Правовой режим собственности супругов позволяет им иметь общие ценности и недвижимость на одинаковых правах, но есть несколько положительных и отрицательных сторон. Подумайте, что такое правовой режим, когда он возникает и перестает применяться, как делится собственность, а также какие преимущества и недостатки режима и стоит ли подписывать брачный договор.
- Законный режим имущества супругов: общая характеристика, понятие
- Момент возникновения совместной собственности
- Как распоряжаться совместной собственностью?
- Актуальные проблемы
- Какое имущество принадлежит каждому из супругов?
- Когда вещи супруга признаются совместной собственностью?
- Как действует законный режим: пока не прекращен брак, или пока имущество не разделено?
- Как происходит раздел?
- Можно ли поделить без суда?
- Как делится недвижимость?
- Судебная практика
- Плюсы и минусы законного режима
- Законный режим имущества супругов и брачный договор
- Ответы юриста на популярные вопросы
- Заключение Эксперта
Законный режим имущества супругов: общая характеристика, понятие
Правовой режим собственности — это режим, при котором муж и жена разделяют ценности, приобретенные во время брака, и имеют на них одинаковые права. В отличие от договорного, где родовые отношения регулируются брачным договором, в правовом режиме вопросы, связанные с имуществом, определяются шапкой. 7 ЦИ РФ.
К общему имуществу по правовому режиму относятся (ст. 34 СК РФ):
Квартира, приобретенная после регистрации брака, будет в совместной собственности. Формально супругам принадлежит по ½, но по документам доли не передаются. Определение долей возможно при разделении общего имущества или по соглашению сторон.
важно учитывать, что имущество, зарегистрированное на детей, не принадлежит имуществу родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ). Законодательство различает имущественные права родителей и ребенка, поэтому, оформив на нем недвижимое имущество, в дальнейшем возможно его повторное вхождение только с согласия органов опеки и попечительства при условии предоставления несовершеннолетнему жилье более комфортное.
Примечание! Даже если один не работает и не получает дохода, заработки другого считаются общим достоянием.
Пример:
Мужчина и женщина поженились, родился ребенок. Мама ушла в декретный отпуск, отец в то время работал. Все деньги, которые он зарабатывает, — общая собственность. Несмотря на разграничение имущественных прав родителей и детей, законодательством установлена обязанность по содержанию несовершеннолетних (ст. 80 СК РФ). В случае раздельного проживания проживающий с ребенком родитель имеет право взыскать на него алименты со своей супруги.
Момент возникновения совместной собственности
Правовой режим вступает в силу с момента регистрации брака. Ранее приобретенные предметы остаются собственностью первоначального владельца, и второй супруг не может претендовать на них. Даже если муж проживает в квартире жены или наоборот, в случае разлучения собственник имеет право потребовать, чтобы он покинул помещение.
Другое дело — отчуждение ценностей, приобретенных с момента возникновения долевой собственности. В этом случае, даже в случае развода, оба супруга могут пользоваться недвижимостью, приобретенной в браке, на равных условиях. При желании они могут все поделить, заключив договор о разделе или обратившись в суд.
Вкратце: правовой режим дает супругам равные права на имущество, приобретенное после регистрации брака. Приобретенная с тех пор недвижимость, ценности, акции, пенсии, заработная плата, льготы, зарплаты и фонды в целом считаются общими активами.
Как распоряжаться совместной собственностью?
Передача общего имущества происходит по взаимной договоренности. Супруги могут владеть и использовать его по договоренности, но для продажи и других сделок потребуется нотариально заверенное согласие мужа или жены (ст. 35 СК РФ). Если вы продаете или жертвуете приобретенный в браке автомобиль без разрешения супруга, вы имеете право обжаловать сделку в суде в течение 1 года с момента, когда вам стало об этом известно.
Пример:
Супружеская пара купила машину на общие деньги. В ПТС владельцем указан мужчина, на него зарегистрирована машина. Однако это не отменяет права жены на транспортное средство. Если у нее есть водительские права, она может водить машину наравне с мужем, действуя по взаимному согласию.
