Что такое выморочное имущество и как его вернуть?

Наследование материальных ценностей происходит на основании завещания или в порядке приоритетности. При передаче права собственности по очереди все наследники делятся на группы по степени родства. При отсутствии наследников, в случае отказа кандидатов от собственности, в случае признания всех претендентов недостойными наследниками государство становится получателем льготы. Государство не может отказаться от наследственных льгот — такое имущество в Гражданском кодексе называется вотчиной.

Основания для признания имущества выморочным

Статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности может быть полностью передано государству при наличии для этого достаточных оснований. Это касается материальных ценностей и долговых обязательств, оставшихся после смерти наследодателя.

В случае принятия наследниками части имущества оставшаяся часть материальных ценностей переходит в собственность государства.

Причины перехода права собственности к государству:

Принципы консервации имущества:

Сроки принятия наследства и последствия пропуска

Законодательство не ограничивает срок принятия активов государством. Но это касается только максимальных сроков, поскольку минимальный срок ограничен действием исполнительного производства, когда основные наследники умершего могут заявить о своем имуществе:

Недостойные наследники

Статьей 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень обстоятельств, при которых претендент на имущество признается недостойным наследником. Человек теряет права собственности независимо от наличия завещания.

Причины объявить недостойным наследника:

Если имущество уже получено, недостойный наследник обязан вернуть полученное имущество в полном объеме.

Пример отказа от получения наследства от недостойного наследника:

Гражданин С умирает, выезжая из трехкомнатной квартиры в центре столицы. Завещатель составил завещание, но указанные в административном акте родственники умерли раньше наследодателя. Причастный к делу исполнитель не нашел других родственников погибшего гражданина С. Квартира была продана муниципалитету и продана.

Через 7 лет в суд обратился гражданин О. — отец погибшего. Мужчина просил восстановить срок наследства, так как находился в тюрьме и не мог требовать своих прав ранее. Суд принял заявление. Гражданин О просит нотариуса вернуть унаследованное имущество. К делу вновь был привлечен исполнитель завещания, обнаруживший документ, подтверждающий, что 10 лет назад мужчина был лишен родительской власти над своим сыном. В приобретении недвижимости было отказано.

Пройдите опрос, и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем деле

Возможно, вам это пригодится: Калькулятор государственной наследственной пошлины Примеры наследственных документов Юридические консультации по вопросам наследства

Порядок оформления выморочного имущества в собственность, возврат выморочного имущества

На практике бывают случаи, когда наследники умершего узнают о своих правах спустя долгое время после завершения процедуры наследования. Бывает, что такие ценности давно перешли в собственность государства. Но это не значит, что человек не может защитить свои права собственности. В этом случае заинтересованный наследник должен будет выполнить три шага.

Шаг 1: ходатайство о восстановлении срока наследования

Учитывая, что срок завещания уже пропущен, лицо должно подготовить исковое заявление в суд с просьбой о восстановлении срока завещания. Жалоба оформляется с учетом следующих требований:

Пример заявления о восстановлении срока принятия наследства:

Бланк заявления о восстановлении срока принятия наследства — скачать

Консультации по оформлению документа

Срок исковой давности по таким спорам — 3 года. Он начинает исчисляться со дня, когда наследник обнаружил (или может обнаружить) смерть наследодателя.

Шаг 2: обращение к нотариусу о возобновлении процесса

После получения решения суда о восстановлении срока правопреемства потерпевшее лицо обращается к нотариусу, находящемуся в районе последнего проживания умершего наследодателя. Также подготовьте документы, подтверждающие право наследования ценностей.

Шаг 3: процедура получения наследства

Эффективное осуществление исполнительных процедур по наследству. Нотариус подскажет, какие документы необходимы, посоветует человеку, как правильно провести процедуру.

Ориентировочная стоимость — 15 000 рублей без учета госпошлины.

Если во время реституции изъятого имущества выясняется, что государство / муниципалитет уже реализовали ценности, государство компенсирует лицу стоимость наследства в денежном выражении.

Снежана Погонцева

Юрист, автор-редактор сайта
(Семейное право, стаж 12 лет)

Задайте вопрос

Судебная практика

Обычно, когда иск подается наследником, который пропустил установленный законом срок, суд с радостью встретит этого истца. Главное, документально зафиксировать следующие факты:

Порядок признания имущества выморочным

После того, как потенциальные наследники не заявят о своих имущественных претензиях, власть переходит к муниципалитету / штату. Процедура приобретения права собственности за счет бюджета включает следующие этапы:

Устали читать? Мы подскажем вам по телефону и ответим на ваши вопросы

Приобретение выморочного имущества

Приобрести недвижимость может любой желающий, кроме сотрудников Федеральной налоговой службы. Информация о продаже недвижимости появляется в следующих источниках:

Заключение Эксперта

Частная собственность признается таковой только после завершения процедуры регистрации собственности в налоговой службе. До этого времени он считается бесхозным. После переоформления собственности объекты выставляются на продажу, и любой желающий может их купить.

Ответы юриста на популярные вопросы

Суд отказал моей матери в восстановлении наследства. Квартира его отца была передана в собственность государства и выставлена ​​на продажу. Можем ли мы его купить? Можно ли приватизировать это жилье бесплатно, как малообеспеченная семья?

возможна покупка квартиры на общих основаниях. Приватизировать недвижимость не получится, так как приватизация возможна только после длительного проживания в коммунальной квартире.

Мне отказали в восстановлении наследства бабушкиного дома. Когда и как я могу подавать заявки на недвижимость?

Вы можете отправить заявку на покупку в любое время. Еще до появления информации о недвижимости в СМИ. Для этого нужно обратиться в ФНС с декларацией.

Неухоженная квартира продается за 2 000 000 рублей. Хочу купить, но нет такой суммы. Могу я снизить цену? Можно ли использовать социальные льготы для покупки этой собственности?

Снизить цену вряд ли удастся. Как правило, цена уже установлена ​​ниже рыночной. Но вы можете использовать единовременное пособие по беременности и родам, налоговый вычет или социальную помощь для покупки недвижимости. Допускается оформление ипотеки на покупку недвижимости.