛ в пределах суммы вычета	Полная сумма возвращается сразу
Срок принятия решения сокращен до 1 месяца, так как инспекция ФНС не проводит документальную проверку	Трехмесячная проверка документов проводится по поданным декларациям и только после принятия решения налоговым органом
Вы не сможете воспользоваться вычетом, если гражданин в текущем году сменил место работы	Количество рабочих мест не имеет значения — важно рассчитывать НДФЛ с заработка

Основными причинами, по которым граждане предпочитают обращаться к работодателю, являются сокращенная проверка документов, отсутствие необходимости подачи налоговой декларации и ожидание начала года, следующего за тем, в котором возникает право на получение выгоды.

Если гражданин в текущем году сменил место работы или не желает узнавать о удержании по своей работе, лучше всего напрямую обратиться в Федеральную инспекцию налоговой службы.

Есть три способа сделать вычет из Федеральной налоговой инспекции по гражданам: через «Государственные службы», Агентство по доходам или компанию по месту работы. У каждого из них есть свои достоинства и недостатки, но, как показывает практика, люди предпочитают чаще получать пособие на рабочем месте.