Что такое «дачная амнистия», для чего она нужна и чем поможет гражданам, мы уже рассказывали в наших статьях. Сейчас в Госдуму внесен новый проект по «гаражной амнистии», сообщает информационно-правовой портал Гарант.ру. Законодатели предлагают использовать упрощенный порядок признания прав собственности не только на дачи, дома и другие постройки, но и на гаражи, а также землю, на которой расположены эти объекты.
Закон № 107674-7 предлагает внести изменения в Земельный кодекс и федеральные законы n. 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества», п. 17-ФЗ «О введении Земельного кодекса». Поправки предлагают гражданам, активно использующим гаражи, построенные до 2004 года (в том числе), бесплатную покупку земли под ними. В 2004 году вступил в силу Градостроительный кодекс, обязывающий всех владельцев «автопроизводителей» получать разрешение на их строительство в соответствии со ст. 51. В отсутствие такого разрешения строительство считается незаконным. В случае принятия законопроекта все разрешения на «старые» гаражи будут получены в упрощенном порядке, а также появится возможность получить право собственности на сам участок.
Если земля будет ограничена в обороте (согласно статье 27 Земельного кодекса), то приобретение в собственность будет невозможно. Но при этом возможность получить такой участок в аренду на официальной основе все равно будет.
Не все пакеты можно приобрести в собственность или использовать. Определены категории земель, на которые могут претендовать граждане. Это земли, которые когда-то:
В этом случае не имеет значения, является ли здание самонесущей конструкцией или является частью набора гаражей, соединенных общими стенами, крышей, фундаментом или другим. Кроме того, для каждого случая предусмотрен свой пакет документов, который необходимо подать в государственные органы. Также при отсутствии карты ее можно заменить другим вещественным доказательством. В случае, если кто-то из гаражного кооператива уже обратился в госорганы для подтверждения права собственности (аренды), определенные документы от других людей больше не понадобятся: они должны быть внесены в общую базу данных и являться подтверждением наличие гаражного кооператива.
Если документ будет подписан, воспользоваться «гаражной амнистией» можно будет до 1 января 2026 года.
Новости Google