Актуальные проблемы
Скорее, в список наиболее острых проблем входят разногласия между супругами и психологический стресс в семье.
Например:
Сейчас самая острая проблема — это долги. Согласно ст. 45 СК РФ займы, выданные супругом в браке, признаются общими. Если должник перестает платить банку, кредиторы имеют право взыскать общие блага для погашения долга. Часто один из супругов даже не знает, что другой берет ссуды в финансовых учреждениях. Считается, что заемщик при обращении за ссудой действует с согласия последнего, и суды обычно встают на сторону банков в долговых процессах.
для жены или мужа, которые не знают, что супруг (а) взял ссуду в банке, практически невозможно доказать, что деньги не были потрачены на нужды семьи и что заемщик действовал без их согласия.
Пример:
После свадьбы женщина захотела построить дом, в этом ее поддержал муж. Средства материнского капитала, полученные на второго ребенка в предыдущем браке, пошли на закладку фундамента. В дальнейшем денег на строительство не хватило, и он решил взять в банке крупную ссуду. Банк утвердил размер зарплаты в 1 миллион рублей, достаточный для большой суммы. Она сказала мужу, что деньги унаследованы, т.е.на самом деле обманула его.
После развода мужчина решил все поделить, не зная о кредите. Бывшая жена в встречном иске просила суд разделить долговые обязательства, что стало для него большим шоком. В итоге суд удовлетворил требования обеих сторон, вынудив мужчину выплатить долги и разделив остаток ссуды пополам.
Вкратце: вы должны распоряжаться сообществом с согласия второго супруга. Если муж или жена не работают и ценности покупаются на заработки другой стороны, они признаются общими и делятся поровну при разделении.
Устали читать, подскажем по телефону и ответим на ваши вопросы
Какое имущество принадлежит каждому из супругов?
В правовом режиме единственной собственностью является имущество, приобретенное до брака, а также приобретенное в браке в дар или по наследству (ст. 36 СК РФ).
Другими вещами также не делятся:
Люди часто задаются вопросом, что будет с недвижимостью, приобретенной в браке, но с деньгами, отложенными человеком до регистрации отношений. Жилье оформляется в совместную собственность, но на момент раздела супруг может доказать, что оно было приобретено на добрачные средства. Вероятность того, что суд встанет на его сторону, высока.
Примечание! Даже если муж подарит жене недвижимость, она не будет участвовать в разделе, потому что владельцем является только женщина.
Пример:
В браке женщина получила в подарок квартиру от матери. Поэтому она решила развестись с мужем, они вместе жили в подаренном жилье. В общую массу раздела входит приобретенный сторонами дом и другие ценности, за исключением подаренной квартиры — единственной собственностью суд признал женщину.
Когда вещи супруга признаются совместной собственностью?
Помимо долгов, имущество одного из супругов может быть признано общим, если во время брака за счет семейного бюджета были произведены вложения, значительно увеличившие их стоимость (ст. 37 СК РФ).
Пример:
Мужчина унаследовал частный дом в деревне от бабушки. Вместе с женой они решили сделать реконструкцию. В результате жилье площадью 50 кв.м расширилось до 100 кв.м. Сделан капитальный ремонт, заменена крыша. Это значительно увеличивает стоимость жилья.
Спустя несколько лет жена и муж решили развестись и поделить имущество. Мужчина считал, что дом не будет участвовать в разделе, но суд не согласился с его мнением и, согласно встречной жалобе женщины, признал его муниципальным образованием, а также присудил ½ сторонам. На встрече бывшая жена привела все доказательства, свидетельствующие о том, что за время брака стоимость жилья значительно увеличилась за счет реконструкции и ремонта.
Как действует законный режим: пока не прекращен брак, или пока имущество не разделено?
Правовой режим начинается с момента регистрации брака и заканчивается после расторжения брака. Согласно ст. 25 СК РФ датой расторжения брака считается день внесения сведений в реестр дел в ЗАГСе. В случае расторжения брака в судебном порядке — с момента вступления решения суда в силу.
