Многие пенсионеры переоформляют свою недвижимость в соответствии с соглашением о близком семейном подарке, планируя там остаться и жить. Такие действия очень рискованны, и уважаемый российский юрист Иван Соловьев недавно сообщил «Российской газете» обо всех рисках.
В чем суть
По договору дарения в этой ситуации дарителем является собственник имущества, а одаряемым — тот, кому оно передается. Данная операция подразумевает бесплатную передачу «подарка» без каких-либо условий.
Сразу после подписания акта вы можете перейти в МФЦ для регистрации права собственности, которое переходит к одаряемому.
Если вы согласитесь с родственником, которого представили в квартире, вы действительно можете остаться и жить там. Но так бывает не всегда: отношения могут испортиться и предыдущего хозяина попросят снять вещи.
Можно ли оспорить дарственную?
отменить договор пожертвования можно, но это крайне проблематично. Например, суд может отозвать подарок, если даритель докажет, что одаряемый невнимателен к подаренной квартире, что приводит к ее уничтожению. Или если сделка была заключена под влиянием угрозы.
В некоторых случаях суд может обязать одаряемого предоставить бывшему владельцу другую недвижимость для проживания или разрешить ему жить в подаренной квартире в течение некоторого времени.
Что же делать?
Лучшим вариантом, по мнению И. Соловьева, является завещание или договор о наследовании. В этом случае родственник получит имущество только после смерти наследодателя. Кроме того, вы можете установить свои условия: например, обязать наследника предоставить квартиру для проживания другому лицу (завещание) или выполнить моральные обязательства (заботиться о животных или цветах после смерти собственника), например.).
Что Вы думаете об этом? Делитесь своим мнением, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить самые интересные и важные новости.
Новости Google