Все вещи, приобретенные с момента регистрации брака до даты расторжения брака, считаются общественным достоянием. Даже если до развода стороны начали жить отдельно и купили ценные вещи, они считаются общими. Их можно признать индивидуальной собственностью каждого через судью на основании п. 4 ст. Изобразительное искусство. 38 СК РФ. Альтернативный вариант — раздел по договоренности, в котором стороны вправе самостоятельно определять, что к кому приходит.
Юридическая консультация: если вы планируете развестись и хотите купить что-то дорогое, еще не живя с супругом, лучше отложить покупку до официального развода. Таким образом, вам не нужно доказывать, что на момент покупки вы больше не жили со своим бывшим мужем или женой и покупка была совершена на личные деньги.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)
Задайте вопрос
Вкратце: единственное благо — это то, что получено в браке путем дарения, по наследству или другой бесплатной операции. Правовой режим действует с момента государственной регистрации брака до момента расторжения брака.
Как происходит раздел?
Раздел составлен в соответствии с правилами ст. 38 СК и гл. 16 ГК РФ. Стандартное распределение составляет 1/2 доли от общей численности населения. Общая сумма долга распределяется пропорционально назначенным акциям.
На основании п. 2 ст. 39 Следственного комитета РФ, суд вправе не учитывать принцип равноправия сторон и назначить высокую долю одному из супругов, если другой не работал в браке по неуважительным причинам или потратил общие ценности и деньги, не учитывая интересы семьи.
Примечание! Оставление ребенка с одним из родителей не повод для увеличения гонорара в суде. По умолчанию суды придерживаются правила равноправия и делят все пополам.
Можно ли поделить без суда?
Совместное использование общих ценностей без судебного разбирательства допускается, когда стороны достигают взаимной договоренности. Они могут составить письменный договор и заверить его у нотариуса, а затем перерегистрировать право собственности на общую собственность.
Юридическая консультация: Тихая секция — отличное решение. Легче сэкономить на судебных издержках и оплатить только нотариальный сбор, чем идти на слушания несколько месяцев. Но даже в этом случае нет гарантии, что мнение суда удовлетворит обе стороны.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)
Задайте вопрос
Как делится недвижимость?
Если в семье действовал правовой режим и было куплено имущество, то разделить его в натуре в момент раздела будет невозможно.
Здесь возможны два варианта:
важно учитывать, что приватизированные квартиры в разделе не участвуют. Если жилье оформлено на одного, а второй отказался от приватизации, он не сможет требовать денежную компенсацию в случае раздела.
Судебная практика
При обращении в суд в жалобе важно отразить требование о публичном разделе и прекращении имущественных прав ответчика, поскольку по результатам разбирательства при положительном решении другая сторона перестает владеть недвижимостью общие ценности.
Вместе с заявлением заявители предоставляют доказательства, подтверждающие приобретение ценных вещей во время брака: чеки, квитанции и другие документы. Могут быть задействованы свидетели.
При грамотном подходе суды обычно соответствуют требованиям, это подтверждается реальными решениями по разделению дел:
Пример из судебной практики:
Мужчина решил развестись со своей женой, и в просьбе о разводе одновременно подтверждалось требование о разделении. В долевой собственности у них квартира на 5 миллионов рублей и машина на 2 миллиона рублей. Когда он подавал иск, он не учел, что долги делятся с ценностями. Женщина направила встречный иск с требованием разделить общую сумму долга на 500 тысяч рублей.
По итогам разбирательства суд оставил имущество женщине, обязав ее выплатить второй стороне компенсацию в размере 2,5 млн рублей. Мужчина забрал машину, но для этого должен передать бывшей жене свою долю — 1 миллион рублей. Долг был разделен пополам.
Вкратце: раздел муниципалитета возможен по договоренности или через суд. Все ценности разделяются поровну. Отклонение от принципа равноправия возможно, если вы не работаете без уважительной причины, или если вы тратите общие без учета интересов семьи. Наличие детей — не повод для присвоения более высокой доли.
Плюсы и минусы законного режима
Рассмотрим преимущества и недостатки правового семейного режима:
| Профессионалов | Против |
|---|---|
| Психологический комфорт: приобретая ценности, супруги могут быть уверены, что будут принадлежать им на одинаковых правах | Когда вы расстаетесь, вам нужно будет урегулировать конфликт или обратиться в суд. Между сторонами часто возникает много споров относительно передаваемых акций |
| Многие транзакции требуют заверенного согласия мужа или жены. Если его не приняли, он имеет право все обжаловать в суде | Не только ценные вещи, но и долги признаются обычными |
| Назначение равных частей на перегородку, даже если это ни разу не сработало. Во вторых, это можно отнести к недостаткам | признать его общим благом, полученным одним из супругов в подарок или по наследству, проблематично, даже если его стоимость значительно выросла за счет общих денег. Придется потратить много времени и представить в суде полный набор доказательств |
Законный режим имущества супругов и брачный договор
При заключении брачного договора в семье действует договорный режим, а не правовой. Договор регулирует только имущественные отношения сторон. Его можно заключить до регистрации или во время брака. В первом случае он вступает в силу с момента государственной регистрации.
Договор должен быть нотариально заверен.
У него есть несколько плюсов и минусов:
| Достоинство | Недостатки |
|---|---|
| При наличии договора имущество делится по его условиям. Нет необходимости заключать договор о разделе или обращаться в суд | Психологический момент: Многие считают регистрацию брачного контракта эгоистичной и неприличной |
| Контракт позволяет заранее определить, кому какие ценности принадлежат, и избежать их разделения | Нотариальные сборы |
| Решить проблемы с кредитами: можно указать, что долги принадлежат конкретному супругу | Сложное правовое регулирование: невозможно все предусмотреть в договоре, если не обратиться к хорошему юристу |
| обязанности по взаимному содержанию в браке и после развода могут быть уточнены | Возможность обжалования: супруг, чье финансовое положение ухудшилось по условиям контракта, имеет право оспорить его в суде |
| Прозрачные финансовые и имущественные отношения сторон |
Юридическая консультация: Если обе стороны согласны, лучше всего заключить брачный договор. Это позволит избежать споров о праве собственности и заранее определить, кому что достанется. Если есть договор, то в случае разделения вам не придется обращаться в суд за разделом — все делится по его положениям.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)
Задайте вопрос
Ответы юриста на популярные вопросы
Что лучше: соглашение о разделе или брачный договор?
Юридически это совершенно разные документы. Соглашение оформляется после развода, договор заключается раньше. По закону договор распространяется на раздел.
Хочу делиться общим делом через суд. Сколько вы платите за государственные налоги?
Размер государственной пошлины установлен ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и зависит от размера дивиденда:
Максимальная сумма не превышает 60 000 рублей.
Кому будут принадлежать пожертвованные на свадьбу деньги?
Все зависит от воли жертвователей. Чтобы пожертвовать деньги, необязательно делать пожертвование в письменной форме. Если средства были переданы им обоим, то они также принадлежат им в равных долях.
Что делать, если дом построен на общие деньги, но на момент раздела не достроен? Как все поделить?
Вы можете попросить компенсацию за половину потраченных денег или наоборот: вы держите дом при себе, но платите деньги другой стороне.
Хочу ли я подписать с женой договор и указать, что все имущество перейдет ко мне, если развод произойдет из-за ее измены?
Нет. Брачный контракт регулирует собственность, а не личные отношения, включая измену. К тому же такая ситуация поставит жену в невыгодное положение, и нотариус, скорее всего, откажется заверить документ.
Заключение Эксперта
Подведем итоги:
Свяжитесь с нашими юристами, и они помогут вам с любыми вопросами! Для этого заполните онлайн-форму обратной связи и отправьте ее нашим правозащитникам. Они ответят через несколько минут.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, опыт 7 лет)
Задайте вопрос
